Кадастр: сведения недвижимости

Optimusmobile

Obsahuje reklamy

Informácie o aplikácii

Aplikácia „Kataster nehnuteľností - Správa z jednotného štátneho registra nehnuteľností“ vám umožňuje rýchlo dostať online správu na základe informácií z jednotného štátneho registra nehnuteľností. Vytvorili sme online službu, ktorá zhromažďuje údaje o objekte a vlastníkoch z 20 oficiálnych zdrojov, analyzuje a hodnotí riziká s cieľom urobiť bezpečné rozhodnutie o kúpe. Na uskutočnenie objednávky je potrebné uviesť katastrálne číslo nehnuteľnosti alebo jej adresu.
V súvislosti so zmenami a doplneniami článku 62 federálneho zákona o štátnej registrácii nehnuteľností zo dňa 30.04.2021 by predložená správa vo forme a súhrn informácií v nej obsiahnutých nemala zodpovedať formulárom na poskytnutie informácie z USRN (schválené formy výpisov) a nemôžu obsahovať podpisy (vrátane EDS) úradníkov Rosreestru.
Teraz si pomocou našej služby môžete objednať iba správy o informáciách z Jednotného štátneho registra nehnuteľností (USRN): „O hlavných parametroch objektu“ a „O zmenách v právach k objektu“. Správa je len orientačná a nie je oficiálnym výpisom.
Na žiadosť používateľa, aby sme potvrdili oprávnenosť správy, bezplatne poskytneme výpis, na základe ktorého bola nehnuteľnosť skontrolovaná.

PRE ŠTÁTNE ORGÁNY. PRÁVNE INFORMÁCIE.

Táto služba neposkytuje štátnu službu poskytovania informácií, výňatky z Rosreestru. Táto aplikácia je informačným a analytickým nástrojom, ktorý na základe informácií z výpisu z USRN automaticky vykoná analýzu pomocou otvorených databáz a vygeneruje správu.

TYPY SPRÁV

• Správa o hlavných charakteristikách majetku;
• Správa o zmenách práv k majetku;

Správy založené na informáciách z USRN sú správy, ktoré vám umožňujú skontrolovať stav registrácie objektu a zmenu vlastníctva na základe údajov z jednotného štátneho registra nehnuteľností. Tieto informácie znížia riziko sporných situácií pri príprave a vykonávaní transakcií.
Správa o hlavných parametroch bude užitočná v prípade transakcie s predmetom nehnuteľnosti. Ak si objednáte správu online, potom môžete rýchlo zistiť, kto je vlastníkom bytu alebo pozemku, či ohľadom nehnuteľnosti existujú nejaké právne spory, zatknutia atď.
Správa o zmenách práv k objektu je potrebná takmer vo všetkých prípadoch, keď existujú pochybnosti o predmete transakcie. Je vhodné dávať si pozor, ak bol prevod práv častý bez existujúcich dôvodov. Stojí však za zváženie, že vlastnícke právo nie je vždy zapísané, v takýchto prípadoch nebude záznam práv v jednotnom štátnom registri práv k nehnuteľnostiam a transakcie s ním chýbať.

ČO SÚ INFORMÁCIE V SPRÁVE?

Správa o všeobecných parametroch je dokument obsahujúci nasledujúce všeobecné informácie o vlastnosti:
• informácie o držiteľovi autorských práv: úplné meno alebo názov právnickej osoby (ak je registrované právo na podiel alebo spoluvlastníctvo, potom informácie o všetkých držiteľoch autorských práv);
• registrované vecné bremená alebo obmedzenia práva vrátane dátumu a čísla ich štátnej registrácie, podmienok, na ktoré sú zriadené, ako aj údaje o osobách, v prospech ktorých sú zriadené;
• druh zapísaného práva;
• názov orgánu, ktorý vykonáva štátnu registráciu práv;
• katastrálne (alebo podmienené) číslo majetku;
• účel objektu, jeho adresa a plocha (pre budovy - počet poschodí, materiál);
• Zoznam vlastníkov nehnuteľností s uvedením formy vlastníctva a dátumu jeho registrácie;
• Podrobné katastrálne údaje o byte alebo pozemku od Rosreestr;
• Informácie o možných bremenách, obmedzeniach vlastníckych práv, zaistenom majetku;
• štátna hodnota majetku;
• Nákres bytu alebo pozemku;
• Podrobný popis nehnuteľnosti.

CENA:

• jedna správa 200 rubľov.
• dve správy 290 rubľov.

Novinky

Новый функционал: кадастровая карта, подбор ипотеки, расчёт налогов на недвижимость