LetProof: Landlord Compliance
యాడ్స్ ఉంటాయియాప్లో కొనుగోళ్లు
ప్రతి ఒక్కరు
info
0+
డౌన్లోడ్లు
ఈ యాప్ గురించి పరిచయం
లెట్ప్రూఫ్ అనేది ఇంగ్లాండ్లో తమ సొంత ఆస్తిని నిర్వహించుకునే ఇంటి యజమానుల కోసం ఉద్దేశించిన ఒక ఆఫ్లైన్ కంప్లయన్స్ రికార్డ్. ఇది గ్యాస్ సేఫ్టీ రికార్డ్, EICR, EPC, డిపాజిట్ రికార్డ్ మరియు ప్రతి అద్దెదారుకు అందించిన పత్రాలను కలిగి ఉంటుంది, ఇంకా వాటికి వర్తించే గడువులను ట్రాక్ చేస్తుంది.
దీనిలోని ప్రతి నియమం ఇంగ్లాండ్ నియమమే. వేల్స్, స్కాట్లాండ్ మరియు ఉత్తర ఐర్లాండ్ ఒక్కొక్కటి వేర్వేరు విధానాలపై పనిచేస్తాయి, కాబట్టి ఇంగ్లాండ్ వెలుపల దీనిపై ఆధారపడవద్దు.
ఒకటి కాదు, రెండు గడువులు
గ్యాస్ సేఫ్టీ రికార్డ్ 12 నెలల పాటు చెల్లుబాటులో ఉంటుంది. ఇది అద్దెదారుకు కూడా చేరాలి: ఇప్పటికే ఉన్న అద్దెదారుకు తనిఖీ జరిగిన 28 రోజులలోపు, మరియు కొత్తగా వచ్చే అద్దెదారుకు వారు ఇంట్లోకి మారడానికి ముందే. ఇవి రెండు వేర్వేరు విధులు, మరియు వాటిలో ఒకటి మాత్రమే ఎక్స్పైరీ ట్రాకర్లో కనిపిస్తుంది.
లెట్ప్రూఫ్ రెండవ గడియారాన్ని దాని స్వంత స్క్రీన్పై నడుపుతుంది, ప్రతి గడువు వెనుక ఉన్న నియమాన్ని పేర్కొంటుంది, మరియు ఆలస్యంగా అందజేసిన పత్రాన్ని 'సర్వ్డ్'లో కలపకుండా, 'సర్వ్డ్ లేట్'గా రికార్డ్ చేస్తుంది.
ఇది ట్రాక్ చేసేవి
- గ్యాస్ భద్రతా రికార్డు, 12 నెలలకు మించని వ్యవధిలో
- EICR, 5 సంవత్సరాలకు మించని వ్యవధిలో, లేదా నివేదికలోనే పేర్కొన్నట్లయితే అంతకంటే ముందుగా
- EPC, 10 సంవత్సరాల పాటు చెల్లుబాటులో ఉండాలి మరియు అద్దె ప్రారంభానికి ముందు ఇవ్వాలి
- డిపాజిట్ రక్షణ మరియు నిర్దేశించిన సమాచారం 30 రోజులలోపు, అద్దె ప్రారంభం నుండి కాకుండా డబ్బు అందిన రోజు నుండి లెక్కిస్తారు
- పొగ మరియు కార్బన్ మోనాక్సైడ్ అలారాలు, అద్దె మొదటి రోజున పరీక్షిస్తారు
- 'ఎలా అద్దెకు తీసుకోవాలి', 'అద్దెకు ఇచ్చే హక్కు' మరియు 'అద్దెదారుల హక్కుల చట్టం' సమాచార పత్రం
ఏమీ నమోదు చేయకపోవడం ఎప్పటికీ పాస్ అయినట్లు కాదు. ఫైల్లో గ్యాస్ రికార్డు లేని ఆస్తి 'తెలియనిది'గా కనిపిస్తుంది, మరియు అది నిజానికి అదే. పూర్తిగా విద్యుత్తో నడిచే ఇంటికి గ్యాస్ డ్యూటీ 'విఫలం'గా కాకుండా 'వర్తించదు' అని చూపిస్తుంది.
