REPSShield: REPS & STR Tax Log

REPSShield

Informácie o aplikácii

REPSShield — Sledovač hodín REPS a STR od IRS č. 1 pre investorov do nehnuteľností

Prestaňte nechávať odpočty dane z nehnuteľností na stole. REPSShield automaticky dokumentuje vaše hodiny v rámci statusu realitného profesionála (REPS) a podstatnú účasť v rámci medzier v krátkodobom prenájme (STR) – takže zostanete pripravení na audit IRS po celý rok, bez manuálneho frézovania.

═══ PREČO JE SLEDOVANIE DÔLEŽITÉ ═══

Aby ste sa kvalifikovali na status realitného profesionála IRS, musíte zaznamenať viac ako 750 hodín podstatnej účasti na aktivitách v oblasti nehnuteľností ročne – a tieto hodiny musia presiahnuť 50 % vášho celkového pracovného času. Kvalifikovanie odomkne neobmedzené odpočty pasívnych strát z bežného príjmu, čo je jedna z najúčinnejších daňových stratégií pre investorov do nehnuteľností.

Medzera v zákone STR (IRC §469) umožňuje investorom do krátkodobého prenájmu odpočítať si straty z prenájmu bez hranice 750 hodín REPS – ale vyžaduje zdokumentovanú podstatnú účasť 500 a viac hodín (alebo 100 a viac hodín, ak nikto iný nezaznamená viac času v rovnakej činnosti).

Bez spoľahlivého a súbežného záznamu o čase riskujete, že tieto odpočty stratíte pri audite IRS.

═══ KĽÚČOVÉ VLASTNOSTI ═══

📅 AUTOMATICKÉ ZAZNAMENÁVANIE ČASU
Synchronizácia s Gmailom, Kalendárom Google a Microsoft Outlookom na detekciu a zaznamenávanie oprávnených aktivít v oblasti nehnuteľností – nie je potrebné manuálne zadávanie.

🤖 KATEGORIZÁCIA AKTIVÍT S POMOCOU UMELEJ RADIÁLNEJ SIETE
Pokročilá umelá inteligencia analyzuje vaše e-maily a udalosti v kalendári, aby automaticky klasifikovala správu nehnuteľností, prenájom, akvizície a ďalšie aktivity s podstatnou účasťou.

📍 GEOFENCING A SLEDOVANIE NEMOVITOSTÍ
Automaticky spúšťa a zastavuje sledovanie času, keď prídete do prenajatej nehnuteľnosti alebo ju odídete. Každá minúta na mieste je zaznamenaná a zaznamenaná.

📊 750-HODINOVÝ DAŠKOVÝ PANEL POKROKU
Prehľad vašich akumulovaných REPS hodín v reálnom čase. Presne viete, kde sa nachádzate pri dosahovaní prahovej hodnoty IRS kedykoľvek počas roka.

🏠 SÚLAD S POKYNMI STR
Sledujte hodiny podstatnej účasti na krátkodobom prenájme nehnuteľností samostatne – vytvorené špeciálne pre investorov Airbnb a VRBO, ktorí si nárokujú výnimku STR podľa IRC §469.

📁 SPRÁVY PRIPRAVENÉ NA AUDIT
Exportujte aktuálne záznamy v súlade s IRS pre vášho CPA alebo daňového právnika. Navrhnuté tak, aby dokumentovali odpočty strát z pasívnej aktivity a prežili audit stavu realitného profesionála.

🔒 BEZPEČNOSŤ NA BANKOVEJ ÚROVNI
Overovanie viacerých poskytovateľov (e-mail, Google, Microsoft) so šifrovaným úložiskom údajov. Vaše citlivé daňové záznamy zostávajú chránené.

═══ PRE KOHO JE REPSSHIELD? ═══

✓ Realitní investori usilujúci sa o kvalifikáciu REPS

✓ Hostitelia Airbnb a VRBO, ktorí sa odvolávajú na medzeru v zákone o dani z nehnuteľností

✓ Realitní makléri a sprostredkovatelia dokumentujú podstatnú účasť
✓ Osoby s vysokými príjmami na visačke W-2, ktoré kompenzujú príjem stratami z nehnuteľností
✓ Majitelia prenajímaných nehnuteľností sa pripravujú na audit IRS v pasívnej činnosti
✓ CPA a daňoví poradcovia spravujúci klientov REPS

═══ PRESTAŇTE HÁDAŤ. ZAČNITE DOKUMENTOVAŤ. ═══

REPSShield automaticky premení vaše každodenné aktivity v oblasti nehnuteľností na spoľahlivý a auditu odolný záznam.

Stiahnite si REPSShield ešte dnes a ochráňte si svoje odpočty dane z nehnuteľností.

Novinky

What’s New
- AI Rent Estimates: Ask the AI advisor for rent estimates directly in chat. Data is now permanently stored with a manual refresh option.
- Mobile Chat Sidebar: Chat history sidebar now available on mobile devices
- Improved Streaming: Smoother auto-scroll and better markdown rendering during AI responses

Bug Fixes
- Authentication issues
- Rent Estimates