Кадастр: сведения недвижимости

Optimusmobile

Vsebuje oglase

O tej aplikaciji

Aplikacija "Kataster nepremičnin - Poročilo iz Enotnega državnega registra nepremičnin" vam omogoča hitro prejemanje poročila na spletu na podlagi podatkov iz Enotnega državnega registra nepremičnin. Ustvarili smo spletno storitev, ki zbira podatke o objektu in lastnikih iz 20 uradnih virov, analizira in ocenjuje tveganja za varno odločitev o nakupu. Za oddajo naročila morate navesti katastrsko številko nepremičnine ali njen naslov.
V zvezi s spremembami člena 62 zveznega zakona "O državni registraciji nepremičnin" z dne 30.4.2021 predloženo poročilo v obliki in zbir informacij v njem ne bi smelo ustrezati obrazcem za posredovanje informacije iz USRN (odobrene oblike izvlečkov) in ne morejo vsebovati podpisov (vključno z EDS) uradnikov Rosreestr.
Zdaj lahko s pomočjo naše storitve naročite samo poročila o podatkih iz Enotnega državnega registra nepremičnin (USRN): "O glavnih parametrih objekta" in "O spremembah pravic do objekta". Poročilo je samo za referenco in ni uradni izvleček.
Na zahtevo uporabnika bomo za potrditev zakonitosti poročila brezplačno posredovali izpisek, na podlagi katerega je bila nepremičnina pregledana.

ZA DRŽAVNE ORGANE. PRAVNE INFORMACIJE.

Storitev ne zagotavlja državne službe za zagotavljanje informacij, izvlečkov iz Rosreestr. Ta aplikacija je informacijsko in analitično orodje, ki na podlagi informacij iz izvlečka iz USRN analizira z uporabo odprtih podatkovnih baz na avtomatiziran način in ustvari poročilo.

VRSTE POROČIL:

• poročilo o glavnih značilnostih nepremičnine;
• poročilo o spremembah pravic do nepremičnine;

Poročila, ki temeljijo na podatkih iz USRN, so poročila, ki omogočajo preverjanje državne registracije objekta in spremembe lastništva na podlagi podatkov iz Enotnega državnega registra nepremičnin. Te informacije bodo zmanjšale tveganje spornih situacij pri pripravi in ​​izvedbi transakcij.
Poročilo o glavnih parametrih bo koristno v primeru transakcije z nepremičnino. Če naročite poročilo na spletu, lahko hitro ugotovite, kdo je lastnik stanovanja ali zemljišča, ali obstajajo kakšni pravni spori, aretacije itd. Glede nepremičnine.
Poročilo o spremembah pravic do predmeta je potrebno skoraj v vseh primerih, ko obstajajo dvomi o predmetu transakcije. Vredno je biti previden, če je bil prenos pravic pogost brez obstoječih razlogov. Velja pa upoštevati, da lastninska pravica ni vedno vpisana, v takih primerih bo evidenca pravic v enotnem državnem registru pravic do nepremičnin in transakcij z njo odsotna.

KAJ SO PODATKI V POROČILU?

Poročilo o splošnih parametrih je dokument, ki vsebuje naslednje splošne podatke o nepremičnini:
• podatki o imetniku avtorskih pravic: polno ime ali ime pravne osebe (če je vpisana delnica ali skupna lastninska pravica, potem podatki o vseh imetnikih avtorskih pravic);
• registrirane obremenitve ali omejitve pravice, vključno z datumom in številko njihove državne registracije, pogoji, pod katerimi so ustanovljene, pa tudi podatki o osebah, v korist katerih so ustanovljene;
• vrsta vpisane pravice;
• ime organa, ki izvaja državno registracijo pravic;
• katastrska (ali pogojna) številka nepremičnine;
• namen objekta, njegov naslov in površina (za stavbe - nadstropje, material);
• seznam lastnikov nepremičnin z navedbo oblike lastništva in datumom njegove registracije;
• Podrobni katastrski podatki o stanovanju ali zemljiški parceli iz Rosreestra;
• Podatki o možnih obremenitvah, omejitvah lastninskih pravic, zaseženem premoženju;
• državna vrednost premoženja;
• Načrt stanovanja ali zemljišča;
• Podroben opis nepremičnine.

CENA:

• eno poročilo 200 rubljev.
• dve poročili 290 rubljev.

Kaj je novega

Новый функционал: кадастровая карта, подбор ипотеки, расчёт налогов на недвижимость