REPSShield: REPS & STR Tax Log

REPSShield

இந்த ஆப்ஸ் பற்றி

REPSShield — ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டாளர்களுக்கான #1 IRS REPS & STR மணிநேர கண்காணிப்பு கருவி

ரியல் எஸ்டேட் வரி விலக்குகளை இழப்பதை நிறுத்துங்கள். REPSShield உங்கள் ரியல் எஸ்டேட் தொழில்முறை நிலை (REPS) மணிநேரங்களையும் மற்றும் குறுகிய கால வாடகை (STR) தொடர்பான குறிப்பிடத்தக்க பங்களிப்பையும் தானாகவே ஆவணப்படுத்துகிறது — இதன் மூலம், கைமுறையாகச் செய்யும் சிரமமின்றி, ஆண்டு முழுவதும் நீங்கள் IRS தணிக்கைக்குத் தயாராக இருக்க முடியும்.

═══ ஏன் கண்காணிப்பது முக்கியம் ═══

IRS ரியல் எஸ்டேட் தொழில்முறை நிலைக்குத் தகுதி பெற, நீங்கள் ஆண்டுக்கு 750+ மணிநேரங்களுக்கு மேல் அசையாச் சொத்து நடவடிக்கைகளில் குறிப்பிடத்தக்க பங்களிப்பைப் பதிவு செய்ய வேண்டும் — மேலும் அந்த மணிநேரங்கள் உங்கள் மொத்த வேலை நேரத்தில் 50%-ஐத் தாண்ட வேண்டும். தகுதி பெறுவது, சாதாரண வருமானத்திற்கு எதிராக வரம்பற்ற செயலற்ற இழப்பு விலக்குகளைத் திறக்கிறது, இது ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டாளர்களுக்கான மிகவும் சக்திவாய்ந்த வரி உத்திகளில் ஒன்றாகும்.

STR குறைபாடு (IRC §469), குறுகிய கால வாடகை முதலீட்டாளர்களை REPS 750-மணிநேர வரம்பு இல்லாமல் வாடகை இழப்புகளைக் கழிக்க அனுமதிக்கிறது — ஆனால் 500+ மணிநேரங்கள் (அல்லது அதே செயல்பாட்டில் வேறு யாரும் அதிக நேரம் பதிவு செய்யவில்லை என்றால் 100+ மணிநேரங்கள்) ஆவணப்படுத்தப்பட்ட குறிப்பிடத்தக்கப் பங்களிப்பு தேவைப்படுகிறது.

நம்பகமான, சமகால நேரப் பதிவு இல்லாமல், IRS தணிக்கையில் இந்தக் கழிவுகளை இழக்கும் அபாயம் உள்ளது.

═══ முக்கிய அம்சங்கள் ═══

📅 தானியங்கி நேரப் பதிவு
தகுதிபெறும் ரியல் எஸ்டேட் செயல்பாடுகளைக் கண்டறிந்து பதிவு செய்ய Gmail, Google Calendar, மற்றும் Microsoft Outlook உடன் ஒத்திசைக்கிறது — கைமுறையாக உள்ளீடு செய்யத் தேவையில்லை.

🤖 செயற்கை நுண்ணறிவு மூலம் செயல்பாட்டு வகைப்பாடு
மேம்பட்ட செயற்கை நுண்ணறிவு உங்கள் மின்னஞ்சல்கள் மற்றும் காலண்டர் நிகழ்வுகளைப் பகுப்பாய்வு செய்து, சொத்து மேலாண்மை, குத்தகை, கையகப்படுத்துதல் மற்றும் பிற குறிப்பிடத்தக்கப் பங்களிப்புச் செயல்பாடுகளைத் தானாகவே வகைப்படுத்துகிறது.

