안심전세

주택도시보증공사

Kuhusu programu hii

Weka pesa zangu za kukodisha salama! Ombi la dhamana ya uwakilishi ya makazi ambayo inasaidia utulivu wa makazi ya watu
Mobile HUG imeunganishwa kwenye Safety Jeonse na imetolewa!

Safe Jeonse ni huduma ya usaidizi wa makazi ya kituo kimoja inayoweza kutumika mara moja, kuanzia utambuzi wa hatari ya nyumba ya kupangisha hadi uhakikisho wa kurudi kwa amana ya ukodishaji kwa wateja binafsi, maombi hadi utoaji wa dhamana ya amana ya ukodishaji, na ombi la kutimizwa. Tutachukua jukumu la maisha bora kwa watu kwa kusaidia wapangaji wanaotaka kuhifadhi amana zao za thamani za ukodishaji na waendeshaji biashara wa kukodisha ambao wanahitaji biashara thabiti ya kukodisha. Pakua Safe Jeonse, programu ya dhamana ya simu ya mkononi ya HUG, taasisi kubwa zaidi ya dhamana ya makazi nchini Korea, na ulinde amana yako!

1. Utambuzi wa Mkataba wa Usalama na Ushauri
(Inaendeshwa kwenye wavuti kwa uthabiti. Itaunganishwa kwenye programu baadaye.)

□ Vipengele vya Utambuzi na Ushauri wa Hati ya Usalama ya simu ni kama ifuatavyo.

• Uchunguzi wa bei ya soko na utambuzi wa hatari
Uchunguzi wa bei ya soko hutolewa na Wakala wa Majengo wa Korea. Hivi sasa, inawezekana kutafuta vyumba, nyumba za safu, na nyumba nyingi za kaya zilizo na chini ya kaya 50 katika eneo la jiji.
Unaweza kuuliza bei ya soko ya nyumba unayoishi au nyumba unayotaka kuishi na kutambua hatari. Ikiwa una nakala ya kuthibitishwa ya usajili wa mali isiyohamishika, unaweza kutumia uchunguzi wa bure, na ikiwa huna nakala ya kuthibitishwa ya usajili wa mali isiyohamishika, unaweza kutumia uchunguzi wa kulipwa (1,000 alishinda). Ikiwa unatumia Utambuzi wa Malipo, unaweza kupokea arifa ya mabadiliko katika taarifa iliyosajiliwa ya nyumba inayolengwa bila malipo kwa miaka 2 na miezi 6.

• Jaribio la Kibinafsi la Mkataba wa Kimataifa
Unaweza kuangalia orodha muhimu zinazotolewa na Wizara ya Ardhi, Miundombinu na Uchukuzi kabla, wakati na baada ya mkataba wa kukodisha.

• Uchunguzi wa mwenye nyumba
Je, umewahi kuona kwamba wakati mkodishwaji anaomba udhamini wa kurejesha amana kutoka kwa Shirika la Udhamini wa Nyumba na Miji, utoaji wa dhamana hukataliwa kwa sababu ya marufuku ya mwenye nyumba kuweka amana? Iwapo mpangaji atakubali kutoa maelezo na kuthibitisha katika menyu ya Swali la Mwenye Nyumba, tutauliza ikiwa mtu huyo (mkodishaji) yuko chini ya marufuku ya kujiandikisha kwa dhamana ya jense. Unaweza pia kutazama historia yako ya zamani ya ulipaji wa deni.
Onyesha skrini ya uchunguzi kwa mpangaji na ufanye mkataba wa kukodisha kwa ujasiri!

