ImmoRendite: Rendite-Rechner

ShortAktien

Куповине у апликац.

О овој апликацији

ИммоРендите – Ваш калкулатор за професионалну анализу улагања у некретнине. Израчунајте принос од закупа, новчани ток, принос на капитал и порески биланс у секунди – посебно за немачко тржиште са порезом на промет некретнина, нотаром, брокером и амортизацијом.

Зашто ИммоРендите?
• Прецизни резултати: нето принос од закупнине, новчани ток (месечно/годишње), принос на капитал.
• Уштедите време: аутоматизовани трошкови комуналних услуга, годишња закупнина и порески биланс на први поглед.
• Јасно и једноставно: вођени унос корак по корак, јасне картице резултата.

Главне карактеристике
1. Детаљи имовине
• Купопродајна цена, порез на промет непокретности (проценат или износ), нотарске/брокерске накнаде, одржавање.
• Аутоматски обрачун укупне набавне цене укључујући комуналне трошкове.
2. Подаци о имовини и закупнине
• Месечни закуп, накнаде за одржавање, пропорционални/непропорционални комунални трошкови.
• Аутоматска пројекција годишње закупнине.
3. Финансирање
• Управљајте капиталом, израчунајте потребе за финансирањем.
• Однос капитала и дуга у %.
• Камата и отплата за реалне планове плаћања.
4. Порези и амортизација
• Стопа личног пореза, година изградње, одговарајућа опција амортизације.
• Оптимизован проценат амортизације за порески биланс.
5. Резултати и кључне бројке
• Порези: закупнина, амортизација, камата на кредит, одржавање, порески биланс.
• Ток готовине: ликвидност месечно/годишње и пореско оптерећење.
• Нето резултат имовине: укључујући нето принос од закупа, принос на капитал.
6. Кориснички интерфејс
• Интуитивне форме, јасни ИонЦард распореди, одмах разумљиви извештаји.

Про верзија
• Укључена бесплатна основна верзија.
• Активирајте Про: неограничена својства, напредне функције.
• Подржите даљи развој и добијте ексклузивне функције.

За кога је апликација погодна?
• Инвеститори у некретнине, закуподавци, финансијски саветници и приватна лица која желе да донесу информисане одлуке о куповини и ефикасно управљају постојећом имовином.

Оптимизовано за Немачку
• Флексибилан унос пореза на промет некретнина.
• Амортизација на основу године изградње.
• Детаљна анализа пореза и ликвидности.

Додатне функције
• Извоз података за документацију/даљу обраду.
• Чувајте и управљајте више пројеката.
• Редовна ажурирања заснована на повратним информацијама корисника.

Почните сада са ИммоРендите – и доносите боље одлуке у вези са својом некретнином.