ImmoRendite: Immobilienrechner

ShortAktien

Ununuzi wa ndani ya programu

Kuhusu programu hii

ImmoRendite ni kikokotoo chako cha mali isiyohamishika kwa mavuno ya kukodisha, mtiririko wa pesa, na marejesho ya mali. Chambua mali za makazi zilizokodishwa, linganisha fursa za ununuzi, na udhibiti jalada lako la mali isiyohamishika - lililowasilishwa wazi katika programu ya Android na kusawazishwa kwa hiari na programu ya wavuti.

KOKOTOA MAREJEO YA MALI

• Mavuno ya jumla na halisi ya kukodisha
• Mtiririko wa pesa taslimu wa kila mwezi na wa mwaka, NOI, na uwiano wa bei-kwa-kipato
• Marejesho ya usawa, DSCR, LTV, riba, na madeni
• Jumla ya uwekezaji ikijumuisha kodi ya uhamisho wa mali, ada za mthibitishaji, ada za usajili wa ardhi, ada za wakala wa mali isiyohamishika, na gharama za ukarabati

CHAMBUA BEI NA UFISADI WA UNUNUZI
Ingiza bei ya ununuzi, kodi halisi, nafasi ya kuishi, gharama za huduma za kila mwezi, gharama za uendeshaji zinazoweza kurejeshwa na zisizoweza kurejeshwa, viwango vya nafasi zilizo wazi, usawa, mahitaji ya ufadhili, kiwango cha riba, na madeni. Hii hukuruhusu kuona jinsi mapato ya kukodisha, gharama za uendeshaji, mkopo, na ukwasi yanavyoathiri matokeo.

MKAKATI NA MSONGO WA MAWAZO
Inaunda ukuaji wa kodi, uthamini wa thamani, na gharama za mauzo kwa miaka kadhaa. Kagua deni lililosalia, mtiririko wa pesa taslimu, na mapato halisi ya mauzo, na ulinganishe hesabu ya msingi na hali ya mkazo kwa mawazo ya kihafidhina zaidi. Baada ya usajili wa bure, makadirio kamili ya miaka 10, IRR, na hali ya mauzo yanapatikana.

KODI NA UCHUNGUZI WA DHARURA
Ingiza kiwango cha kodi, mwaka wa ujenzi, na chaguo za uchakavu kwa mwongozo rahisi wa kodi na uchakavu katika hesabu yako ya faida ya uwekezaji. Matokeo husaidia katika maandalizi lakini hayabadilishi ushauri wa kodi ya mtu binafsi.

DHIBITI MALI
• Hifadhi, tafuta, chuja, na upange mali nyingi kwa takwimu muhimu
• Fuatilia mali zinazofuatiliwa na kununuliwa kando
• Linganisha kodi zinazolingana, kodi ya sasa kwa kila mita ya mraba, na uwezo wa kukodisha
• Dhibiti wapangaji na hesabu, ikiwa ni pamoja na gharama za ziada za kodi na matengenezo

• Rekodi mapato ya kodi ya kila mwezi na upokee vikumbusho vya malipo ya kodi

MAKABIDHIANO YA UKODI NA USAFIRISHAJIUnda violezo vya makubaliano ya kukodisha hatua kwa hatua, hariri maandishi ya mkataba, na uyasafirishe kama PDF. Linda na uhamishe mali zako, hesabu, kodi za nyumba, wapangaji, hesabu, na mikataba kupitia uagizaji na usafirishaji wa Excel.

WEB APP NA CLOUD PRO
Tumia ImmoRendite katika programu ya wavuti pia. Ukiwa na Cloud Pro, unaweza kusawazisha data kati ya wavuti na Android, kulinganisha kwingineko yako kwenye dashibodi, kuhifadhi matukio, na kutumia wasifu wa usafirishaji uliosanidiwa awali. Matumizi ya ndani na vipengele vinavyopatikana hutegemea mpango na kifaa kilichochaguliwa.

NANI ANAYEFAA SANA?

Kwa wawekezaji binafsi wa mali isiyohamishika, wamiliki wa nyumba, wamiliki wa kwingineko, na mtu yeyote anayetaka kutathmini mali kabla ya kununua au ikiwa iko kwenye kwingineko yao kulingana na faida ya uwekezaji, mtiririko wa pesa, na ufadhili.

DOKEZO MUHIMU
ImmoRendite hutoa hesabu za mfano zilizorahisishwa na thamani za awali. Maamuzi ya kodi, kisheria, na kifedha lazima yapitiwe kibinafsi. Programu haijumuishi ushauri wa kifedha, uwekezaji, kisheria, au kodi; violezo vya makubaliano ya kukodisha si mikataba iliyopitiwa kisheria.

Anza sasa na uhesabu faida yako ya mali isiyohamishika, angalia mtiririko wako wa pesa na uangalie kwingineko yako.