REPSShield: REPS & STR Tax Log

REPSShield

O tej aplikaciji

REPSShield — Sledilnik ur REPS in STR pri IRS št. 1 za nepremičninske vlagatelje

Nehajte puščati olajšave za nepremičninski davek na mizo. REPSShield samodejno dokumentira vaše ure statusa nepremičninskega strokovnjaka (REPS) in pomembno sodelovanje pri kratkoročnem najemu (STR) – tako da ste pripravljeni na revizijo IRS vse leto, brez ročnega dela.

═══ ZAKAJ JE SLEDENJE POMEMBNO ═══

Da bi se kvalificirali za status nepremičninskega strokovnjaka IRS, morate letno zabeležiti več kot 750 ur pomembnega sodelovanja pri dejavnostih na področju nepremičnin – in te ure morajo presegati 50 % vašega celotnega delovnega časa. Kvalifikacija odklene neomejene pasivne odbitke izgub od rednega dohodka, kar je ena najmočnejših davčnih strategij za nepremičninske vlagatelje.

Vrzel v zakonu STR (IRC §469) omogoča vlagateljem v kratkoročne najeme, da odštejejo izgube zaradi najemnin brez praga 750 ur REPS – vendar zahteva dokumentirano bistveno udeležbo 500+ ur (ali 100+ ur, če nihče drug ne zabeleži več časa v isti dejavnosti).

Brez zanesljivega, sočasnega dnevnika časa tvegate, da boste te odbitke izgubili pri reviziji IRS.

═══ KLJUČNE ZNAČILNOSTI ═══

📅 AVTOMATSKO ZAJEMANJE ČASA
Sinhronizira se z Gmailom, Google Koledarjem in Microsoft Outlookom za zaznavanje in beleženje upravičenih dejavnosti v zvezi z nepremičninami – ročni vnos ni potreben.

🤖 KATEGORIZACIJA DEJAVNOSTI Z UMETNO INTELIGENCO
Napredna umetna inteligenca analizira vaša e-poštna sporočila in dogodke v koledarju, da samodejno razvrsti upravljanje nepremičnin, najem, prevzeme in druge dejavnosti pomembne udeležbe.

📍 GEOFENCING IN SLEDENJE NEPREMIČNIN
Samodejno začne in ustavi sledenje časa, ko prispete v najeto nepremičnino ali jo zapustite. Vsaka minuta na lokaciji se zajame in zabeleži.

📊 NADZORNA PLOŠČA NAPREDKA ZA 750 UR
Pogled v vaše kopičenje ur REPS v realnem času. Vedite natančno, kje ste glede na prag IRS kadar koli v letu.

🏠 SKLADNOST Z VREZLJMI STR
Ločeno spremljajte ure bistvene udeležbe za vaše kratkoročne najemnine – namensko izdelano za vlagatelje Airbnb in VRBO, ki uveljavljajo izjemo STR IRC §469.

📁 POROČILA, PRIPRAVLJENA ZA REVIZIJO
Izvozite sodobne dnevnike, skladne z IRS, za svojega CPA ali davčnega odvetnika. Zasnovano za dokumentiranje odbitkov pasivne izgube dejavnosti in preživetje revizije statusa nepremičninskega strokovnjaka.

🔒 VARNOST BANČNEGA RAZREDA
Preverjanje pristnosti več ponudnikov (e-pošta, Google, Microsoft) s šifriranim shranjevanjem podatkov. Vaši občutljivi davčni zapisi ostanejo zaščiteni.

═══ KOMU JE REPSSHIELD? ═══

✓ Vlagatelji v nepremičnine, ki si prizadevajo za kvalifikacijo REPS

✓ Gostitelji Airbnb in VRBO, ki se sklicujejo na vrzel v zakonu o transakcijskih transakcijah

✓ Nepremičninski agenti in posredniki, ki dokumentirajo pomembno udeležbo

✓ Prejemniki z visokimi dohodki na obrazcu W-2, ki izravnavajo dohodek z izgubami v nepremičninah

✓ Lastniki nepremičnin za najem se pripravljajo na revizijo pasivne dejavnosti IRS

✓ Pooblaščeni računovodje in davčni svetovalci, ki upravljajo stranke REPS

═══ NEHAJTE UGANJATI. ZAČNITE DOKUMENTIRATI. ═══

REPSShield vaše dnevne nepremičninske dejavnosti samodejno spremeni v zanesljivo, revizijski odporno evidenco.

Prenesite REPSShield še danes in zaščitite svoje davčne olajšave za nepremičnine.

Novosti

What’s New
- AI Rent Estimates: Ask the AI advisor for rent estimates directly in chat. Data is now permanently stored with a manual refresh option.
- Mobile Chat Sidebar: Chat history sidebar now available on mobile devices
- Improved Streaming: Smoother auto-scroll and better markdown rendering during AI responses

Bug Fixes
- Authentication issues
- Rent Estimates