アパート収益価格 電卓 - 賃貸不動産の取得価格と利回り

s-Ake apps project

விளம்பரங்கள் உள்ளன

இந்த ஆப்ஸ் பற்றி

"அபார்ட்மென்ட் லாப விலை கால்குலேட்டர்" என்பது ஒரு விலையாகும், இது குடியிருப்புகள் மற்றும் காண்டோமினியம் போன்ற வாடகை ரியல் எஸ்டேட்டின் வாடகையிலிருந்து இலாப வருவாய் முறையை (நேரடி வருவாய் முறை) பயன்படுத்துவதன் மூலம் சொத்தின் ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பைக் குறிக்கும் லாப விலையை கணக்கிடுகிறது.

கட்டுமான நிறுவனங்கள் பெரும்பாலும் பல தலைமுறைகளாக நிலத்தை வாரிசாகக் கொண்ட நில உரிமையாளர்களிடம் வருகின்றன என்று நினைக்கிறேன். விற்பனைத் துறையால் முன்மொழியப்பட்ட புதிய அபார்ட்மென்ட் திட்டத்தின் உள்ளடக்கங்கள் பொருத்தமானதா இல்லையா என்பதை தீர்மானிப்பது எளிதல்ல. எனவே, "வருவாய் விலை" என்பது தீர்ப்புக்கான அளவுகோல்களில் ஒன்றாகும்.

இலாப விலையை கணக்கிடுவதற்கான ஒரு முறையாக இலாப வருவாய் முறை உள்ளது, மேலும் இரண்டு வகையான இலாப வருவாய் முறைகள் உள்ளன, நேரடி வருவாய் முறை மற்றும் டி.சி.எஃப் முறை.
இந்த பயன்பாட்டில், இலாப விலையை கணக்கிடுவதற்கான முறைகளில் ஒன்றான "நேரடி மூலதனமாக்கல் முறை", முக்கியமாக வாடகை வருமானத்திலிருந்து எதிர்பார்க்கப்படும் செலவையும், இலாப விலை மற்றும் கட்டுமான விலையையும் கருதி கட்டுமான அலகு விலையை கணக்கிட பயன்படுகிறது. நான் செய்வேன். கணக்கிடப்பட்ட குறியீடுகளுடன், திட்டத்தின் செல்லுபடியை சரிபார்த்து அதை மற்ற நிறுவனங்களுடன் ஒப்பிடலாம்.

நீங்கள் ஒரு விற்பனை நிறுவனத்துடன் நேர்காணல் செய்யும்போது முடிவுகளை எடுக்க உதவும் பயன்பாட்டின் தோராயமான மதிப்பீடுகளை ஏன் பயன்படுத்தக்கூடாது.

* திட்டத்தில் வாடகை அமைப்பின் செல்லுபடியை தீர்மானிக்க, தயவுசெய்து எனது வேலை "மீ 2 (சதுர மீட்டர்) / சுபோ யூனிட் விலை கால்குலேட்டர்" ஐப் பயன்படுத்தவும்.
* திட்டத்தில் வாடகை மாற்றங்களுக்கு, தயவுசெய்து எனது "ரியல் எஸ்டேட் வாடகைக்கு ஆண்டு வாடகை சிமுலேட்டரை வாடகைக்கு விடுங்கள்" என்பதைப் பயன்படுத்தவும்.

[முக்கிய செயல்பாடுகள்]
Information குடியிருப்பின் மொத்த வருமானம் மற்றும் மொத்த பரப்பளவு அறை தகவல்களிலிருந்து கணக்கிடப்படும். அறைகளின் அலகுகளில் நீங்கள் வாடகை, பொதுவான பகுதி கட்டணம் மற்றும் சொத்தின் தனிப்பட்ட பகுதியை உள்ளிடலாம். மொத்த ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட பகுதியிலிருந்து வாடகைக்கு எடுக்கக்கூடிய விகிதத்தைப் பயன்படுத்தி ஒரு குடியிருப்பின் மொத்த தள பரப்பையும் நீங்கள் மதிப்பிடலாம்.

The அபார்ட்மெண்டின் வருமானத்திலிருந்து செலவுத் தொகையை மதிப்பிடுங்கள். ஒவ்வொரு செலவு உருப்படிக்கும் நிர்ணயிக்கப்பட்ட விகிதத்திலிருந்து தொகை கணக்கிடப்படுகிறது. தொகையை நேரடியாக உள்ளிடுவதன் மூலம் ஒரு நிலையான தொகையை குறிப்பிடவும் முடியும்.

-லாப விலைக்கு கூடுதலாக, ஆண்டு வருமானம், மேற்பரப்பு மகசூல், கட்டுமான அலகு விலை இணைந்து கணக்கிடப்படுகிறது. குடியிருப்பின் வருமானம் மற்றும் செலவோடு இணைப்பதன் மூலம் வருமான விலை தானாக கணக்கிடப்படுகிறது. மேற்பரப்பு மகசூல் மற்றும் கட்டுமான அலகு விலையை இலாப விலையை கட்டுமான விலையாகக் கருதி கணக்கிடவும் முடியும். மேலும், இலாப விலையை மாற்றுவதன் மூலம், நீங்கள் குடியிருப்பின் வருமானம் (வாடகை) மற்றும் செலவுகளையும் கணக்கிடலாம்.

-உங்கள் உள்ளீட்டு உள்ளடக்கங்களை சேமிக்க முடியும். கூடுதலாக, அமைப்பதன் மூலம் பயன்பாடு மறுதொடக்கம் செய்யப்படும்போது கூட தற்போதைய உள்ளடக்கங்களைத் தொடர்ந்து திருத்த வேண்டுமா அல்லது நிராகரிக்க வேண்டுமா என்பதை நீங்கள் மாற்றலாம்.

* துல்லியமான இழப்பு காரணமாக கணக்கீடு செயல்பாட்டில் சில பிழைகள் இருக்கலாம்.
* பல தரவைச் சேமிக்கும்போது, ​​சேமிப்பகச் சட்டத்தைச் சேர்ப்பது அவசியம். வெகுமதி பெற்ற விளம்பரங்களை (வீடியோ விளம்பரங்கள்) பார்ப்பதன் மூலம் சேமிப்பக சட்டகம் சேர்க்கப்படுகிறது.
* 10 க்கும் மேற்பட்ட தரவு சேமிப்பக பிரேம்கள் இருந்தால், பேனர் விளம்பரங்கள் ஒரு நன்மையாக மறைக்கப்படும்.

[குறிப்புகள்]
இந்த பயன்பாடு Android OS இன் WebView செயல்பாட்டைப் பயன்படுத்துகிறது.
WebView இன் பதிப்பைப் பொறுத்து இந்த பயன்பாடு சரியாக இயங்காது.
காட்சி சரிந்தால் அல்லது செயலிழந்தால், Google Play இலிருந்து "Android அமைப்பின் வலை பார்வை" புதுப்பிப்பை உறுதிப்படுத்தவும்.

புதியது என்ன

ver. 1.0 :
・物件情報を複数個保存できるように対応しました。
・経費項目一覧画面を追加しました。当該画面にて一括削除、並び替え等が行えます。
・一部表示不正、不具合の修正を行いました。