Piso Advisor

pisoadvisor.es

Blerje përmes aplikacionit

Rreth këtij aplikacioni

"A bie diell në dhomën e ndenjes? A ka zhurmë natën? Cila është vlera e vërtetë?" Ju futni adresën dhe Piso Advisor mbledh automatikisht të dhëna zyrtare publike për t'ju ofruar një dosje me rezultate për secilin dimension para se ta blini ose ta merrni me qira.

▸ SIMULATOR 3D DIELLORE DHE TERMIKE
Ne krijojmë një model 3D të truallit dhe ndërtesave fqinje duke përdorur të dhëna kadastrale për të treguar se si lëviz dielli nëpër fasadë orë pas ore dhe stinë pas stine. Modaliteti termik shfaq një hartë nxehtësie që tregon zonat që marrin më shumë rrezatim dhe vlerëson orët e dritës së diellit të përdorshme.

▸ ANALIZË E FUQIZUAR NGA INTELIGJENCA (Beta)
IA analizon imazhet satelitore dhe të fasadës për të zbuluar elementë të dukshëm: panelet diellore, parkimin, llojin e dritares (izolimin termik), bimët dhe mbrojtjen e ndërtesës. Ajo ofron një përmbledhje ekzekutive me vendimin e pronës.

▸ SIMULATOR 3D AKUSTIK
Ne projektojmë harta zyrtare të trafikut dhe zhurmës në modelin 3D të ndërtesës për të vlerësuar ndikimin akustik në pronë gjatë ditës dhe natës.

▸ ÇFARË PËRFSHIN RAPORTIT
• Analizë e mundësuar nga IA: përmbledhje ekzekutive vizuale (bazuar në Google Maps dhe OpenAI).

• Të dhëna kadastrale: viti, sipërfaqja, katet dhe përdorimi i pronës.

• Simulues 3D diellor, termik dhe i zhurmës.

• Zhurma e trafikut dhe cilësia e ajrit (MITECO).

• Rreziqet natyrore: sizmike (IGN) dhe përmbytjet (MITECO).

• Çmimi, vlerësimi i vlerësuar dhe taksa e pronës (Kadastri dhe Këshilli i Përgjithshëm i Noterëve).

• Mbulimi i kujdesit shëndetësor: distanca nga spitalet dhe qendrat shëndetësore (Ministria e Shëndetësisë).

• Lidhshmëria: mbulimi i internetit në zonë (Ookla).

• Shkalla e krimit krahasuar me mesataren kombëtare (Ministria e Brendshme). • Demografia, të ardhurat dhe stoku i banesave sipas zonës së regjistrimit (INE).

• Rrethinat: transporti, dyqanet dhe shërbimet aty pranë (OpenStreetMap).

▸ MBULIM I PLOTË KOMBËTAR
Funksionon në të gjithë Spanjën nëpërmjet Kadastrës Kombëtare dhe katër kadastrave rajonale (Bizkaia, Gipuzkoa, Álava dhe Navarra). Pa kufizime territoriale.

▸ SI FUNKSIONON
1. Vendosni adresën (rrugë, hartë ose referencë kadastrale).

2. Aplikacioni konsultohet automatikisht me burimet zyrtare të listuara më poshtë.

3. Ju e merrni raportin brenda sekondave me një rezultat dhe shikues 3D.

▸ FALAS DHE PREMIUM
Konsultohuni me analizën bazë të çdo prone plotësisht falas. Raportet e plota (me simulatorë 3D, IA dhe vlerësime rreziku) kërkojnë kredi. Kur të regjistroheni, ne do t'ju japim kreditin tuaj të parë në mënyrë që të mund të provoni një raport të plotë falas. Fitoni më shumë kredite përmes blerjeve brenda aplikacionit.

▸ PRIVATËSIA DHE MOHOHIMI I PËRGJEGJËSISË
Llogaria juaj ruhet në Firebase (BE) dhe raportet ruhen në pajisjen tuaj. Analiza e IA-së përpunon imazhe publike me modele të palëve të treta dhe është në Beta. Ne nuk i shesim të dhënat tuaja. Raportet janë vetëm për udhëzim dhe nuk zëvendësojnë këshillat profesionale.

▸ NJOFITIM I RËNDËSISHËM
Piso Advisor është një shërbim privat dhe i pavarur, NUK është i lidhur me asnjë organ ose institucion publik ose qeveritar spanjoll ose evropian. Informacioni vjen ekskluzivisht nga burime të hapura.

▸ BURIME DHE LIDHJE ZYRTARE
I gjithë informacioni vjen nga portalet publike të mëposhtme të aksesueshme lirisht:
• Kadastra Kombëtare: https://www.catastro.hacienda.gob.es
• Kadastra Álava: https://araba.eus
• Kadastra Bizkaia: https://bizkaia.eus
• Kadastra Gipuzkoa: https://gipuzkoa.eus
• Kadastra Navarre: https://catastro.navarra.es
• Instituti Gjeografik Kombëtar (IGN): https://www.ign.es
• Instituti Kombëtar i Statistikave (INE): https://www.ine.es
• Ministria për Tranzicionin Ekologjik (MITECO): https://www.miteco.gob.es
• Ministria e Shëndetësisë: https://www.sanidad.gob.es
• Ministria e Brendshme: https://estadisticasdecriminalidad.ses.mir.es
• PVGIS (Rrezatimi Evropian): https://re.jrc.ec.europa.eu/pvg_tools/es

▸ BURIME TË TJERA JO-QEVERITARE
• Këshilli i Përgjithshëm i Noterëve: https://www.notariado.org
• Ookla Speedtest: https://www.speedtest.net
• OpenStreetMap: https://www.openstreetmap.org

Ç'të reja ka

- Corrección de mapa callejero.
- Mejoras en calculadora financiera.