管理業務主任者 過去問 19回分950問 全問解説
அனைவருக்குமானது
info
10+
பதிவிறக்கியவை
இந்த ஆப்ஸ் பற்றி
சான்றளிக்கப்பட்ட சொத்து மேலாண்மை நிபுணர் தேர்வில் 50 கேள்விகள் உள்ளன, மேலும் இது 120 நிமிடங்களில் நடத்தப்படுகிறது. தேர்ச்சி மதிப்பெண் ஒவ்வொரு ஆண்டும் மாறுபடும். இந்தச் செயலியில் 2007 முதல் 2025 வரை நடத்தப்பட்ட 19 தேர்வுகளிலிருந்து 950 கேள்விகள் உள்ளன, மேலும் அனைத்துக் கேள்விகளிலும் சரியான மற்றும் தவறான பதில்களுக்கான விளக்கங்கள் கொடுக்கப்பட்டுள்ளன. இது அடுக்குமாடிக் குடியிருப்பு உரிமைச் சட்டம் மற்றும் தரநிலை மேலாண்மை விதிமுறைகள் முதல் அடுக்குமாடிக் குடியிருப்பு மேலாண்மை சொத்துரிமைச் சட்டம், கட்டிட உபகரணங்கள் மற்றும் கணக்கியல் வரை பல்வேறு பாடங்களை உள்ளடக்கியுள்ளது.
■ இந்தத் தேர்வுக்கான அம்சங்கள்
- பயிற்சிப் பயிற்சிகள் சிவில் சட்டம், அடுக்குமாடிக் குடியிருப்பு உரிமைச் சட்டம், தரநிலை மேலாண்மை விதிமுறைகள், முறையான மேலாண்மைச் சட்டம், கட்டிட உபகரணங்கள் மற்றும் கணக்கியல் ஆகிய பிரிவுகளாகப் பிரிக்கப்பட்டுள்ளன.
- அடுக்குமாடிக் குடியிருப்பு மேலாண்மை நிபுணர் தேர்வில் தேர்ச்சி பெற்றவர்களுக்கான பிரிவை நீங்கள் தேர்ந்தெடுத்தால், உங்களுக்கு 5 கேள்விகளிலிருந்து விலக்கு அளிக்கப்படும், மேலும் விலக்கு அளிக்கப்பட்ட கேள்விகள் சேர்க்கப்பட்டு, மீதமுள்ள 45 கேள்விகள் மதிப்பீட்டிற்குப் பயன்படுத்தப்படும்.
- ஆண்டுதோறும் நடத்தப்படும் மாதிரித் தேர்வுகள், அந்தந்த ஆண்டின் தேர்ச்சி மதிப்பெண்ணின் அடிப்படையில் மதிப்பீடு செய்யப்படுகின்றன.
- ஏப்ரல் 2026-ல் நடைமுறைக்கு வந்த அடுக்குமாடிக் குடியிருப்பு உரிமைச் சட்டத் திருத்தம் போன்ற, தேர்வு வெளியிடப்பட்டதிலிருந்து மாறியுள்ள உள்ளடக்கங்களுக்கான குறிப்புகள் விளக்கங்களில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளன.
- பொதுக் கூட்டம் கூடும் காலம் மற்றும் வாக்களிப்புத் தேவைகள் போன்ற எண்களை நீங்கள் ஃபிளாஷ் கார்டுகளைப் பயன்படுத்திச் சரிபார்க்கலாம்.
■ உள்ளடக்கங்கள் சேர்க்கப்பட்டுள்ளன
- 950 பழைய வினாக்கள் (19 தொகுப்புகள்)
- அனைத்து வினாக்களுக்குமான விளக்கங்கள்
- 46 ஃபிளாஷ் கார்டுகள்
■ நீங்கள் தேர்ச்சி பெற உதவும் கற்றல் அம்சங்கள்
- இன்றைய படிப்பு: உண்மையான தேர்வின் மதிப்பெண் முறை மற்றும் உங்கள் பலவீனங்களுக்கு ஏற்ப, மீள்பார்வை தேவைப்படும் வினாக்களையும் புதிய வினாக்களையும் தானாகவே வழங்குகிறது.
