Building construction

Helpful Books

விளம்பரங்கள் உள்ளன

இந்த ஆப்ஸ் பற்றி

கட்டிட நிர்மாணம் என்பது உண்மையான சொத்துக்கு கட்டமைப்பைச் சேர்க்கும் செயல்முறையாகும். கட்டிட கட்டுமானத் திட்டங்களில் பெரும்பாலானவை ஒரு அறையைச் சேர்ப்பது அல்லது குளியலறையை புதுப்பிப்பது போன்ற சிறிய புனரமைப்புகளாகும். பெரும்பாலும், சொத்தின் உரிமையாளர் முழு திட்டத்திற்கும் தொழிலாளி, பணம் செலுத்துபவர் மற்றும் வடிவமைப்பு குழுவாக செயல்படுகிறார். இருப்பினும், அனைத்து கட்டிட கட்டுமானத் திட்டங்களிலும் பொதுவான சில கூறுகள் உள்ளன - வடிவமைப்பு, நிதி மற்றும் சட்டரீதியான பரிசீலனைகள். மாறுபட்ட அளவுகளின் பல திட்டங்கள் விரும்பத்தகாத இறுதி முடிவுகளை அடைகின்றன, அதாவது கட்டமைப்பு சரிவு, செலவு மீறல்கள் மற்றும் / அல்லது வழக்கு. இந்த காரணத்திற்காக, இந்த துறையில் அனுபவம் உள்ளவர்கள் விரிவான திட்டங்களை உருவாக்குகிறார்கள் மற்றும் திட்டத்தின் போது ஒரு நேர்மறையான முடிவை உறுதி செய்வதற்காக கவனமாக மேற்பார்வை செய்கிறார்கள்.
கடினமான ஏலம், பேச்சுவார்த்தை விலை, பாரம்பரிய, மேலாண்மை ஒப்பந்தம், கட்டுமான மேலாண்மை-ஆபத்தில், வடிவமைப்பு மற்றும் கட்டமைத்தல் மற்றும் வடிவமைப்பு-கட்டமைத்தல் பாலம் உள்ளிட்ட பல்வேறு விநியோக முறைகளைப் பயன்படுத்தி கட்டிட கட்டுமானம் தனிப்பட்ட முறையில் அல்லது பொதுவில் வாங்கப்படுகிறது.
குடியிருப்பு கட்டுமான நடைமுறைகள், தொழில்நுட்பங்கள் மற்றும் வளங்கள் உள்ளூர் கட்டிட அதிகார விதிமுறைகள் மற்றும் நடைமுறைக் குறியீடுகளுக்கு இணங்க வேண்டும். இப்பகுதியில் உடனடியாகக் கிடைக்கக்கூடிய பொருட்கள் பொதுவாக பயன்படுத்தப்படும் கட்டுமானப் பொருட்களைக் கட்டளையிடுகின்றன (எ.கா. செங்கல் மற்றும் கல், மரக்கன்றுகளுக்கு எதிராக). வீடுகளுக்கான சதுர மீட்டருக்கு (அல்லது சதுர அடிக்கு) அடிப்படையில் கட்டுமான செலவு தள நிலைமைகள், உள்ளூர் விதிமுறைகள், பொருளாதாரத்தின் அளவு (தனிப்பயன் வடிவமைக்கப்பட்ட வீடுகள் கட்ட எப்போதும் விலை அதிகம்) மற்றும் திறமையான வர்த்தகர்களின் கிடைக்கும் தன்மை ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் வியத்தகு முறையில் மாறுபடும். குடியிருப்பு (அத்துடன் மற்ற அனைத்து வகையான கட்டுமான மற்றும் தயாரிக்கப்பட்ட வீடுகளும்) ஏராளமான கழிவுகளை உருவாக்க முடியும் என்பதால், மீண்டும் கவனமாக திட்டமிடல் இங்கே தேவைப்படுகிறது.
யுனைடெட் ஸ்டேட்ஸில் குடியிருப்பு கட்டுமானத்தின் மிகவும் பிரபலமான முறை மர கட்டமைக்கப்பட்ட கட்டுமானமாகும். சமீபத்திய ஆண்டுகளில் செயல்திறன் குறியீடுகள் நடைமுறைக்கு வந்துள்ளதால், புதிய கட்டுமான தொழில்நுட்பங்களும் முறைகளும் உருவாகியுள்ளன. பல்கலைக்கழக கட்டுமான மேலாண்மை துறைகள் செயல்திறன், செயல்திறனை மேம்படுத்துதல் மற்றும் கட்டுமான கழிவுகளை குறைப்பதை நோக்கமாகக் கொண்ட புதிய கட்டுமான முறைகளின் வெட்டு விளிம்பில் உள்ளன.