Rent Ledger for Landlords

ClearStack Apps

Köp i appen

Om appen

LetLedger är en hyresbok och en datumbok för hyresvärdar med ett fåtal fastigheter. Den visar vem som har betalat denna månad, vem som är sen och med hur mycket, och hur många dagar som återstår på varje försäkring, besiktning och leasingavtal, allt på en skärm per fastighet.

VAD DEN GÖR

Hyresbok
Lägg till ett hyresavtal med dess hyra, hur ofta den förfaller (veckovis, varannan vecka, var fjärde vecka, månadsvis eller kvartalsvis) och förfallodagen. LetLedger beräknar varje hyra som förfaller från hyresavtalets början. Registrera en betalning med två tryck: det belopp som fortfarande är skyldigt är redan ifyllt. Betalningar ställs in mot den äldsta hyran först, inklusive delbetalningar, sena betalningar och förskottsbetald hyra. Lägg till en förseningsavgift eller en avgift för el, eller en kredit för en vecka utan hyra.

Vem är sen, i korthet
Varje fastighet visar denna periods hyra för varje enhet: betald, delbetald, förfallen eller sen med ett antal dagar, med den totala skulden ovanför. Fliken Bokför listar alla hyresavtal i alla dina fastigheter med de sena först.

En artig påminnelse till hyresgästen
När hyran är försenad, öppna en förskriven påminnelse i din egen sms- eller e-postapp, ändra den om du vill och skicka den själv.

Hyreshöjningar
Ändra hyran från ett datum och notera dagen då uppsägningen delgavs. Tidigare månader behåller det gamla beloppet.

Datum som räknas ner
Spara rök- och CO-detektorkontroller, försäkringar, hyresregistrering, inspektioner, HOA-datum, blyfärgsupplysningar och dina egna dokumenttyper, var och en med datumet då den utfärdades, datumet då den löper ut, vem som utfärdade den, deras telefonnummer och ett foto eller PDF av dokumentet. Varje daterad post räknas ner på fastighetsskärmen: grön, sedan gul vid 60 och 30 dagar, röd när den har passerat. Förnya ett och det gamla certifikatet finns kvar i dess historik.

Påminnelser
På morgonen då hyran förfaller, när hyran är försenad, innan ett dokument löper ut och 60 dagar innan ett tidsbegränsat hyresavtal löper ut. Påminnelser visar endast antal, aldrig en hyresgästs namn eller ett belopp.

Utgifter
Reparationer, försäkringar, bostadsrättsavgifter, fastighetsskatt med mera, per fastighet, med ett foto på kvittot.

Sammanfattningar och ett kalkylblad
Inbetald hyra och kostnader per fastighet för månaden eller skatteåret, samt ett kalkylblad över varje betalning och utgift för din revisor. För dina register; detta är inte en skattedeklaration.

Hyrespaket
En PDF per hyresavtal med hyresbesked, mottagna betalningar, depositionsuppgifter och de dokument som finns med deras datum, eventuellt med foton på dokumenten. Paketet är skrivet på engelska.

Säkerhetskopiering
Spara allt, inklusive foton, till en fil som du behåller själv och återställ den på valfri telefon.

DINA DATA

Dina uppgifter lagras på din telefon. Det finns inget konto och ingen inloggning. Kraschrapporter och användningsstatistik skickas så att problem kan åtgärdas. Du kan låsa appen med ditt fingeravtryck, ansikte eller PIN-kod. Säkerhetskopieringsfilen är inte krypterad, så förvara den någonstans privat.

LetLedger registrerar datum och belopp du anger. Den samlar inte in hyra, granskar inte hyresgäster, listar fastigheter eller deklarerar skatter, och den berättar inte om en fastighet uppfyller några lagkrav. Reglerna varierar beroende på stat och stad.


VILKA DET ÄR FÖR


Hyresvärdar som hanterar sina egna uthyrningar, från en enskild lägenhet till ett fåtal hus eller ett litet flerbostadshus, och som vill ha hyresboken och dokumentationsdatum på ett ställe.


SPRÅK


Engelska, spanska, franska, tyska, portugisiska, hindi, arabiska, japanska, koreanska och kinesiska.


Frågor eller idéer: [e-mail]

Nyheter

First release. Rent due and received per tenancy, arrears, expenses with receipts, and a countdown to every document and lease date.