- நீங்கள் மறக்கப் போகும்போது மீண்டும் தோன்றும் வினாக்களை மீள்பார்வை செய்யுங்கள். ஒரு தேர்வுத் தேதியை அமைப்பது, தேர்வுக்கு முன் ஒரு சுழற்சியை நீங்கள் முடிக்கும் வகையில் மீள்பார்வையைச் சரிசெய்கிறது.
- ஆண்டு, பாடம் மற்றும் குறிப்பிட்ட நிபந்தனைகளின்படி பயிற்சிப் பயிற்சிகள். தவறான மற்றும் தெளிவற்ற வினாக்கள் தானாகவே பட்டியலிடப்படுகின்றன.
- விடைத் தேர்வுகளை நீண்ட நேரம் அழுத்துவதன் மூலம் நீக்கும் முறையைப் பயன்படுத்தவும். ஒவ்வொரு கூற்றுக்குமான சரியான/தவறான பதில்கள் மற்றும் விளக்கங்கள், புக்மார்க்குகள் மற்றும் குறிப்புகள்
- உண்மையான தேர்வின் அதே நேரம் மற்றும் ஒதுக்கீட்டைக் கொண்ட பயிற்சித் தேர்வு (உண்மையான தேர்வு வடிவம்). தேர்ச்சி அளவுகோல்களின் அடிப்படையில் மதிப்பீடு, மற்றும் ஒவ்வொரு பாடத்திற்குமான மதிப்பெண்கள் காண்பிக்கப்படும்.
- தேர்ச்சி பெறுவதற்கான வாய்ப்புகள், படிப்பு நாட்காட்டி, தொடர்ச்சியான படிப்பு நாட்கள், முகப்புத் திரை விட்ஜெட், தினசரி நினைவூட்டல்கள்
- சரிசெய்யக்கூடிய எழுத்துரு அளவு, டார்க் தீம், டேப்லெட்டுகளில், கேள்விகள் மற்றும் விளக்கங்கள் அருகருகே காண்பிக்கப்படும்
■ தேர்ச்சித் தொகுப்பு (Passing Pack)
- 2025 (Reiwa 7) தேர்வு தொடக்கத்திலிருந்தே கிடைக்கிறது. இந்த தேர்ச்சித் தொகுப்பு அனைத்து ஆண்டுகள், தேர்வு அமர்வுகள் மற்றும் பயிற்சித் தேர்வுகளுக்கான அணுகலைத் திறக்கிறது.
■ எச்சரிக்கை
- இந்தச் செயலி ஒரு சுய கற்றல் செயலியாகும், மேலும் இது ஜப்பான் காண்டோமினியம் மேலாண்மை சங்கத்துடன் (Japan Condominium Management Association) இணைக்கப்படவில்லை. இது எந்தவொரு அரசாங்க நிறுவனத்தையோ அல்லது தேர்வு நடத்தும் அமைப்பையோ பிரதிநிதித்துவப்படுத்தவில்லை.
* அதிகாரப்பூர்வ தேர்வுத் தகவல் (ஆதாரம்): https://www.kanrikyo.or.jp/kanri/siken.html
* தேர்வு வினாக்களின் ஆதாரம்: https://www.kanrikyo.or.jp/kanri/mondaiseikai/index.html
* வினாக்கள் மற்றும் சரியான விடைகள்: ஜப்பான் காண்டோமினியம் மேலாண்மை சங்கம், "சான்றளிக்கப்பட்ட காண்டோமினியம் மேலாண்மை மேற்பார்வையாளர் தேர்வுக்கான வினாக்கள் மற்றும் சரியான விடைகள்"
* சட்டங்களும் விதிமுறைகளும் திருத்தப்படலாம். தேர்வு நடத்தும் அமைப்பு வழங்கும் சமீபத்திய தகவல்களைச் சரிபார்க்கவும்.
* படிப்புப் பதிவுகள் உங்கள் சாதனத்தில் மட்டுமே சேமிக்கப்படும், அவை வெளிப்புறமாக அனுப்பப்படாது.