• Ombi la usajili wa dhamana ya kukodisha (iliyobadilishwa kuwa programu)

• 1:1 mashauriano ya kisheria
Wasiliana na wakili wa ndani katika Shirika la Udhamini wa Jiji la Nyumba kwa maswala ya kisheria. Kuna kikomo cha mashauriano 3 kwa kila mtu kwa mwezi.
Tunatoa mifano ya tafsiri za kisheria zinazohusiana na ukodishaji, kwa hivyo pata maarifa ya kisheria unayohitaji kabla ya kushauriana

• Vitendaji vingine
- Uchunguzi wa wakala wa mali isiyohamishika (hutolewa na bandari ya kitaifa ya habari ya anga),
- Angalia kiwango cha riba cha Mkopo wa Jeonse (Kiwango cha riba cha mkopo cha Idara ya Dhamana ya HUG Jeonse kwa kila benki, kinasasishwa kila mwezi),
- Jua kuhusu kukodisha kwa umma (uunganisho wa LH My Home)
- Angalia maelezo na Ukurasa Wangu (Baada ya uthibitishaji wa simu ya rununu, utambuzi, makazi, na usimamizi wa maelezo ya mashauriano ya kisheria)

2. Huduma ya uhakikisho wa usalama wa bidhaa (uendeshaji wa ndani ya programu)

□ Bidhaa zinazoweza kutumika ni kama ifuatavyo.

• Dhamana ya kurejesha amana ya Jeonse
Dhamana ya kurejesha amana ya jeonse ni bidhaa ya dhamana ambapo mpangaji (mwenye nyumba) anawajibika kwa kurejesha amana ya jeonse ambayo lazima irudishwe kwa mpangaji (mpangaji) mwishoni mwa mkataba wa jeonse. Mada ya dhamana ya kurejesha amana ya Jeonse ni mpangaji (mpangaji). Bila kujali aina ya nyumba, wapangaji wa pamoja wanaweza pia kuomba dhamana kupitia simu.

• Dhamana ya amana ya kodi
Dhamana ya amana ya kukodisha ni bidhaa ya dhamana ambayo inachukua jukumu la kurejesha amana ya kukodisha kwa mpangaji (mpangaji) ikiwa biashara ya kukodisha (mwenye nyumba) haitarejesha amana ya kukodisha. Biashara ya kukodisha (mwenye nyumba) ambayo inakodisha nyumba ya kibinafsi ya kukodisha kwa mujibu wa Kifungu cha 49 (1) cha 「Sheria Maalum ya Makazi ya Kukodisha ya Kibinafsi」 ni wajibu kujisajili ili kupata dhamana ya amana ya ukodishaji. Bila kujali aina ya nyumba, makampuni ya pamoja ya kukodisha yanaweza pia kutuma maombi ya dhamana kupitia simu ya mkononi.

□ Wakati wa kutuma ombi la dhamana, kazi kuu za ombi ni kama ifuatavyo.

• Dhamana ya kurejesha amana ya Jeonse, dhamana ya amana ya kukodisha Uthibitisho wa maelezo mahususi ya bidhaa
• Dhamana ya kurejesha amana ya Jeonse, maombi ya dhamana ya amana ya kukodisha, mabadiliko, kusasisha, kughairiwa
• Dhamana ya kurejesha amana ya Jeonse, dai la utimilifu wa dhamana ya amana ya kukodisha
• Ombi la ada za dhamana zisizoweza kurejeshwa, uthibitisho wa dhamana zinazoingiliana
• Dhamana yangu, uchunguzi wangu wa madai ya utendaji
• Utoaji wa vyeti mbalimbali kama vile dhamana na sheria na masharti
• Jeonse deposit mchawi ili kuzuia ulaghai wa kukodisha, uchunguzi wa uorodheshaji salama
• Kiungo cha Haraka cha Kituo cha Kuzuia Ulaghai cha Mkataba

□ Omba udhamini kwa urahisi kwa huduma rahisi, isiyo ya ana kwa ana.

• Wakati wowote, popote, ombi la udhamini la saa 24 lisilo la ana kwa ana
• Kuwasilisha hati ni rahisi kwa kupiga picha
• Nyaraka Kuu Huduma ya Kuchakachua Kiotomatiki
• Arifa ya papo hapo ya tukio la mnada wa dhamana ya Jeonse na maelezo ya mabadiliko ya mlipaji
• Wapangaji wa pamoja na biashara za pamoja za kukodisha zinaweza kutuma maombi

□ Shirika inayoendesha APP
Shirika la Dhamana ya Jiji la Nyumba