Апликација „Јавна катастарска карта“ – приступ поузданим и најажурнијим информацијама које се чувају у регистру непокретности и катастарској комори.
Помоћу апликације можете добити следеће информације:
• катастарски број;
• службена адреса;
• површина земљишне парцеле;
• намена локације (врста дозвољене употребе);
• трошкови према званичним владиним проценама.
Јавна катастарска карта Русије обухвата све области које се налазе на територији Руске Федерације. У онлајн режиму, корисник може да види информације на сајтовима свих 85 субјеката земље. Информације на мапи Росреестра су отворене, ажурне, стално ажуриране. Катастарска карта Русије на мрежи је једноставна за коришћење. Потребне информације се пружају одмах и укључују податке свих сајтова на територији земље, регистрованих у Росреестр-у.
Мапа вам омогућава да сазнате тачну површину локације, датум регистрације, границе земљишта, површину и регистрована права. Поред тога, корисник добија информације о административној подели земље, локацији објекта, одељењу регистра којем земљиште припада. Означене су границе парцеле, суседна земљишта уписана у регистар. Сваки објекат се може видети на сателитском снимку и на детаљној дигиталној топографској карти. Катастарска карта Русије вам омогућава да проверите тачност катастарског броја ако подносилац захтева зна адресу објекта. Поред тога, ресурс помаже у одређивању вредности комада земље. Добијте информације о некретнини по њеној адреси или катастарском броју.
Како одредити катастарски број?
Катастарски број је скуп бројева који се додељују земљишној парцели у зависности од њене локације. Лако је утврдити да ли знате тачну адресу објекта. То није тешко урадити на мапи. Уписивањем катастарског броја у линију за претрагу на мапи, подносилац захтева добија податке о тачној површини, адреси локалитета, катастарској вредности, статусу, датуму уписа, облику својине и другим карактеристикама.
Када је картица потребна?
Ресурс често користе купци некретнина, трговци некретнинама, геодети, адвокати итд. Катастарска карта се препоручује за коришћење пре куповине или продаје земљишне парцеле. Купац може да се креће по тржишној вредности локације, знајући њену цену према катастарској процени. Поред тога, корисник ће моћи да сазна колико ће пореза морати да плати у будућности, јер обрачунава се у зависности од катастарске вредности локалитета.
Како користити картицу?
Да бисте сазнали информације о одређеном објекту, морате навести његов катастарски број. Након тога, жељени сајт ће бити пронађен и кориснику се пружају све доступне информације о објекту. Ако је катастарски број непознат, морате унети адресу локације.
Не можете наручити извод из УСРН-а у апликацији. Али можете добити свеобухватан извештај о имовини.
Врсте извештаја:
- о главним карактеристикама (број, адреса, област, подаци о власницима, датум регистрације права);
- о преносу права на имовину (са назнаком података о садашњим и претходним власницима).
Да бисте добили информације, само изаберите локацију или зграду на мапи или унесите катастарски број.
Извештај о непокретностима из УСРН-а је неопходан за спровођење било које трансакције некретнинама.