LetProof: Landlord Compliance

ClearStack Apps

Садржи огласеКуповине у апликац.

О овој апликацији

LetProof је офлајн евиденција о усклађености за станодавце који управљају својим некретнинама у Енглеској. Садржи евиденцију о безбедности гаса, EICR, EPC, евиденцију о депозиту и документа дата сваком закупцу, и прати рокове који се на њих односе.

Свако правило у њој је правило Енглеске. Велс, Шкотска и Северна Ирска имају другачији режим, па се не ослањајте на то ван Енглеске.

ДВА РОКА, НЕ ЈЕДАН

Евиденција о безбедности гаса важи 12 месеци. Такође мора стићи до закупца: у року од 28 дана од инспекције за закупца који је већ тамо, и пре усељења за оног који се усељава. То су две различите дужности, и само једна од њих се приказује на праћењу истека.

LetProof покреће други сат на свом екрану, именује правило иза сваког рока и евидентира документ који је касно предат као касно уручен уместо да га пресавије у уручен.

ШТА ПРАТИ

- Евиденција о безбедности гаса, у интервалима не дужим од 12 месеци
- Изјава о безбедности гаса (EICR), у интервалима не дужим од 5 година, или раније ако је то наведено у самом извештају
- Енергетска издања (EPC), важећа 10 година и издата пре почетка закупа

- Заштита депозита и прописане информације у року од 30 дана, рачунајући од дана пријема новца, а не од почетка закупа
- Детектори дима и угљен-моноксида, тестирани првог дана закупа
- Информативни лист о томе како изнајмљивати, право на закуп и Закон о правима закупаца

Ништа што је забележено никада није пропусно. Некретнина без евиденције о гасу се чита као непозната, што и јесте. Кућа са електричном енергијом приказује да се акциза на гас не примењује, а не као квар.

БАЗА ПОДАТАКА PRS-а

База података приватног сектора закупа се уводи од 2026. године, а регистрација је обавезна од самог почетка, без добровољне фазе. LetProof наводи шта се очекује од регистрације и које од тих евиденција већ поседујете, за сваку некретнину по једну.

Не региструје ништа и не повезује се са базом података. Прописи који одређују тачну листу поља још нису донети, а апликација то каже на том екрану уместо да погађа.

КАТЕГОРИЈА C ДО 2030.

Кућа се данас не сме издати испод групе E. Минимум се повећава на групу C до 1. октобра 2030. године, са проценом нарученом до 1. октобра 2029. године, ограничењем трошкова од 10.000 GBP и изузећем од 10 процената вредности испод 100.000 GBP. Некретнина у групи D или E добија одбројавање и шта се мења, када.

ПОДСЕТИ И ПАКЕТИ

Сертификат истиче на 90, 30 и 7 дана. Рок за сервирање је 7 дана и 1 дан раније. Време за депозит је 20. и 27. дан од 30 дана. Дијагностички екран приказује подешавања Андроида која задржавају подсетнике.

Два ПДФ-а: пакет за усклађеност, тренутни положај некретнине са сваком обавезом и законом из којег потиче, и пакет за почетак закупа, шта је уручено на почетку и дан када је сваки од њих дат.

ГДЕ СЕ ЧУВАЈУ ВАШИ ЗАПИСИ

Записи о некретнини, закупцу и документима остају на телефону. Нема налога, нема пријављивања и ништа се не отпрема. Апликација приказује огласе у стандардном нивоу и пријављује падове и основну употребу, што је оно што покрива одељак о безбедности података.

ШТА НИЈЕ

LetProof наводи обавезу и наводи закон из којег потиче. То није правни савет, не потврђује да је некретнина у складу са прописима и не говори ништа о поседу. Члан 21 је укинут, а разлози за посед су ствар адвоката.

Сваки датум, интервал и казна у апликацији налазе се у једној датотеци са даном провере и законом из којег потичу, а преиспитују се сваких шест месеци.

СТАНДАРДНИ НИВО

Једна некретнина, где све на екрану функционише: свака дужност, сваки подсетник, сат за сервирање, листа за почетак закупа и листа спремности. Пуна верзија додаје сваку другу некретнину коју издате, два PDF пакета и уклања огласе. Ништа што сте већ унели никада није скривено или закључано.

ЗА КОГА ЈЕ НАМЕЊЕНО

Закупци у Енглеској са једном до пет некретнина, који сами управљају издавањем.

Контакт: [e-mail]
Приватност: https://clearstackapps.com/privacy
Услови коришћења (EULA): https://clearstackapps.com/terms

Шта је ново

First release.

Gas, EICR, EPC and deposit deadlines per property, the serve-by clock for documents given to the tenant, and a PRS Database readiness list. Everything is kept on the phone.