LetProof: Landlord Compliance

ClearStack Apps

Përmban reklamaBlerje përmes aplikacionit

Rreth këtij aplikacioni

LetProof është një regjistër pajtueshmërie jashtë linje për pronarët që menaxhojnë pronën e tyre në Angli. Ai mban regjistrin e sigurisë së gazit, EICR, EPC, regjistrin e depozitës dhe dokumentet e dhëna secilit qiramarrës, dhe gjurmon afatet që zbatohen për ta.

Çdo rregull në të është një rregull i Anglisë. Uellsi, Skocia dhe Irlanda e Veriut kanë secili një regjim të ndryshëm, prandaj mos u mbështetni në të jashtë Anglisë.

DY AFATE, JO NJË

Një regjistër i sigurisë së gazit është i vlefshëm për 12 muaj. Ai gjithashtu duhet të arrijë te qiramarrësi: brenda 28 ditëve nga inspektimi për një qiramarrës që është tashmë atje, dhe para se të hyjë në shtëpi për një që hyn. Këto janë dy detyra të ndryshme, dhe vetëm njëra prej tyre shfaqet në një gjurmues skadimi.

LetProof ekzekuton orën e dytë në ekranin e vet, emërton rregullin pas çdo afati dhe regjistron një dokument të dorëzuar me vonesë si të dorëzuar me vonesë në vend që ta palosë atë në të dorëzuar.

ÇFARË GJURMON

- Regjistri i sigurisë së gazit, në intervale jo më shumë se 12 muaj
- EICR, në intervale jo më shumë se 5 vjet, ose më herët kur vetë raporti e thotë këtë
- EPC, e vlefshme për 10 vjet dhe e dhënë para fillimit të qirasë
- Mbrojtja e depozitës dhe informacioni i përcaktuar brenda 30 ditëve, të llogaritura nga dita e mbërritjes së parave dhe jo nga fillimi i qirasë
- Alarmet e tymit dhe monoksidit të karbonit, të testuara në ditën e parë të qirasë
- Fleta informative e Aktit të të Drejtave të Qirasë, Si të Merrni me Qira, E Drejta e Qirasë dhe Akti i të Drejtave të Qiramarrësve

Asgjë e regjistruar nuk është kurrë një kalim. Një pronë pa të dhëna gazi në dosje lexohet si e panjohur, që është ajo që është. Një shtëpi tërësisht elektrike tregon taksën e gazit si të pazbatueshme dhe jo si një dështim.

BAZA E TË DHËNAVE PRS

Baza e të Dhënave të Sektorit Privat të Qirasë fillon nga viti 2026 dhe regjistrimi është i detyrueshëm që nga fillimi, pa fazë vullnetare. LetProof rendit se çfarë pritet të kërkojë regjistrimi dhe cilat nga këto të dhëna i mbani tashmë, pronë pas prone.

Nuk regjistron asgjë dhe nuk lidhet me bazën e të dhënave. Rregulloret që përcaktojnë listën e saktë të fushave nuk janë bërë ende, dhe aplikacioni e thotë këtë në atë ekran në vend që të hamendësojë.

BENDA C DERI NË VITIN 2030

Një shtëpi nuk mund të jepet me qira nën bandën E sot. Minimumi rritet në bandën C deri më 1 tetor 2030, me vlerësimin e porositur deri më 1 tetor 2029, një kufi kostoje prej 10,000 GBP dhe një përjashtim në 10 përqind të vlerës nën 100,000 GBP. Një pronë në bandën D ose E merr numërimin mbrapsht dhe çfarë ndryshon, kur.

KUJTESA DHE PAKETA

Skadimi i certifikatës në 90, 30 dhe 7 ditë. Afati i fundit i shërbimit në 7 ditë dhe 1 ditë më parë. Ora e depozitës në ditën e 20-të dhe ditën e 27-të të 30-të. Një ekran diagnostikues rendit cilësimet e Android që mbajnë kujtesat prapa.

Dy PDF: paketa e pajtueshmërisë, pozicioni aktual i një prone me çdo detyrim dhe ligjin nga i cili rrjedh, dhe paketa e fillimit të qirasë, çfarë është shërbyer në fillim dhe ditën kur është dhënë secila.

KU RUHEN TË DHËNAT TUAJA

Të dhënat e pronës, qiramarrësit dhe dokumenteve qëndrojnë në telefon. Nuk ka llogari, nuk ka hyrje dhe asgjë nuk ngarkohet. Aplikacioni shfaq reklama në nivelin standard dhe raporton ndërprerjet dhe përdorimin bazë, të cilat janë ato që mbulon seksioni i sigurisë së të dhënave.

ÇFARË NUK ËSHTË

LetProof deklaron një detyrim dhe emërton ligjin nga i cili rrjedh. Nuk është këshillë ligjore, nuk konfirmon që një pronë është në përputhje dhe nuk thotë asgjë për posedimin. Seksioni 21 është shfuqizuar dhe bazat për posedim janë çështje për një avokat.

Çdo datë, interval dhe penalitet në aplikacion ndodhet në një skedar me ditën kur është kontrolluar dhe ligjin nga i cili rrjedh, të rishikuara çdo gjashtë muaj.

NIVELI STANDARD

Një pronë, me gjithçka në ekran që funksionon: çdo detyrë, çdo kujtesë, ora e shërbimit, lista e kontrollit për fillimin e qirasë dhe lista e gatishmërisë. Versioni i plotë shton çdo pronë tjetër që jepni me qira, dy paketat PDF dhe heq reklamat. Asgjë që keni futur tashmë nuk fshihet ose bllokohet kurrë.

PËR KUSH ËSHTË

Qiradhënës në Angli me një deri në pesë prona, që e menaxhojnë vetë qiranë.

Kontakti: [e-mail]
Privatësia: https://clearstackapps.com/privacy
Kushtet e Përdorimit (EULA): https://clearstackapps.com/terms

Ç'të reja ka

First release.

Gas, EICR, EPC and deposit deadlines per property, the serve-by clock for documents given to the tenant, and a PRS Database readiness list. Everything is kept on the phone.