📍 புவிவேலியிடல் மற்றும் சொத்து கண்காணிப்பு
நீங்கள் ஒரு வாடகைச் சொத்திற்கு வரும்போது அல்லது அங்கிருந்து புறப்படும்போது நேரக் கண்காணிப்பைத் தானாகவே தொடங்கி நிறுத்தும். தளத்தில் செலவிடும் ஒவ்வொரு நிமிடமும் பதிவு செய்யப்படுகிறது.

📊 750-மணிநேர முன்னேற்ற டாஷ்போர்டு
உங்கள் REPS மணிநேரக் குவிப்பின் நிகழ்நேரக் காட்சி. ஆண்டின் எந்த நேரத்திலும் IRS வரம்பை நோக்கி நீங்கள் எங்கு இருக்கிறீர்கள் என்பதைத் துல்லியமாக அறிந்து கொள்ளுங்கள்.

🏠 STR குறைபாட்டு இணக்கம்
உங்கள் குறுகிய கால வாடகைச் சொத்துக்களுக்கான பொருள்சார் பங்கேற்பு நேரங்களைத் தனியாகக் கண்காணிக்கவும் — இது IRC §469 STR விதிவிலக்கைக் கோரும் Airbnb மற்றும் VRBO முதலீட்டாளர்களுக்காக பிரத்யேகமாக உருவாக்கப்பட்டது.

📁 தணிக்கைக்குத் தயாரான அறிக்கைகள்
உங்கள் CPA அல்லது வரி வழக்கறிஞருக்காக IRS-இணக்கமான சமகாலப் பதிவுகளை ஏற்றுமதி செய்யுங்கள். செயலற்ற செயல்பாட்டு இழப்புக் கழிவுகளை ஆவணப்படுத்தவும், ஒரு ரியல் எஸ்டேட் தொழில்முறை நிலைத் தணிக்கையில் தாக்குப்பிடிக்கவுமாக இது வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது.

🔒 வங்கித் தரப் பாதுகாப்பு
பல வழங்குநர் அங்கீகாரம் (மின்னஞ்சல், கூகிள், மைக்ரோசாப்ட்) மற்றும் மறைகுறியாக்கப்பட்ட தரவு சேமிப்பு. உங்கள் முக்கியமான வரிப் பதிவுகள் பாதுகாக்கப்படும்.

═══ ரெப்ஸ்ஷீல்ட் யாருக்கானது? ═══

✓ REPS தகுதியைப் பெற விரும்பும் ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டாளர்கள்
✓ STR குறைபாட்டைப் பயன்படுத்திக்கொள்ளும் Airbnb மற்றும் VRBO ஹோஸ்ட்கள்
✓ முக்கியப் பங்களிப்பை ஆவணப்படுத்தும் ரியல் எஸ்டேட் முகவர்கள் மற்றும் தரகர்கள்
✓ ரியல் எஸ்டேட் இழப்புகளைக் கொண்டு வருமானத்தை ஈடுசெய்யும் அதிக வருமானம் ஈட்டும் W-2 பணியாளர்கள்
✓ செயலற்ற செயல்பாட்டுக்கான IRS தணிக்கைக்குத் தயாராகும் வாடகைச் சொத்து உரிமையாளர்கள்
✓ REPS வாடிக்கையாளர்களை நிர்வகிக்கும் CPA-க்கள் மற்றும் வரி ஆலோசகர்கள்

═══ யூகங்களை நிறுத்துங்கள். ஆவணப்படுத்தத் தொடங்குங்கள். ═══

ரெப்ஸ்ஷீல்ட் உங்கள் தினசரி ரியல் எஸ்டேட் செயல்பாடுகளை, தானாகவே, ஒரு இரும்பு போன்ற உறுதியான, தணிக்கைக்கு உட்படாத பதிவாக மாற்றுகிறது.

REPSShield-ஐ இன்றே பதிவிறக்கம் செய்து, உங்கள் சொத்து வரி விலக்குகளைப் பாதுகாத்துக் கொள்ளுங்கள்.

புதிய அம்சங்கள்

Improved UI issues for mobile, added geofence multiple item display on dashboard, added timer for easy time logging, added live updates, added imap indicator