■ இந்தத் தேர்வுக்கான அம்சங்கள்
- பயிற்சிப் பயிற்சிகள் சிவில் சட்டம், அடுக்குமாடிக் குடியிருப்பு உரிமைச் சட்டம், தரநிலை மேலாண்மை விதிமுறைகள், முறையான மேலாண்மைச் சட்டம், கட்டிட உபகரணங்கள் மற்றும் கணக்கியல் ஆகிய பிரிவுகளாகப் பிரிக்கப்பட்டுள்ளன.
- அடுக்குமாடிக் குடியிருப்பு மேலாண்மை நிபுணர் தேர்வில் தேர்ச்சி பெற்றவர்களுக்கான பிரிவை நீங்கள் தேர்ந்தெடுத்தால், உங்களுக்கு 5 கேள்விகளிலிருந்து விலக்கு அளிக்கப்படும், மேலும் விலக்கு அளிக்கப்பட்ட கேள்விகள் சேர்க்கப்பட்டு, மீதமுள்ள 45 கேள்விகள் மதிப்பீட்டிற்குப் பயன்படுத்தப்படும்.
- ஆண்டுதோறும் நடத்தப்படும் மாதிரித் தேர்வுகள், அந்தந்த ஆண்டின் தேர்ச்சி மதிப்பெண்ணின் அடிப்படையில் மதிப்பீடு செய்யப்படுகின்றன.
- ஏப்ரல் 2026-ல் நடைமுறைக்கு வந்த அடுக்குமாடிக் குடியிருப்பு உரிமைச் சட்டத் திருத்தம் போன்ற, தேர்வு வெளியிடப்பட்டதிலிருந்து மாறியுள்ள உள்ளடக்கங்களுக்கான குறிப்புகள் விளக்கங்களில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளன.
- பொதுக் கூட்டம் கூடும் காலம் மற்றும் வாக்களிப்புத் தேவைகள் போன்ற எண்களை நீங்கள் ஃபிளாஷ் கார்டுகளைப் பயன்படுத்திச் சரிபார்க்கலாம்.
■ உள்ளடக்கங்கள் சேர்க்கப்பட்டுள்ளன
- 950 பழைய வினாக்கள் (19 தொகுப்புகள்)
- அனைத்து வினாக்களுக்குமான விளக்கங்கள்
- 46 ஃபிளாஷ் கார்டுகள்
■ நீங்கள் தேர்ச்சி பெற உதவும் கற்றல் அம்சங்கள்
- இன்றைய படிப்பு: உண்மையான தேர்வின் மதிப்பெண் முறை மற்றும் உங்கள் பலவீனங்களுக்கு ஏற்ப, மீள்பார்வை தேவைப்படும் வினாக்களையும் புதிய வினாக்களையும் தானாகவே வழங்குகிறது.
- நீங்கள் மறக்கப் போகும்போது மீண்டும் தோன்றும் வினாக்களை மீள்பார்வை செய்யுங்கள். ஒரு தேர்வுத் தேதியை அமைப்பது, தேர்வுக்கு முன் ஒரு சுழற்சியை நீங்கள் முடிக்கும் வகையில் மீள்பார்வையைச் சரிசெய்கிறது.
- ஆண்டு, பாடம் மற்றும் குறிப்பிட்ட நிபந்தனைகளின்படி பயிற்சிப் பயிற்சிகள். தவறான மற்றும் தெளிவற்ற வினாக்கள் தானாகவே பட்டியலிடப்படுகின்றன.
- விடைத் தேர்வுகளை நீண்ட நேரம் அழுத்துவதன் மூலம் நீக்கும் முறையைப் பயன்படுத்தவும். ஒவ்வொரு கூற்றுக்குமான சரியான/தவறான பதில்கள் மற்றும் விளக்கங்கள், புக்மார்க்குகள் மற்றும் குறிப்புகள்
- உண்மையான தேர்வின் அதே நேரம் மற்றும் ஒதுக்கீட்டைக் கொண்ட பயிற்சித் தேர்வு (உண்மையான தேர்வு வடிவம்). தேர்ச்சி அளவுகோல்களின் அடிப்படையில் மதிப்பீடு, மற்றும் ஒவ்வொரு பாடத்திற்குமான மதிப்பெண்கள் காண்பிக்கப்படும்.
- தேர்ச்சி பெறுவதற்கான வாய்ப்புகள், படிப்பு நாட்காட்டி, தொடர்ச்சியான படிப்பு நாட்கள், முகப்புத் திரை விட்ஜெட், தினசரி நினைவூட்டல்கள்
- சரிசெய்யக்கூடிய எழுத்துரு அளவு, டார்க் தீம், டேப்லெட்டுகளில், கேள்விகள் மற்றும் விளக்கங்கள் அருகருகே காண்பிக்கப்படும்
■ தேர்ச்சித் தொகுப்பு (Passing Pack)
- 2025 (Reiwa 7) தேர்வு தொடக்கத்திலிருந்தே கிடைக்கிறது. இந்த தேர்ச்சித் தொகுப்பு அனைத்து ஆண்டுகள், தேர்வு அமர்வுகள் மற்றும் பயிற்சித் தேர்வுகளுக்கான அணுகலைத் திறக்கிறது.
■ எச்சரிக்கை
- இந்தச் செயலி ஒரு சுய கற்றல் செயலியாகும், மேலும் இது ஜப்பான் காண்டோமினியம் மேலாண்மை சங்கத்துடன் (Japan Condominium Management Association) இணைக்கப்படவில்லை. இது எந்தவொரு அரசாங்க நிறுவனத்தையோ அல்லது தேர்வு நடத்தும் அமைப்பையோ பிரதிநிதித்துவப்படுத்தவில்லை.
* அதிகாரப்பூர்வ தேர்வுத் தகவல் (ஆதாரம்): https://www.kanrikyo.or.jp/kanri/siken.html
* தேர்வு வினாக்களின் ஆதாரம்: https://www.kanrikyo.or.jp/kanri/mondaiseikai/index.html
* வினாக்கள் மற்றும் சரியான விடைகள்: ஜப்பான் காண்டோமினியம் மேலாண்மை சங்கம், "சான்றளிக்கப்பட்ட காண்டோமினியம் மேலாண்மை மேற்பார்வையாளர் தேர்வுக்கான வினாக்கள் மற்றும் சரியான விடைகள்"
* சட்டங்களும் விதிமுறைகளும் திருத்தப்படலாம். தேர்வு நடத்தும் அமைப்பு வழங்கும் சமீபத்திய தகவல்களைச் சரிபார்க்கவும்.
* படிப்புப் பதிவுகள் உங்கள் சாதனத்தில் மட்டுமே சேமிக்கப்படும், அவை வெளிப்புறமாக அனுப்பப்படாது.
இந்தப் புத்தகம், சான்றளிக்கப்பட்ட சொத்து மேலாண்மை நிபுணர் தேர்வின் (Certified Property Management Specialist Examination) கடந்த 19 தேர்வுகளில் இடம்பெற்ற 950 கேள்விகளுக்கும் விளக்கங்களை வழங்குகிறது. இதில் பாடத்திற்கேற்ற பயிற்சிகளும், 5 கேள்விகளுக்கான விலக்கு பெற்றவர்களுக்கும் ஏற்ற ஒரு முழு நீள மாத...
புதுப்பிக்கப்பட்டது:
டெவெலப்பர்கள் உங்கள் தரவை எப்படிச் சேகரிக்கிறார்கள் பகிர்கிறார்கள் என்பதைப் புரிந்துகொள்வதிலிருந்தே 'பாதுகாப்பு' தொடங்குகிறது. உங்கள் உபயோகம், பிராந்தியம், வயது ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் தரவுத் தனியுரிமை மற்றும் பாதுகாப்பு நடைமுறைகள் வேறுபடலாம். இந்தத் தகவலை டெவெலப்பர் வழங்கியுள்ளார். அவர் காலப்போக்கில் இதைப் புதுப்பிக்கக்கூடும்.
புதிய அம்சங்கள்
画面と学習の仕組みを新しくしました。平成19年度から令和7年度までの19回分すべてに選択肢ごとの理由を付けた解説を収録し、分野別の演習、5問免除にも対応した本番形式の模擬試験、暗記カードを使えます。
ஆப்ஸ் உதவி
டெவெலப்பர் குறித்த தகவல்கள்
合同会社StackWorks
liao@stack-works.dev
1-23-19, TERUGAOKAYATA, HIGASHISUMIYOSHI-KU
OSAKA, 大阪府 546-0021
Japan
+81 80-4018-5858