PRS డేటాబేస్
ప్రైవేట్ అద్దె రంగం డేటాబేస్ 2026 నుండి ప్రారంభమవుతుంది మరియు ప్రారంభం నుండే సైన్ అప్ చేయడం తప్పనిసరి, దీనికి స్వచ్ఛంద దశ ఏదీ లేదు. LetProof, రిజిస్ట్రేషన్ కోసం ఏమేమి అడగవచ్చో మరియు ఆ రికార్డులలో ఏవి మీ వద్ద ఇప్పటికే ఉన్నాయో, ఆస్తి వారీగా జాబితా చేస్తుంది.
ఇది దేనినీ రిజిస్టర్ చేయదు మరియు డేటాబేస్కు కనెక్ట్ అవ్వదు. ఖచ్చితమైన ఫీల్డ్ జాబితాను నిర్దేశించే నిబంధనలు ఇంకా రూపొందించబడలేదు, మరియు యాప్ ఊహించకుండా ఆ స్క్రీన్పైనే ఆ విషయాన్ని తెలియజేస్తుంది.
2030 నాటికి బ్యాండ్ C
ప్రస్తుతం ఒక ఇంటిని బ్యాండ్ E కంటే తక్కువకు అద్దెకు ఇవ్వకూడదు. 1 అక్టోబర్ 2030 నాటికి కనిష్ట పరిమితి బ్యాండ్ Cకి పెరుగుతుంది, 1 అక్టోబర్ 2029 నాటికి అసెస్మెంట్ ప్రారంభించబడుతుంది, ఖర్చు పరిమితి GBP 10,000 మరియు GBP 100,000 లోపు విలువపై 10 శాతం మినహాయింపు ఉంటుంది. బ్యాండ్ D లేదా Eలో ఉన్న ఆస్తికి కౌంట్డౌన్ మరియు ఏ మార్పులు, ఎప్పుడు జరుగుతాయో తెలుస్తుంది.
రిమైండర్లు మరియు ప్యాక్లు
సర్టిఫికేట్ గడువు 90, 30 మరియు 7 రోజులు. అందించాల్సిన గడువు 7 రోజులు మరియు దానికి 1 రోజు ముందు. 30 రోజులలో 20వ మరియు 27వ రోజున డిపాజిట్ క్లాక్. రిమైండర్లను నిలిపివేసే ఆండ్రాయిడ్ సెట్టింగ్లను ఒక డయాగ్నోస్టిక్స్ స్క్రీన్ జాబితా చేస్తుంది.
రెండు PDFలు: కంప్లయన్స్ ప్యాక్, ఇందులో ఒక ఆస్తి యొక్క ప్రస్తుత స్థితి, ప్రతి విధి మరియు అది ఏ చట్టం నుండి వచ్చిందో తెలిపే వివరాలు ఉంటాయి; మరియు టెనెన్సీ స్టార్ట్ ప్యాక్, ఇందులో ప్రారంభంలో ఏమి అందించబడింది మరియు ప్రతి ఒక్కటి ఏ రోజున ఇవ్వబడింది అనే వివరాలు ఉంటాయి.
మీ రికార్డులు ఎక్కడ ఉంటాయి
ఆస్తి, అద్దెదారు మరియు పత్రాల రికార్డులు ఫోన్లోనే ఉంటాయి. ఎటువంటి ఖాతా ఉండదు, సైన్-ఇన్ అవసరం లేదు, మరియు ఏదీ అప్లోడ్ చేయబడదు. ఈ యాప్ స్టాండర్డ్ టైర్లో ప్రకటనలను చూపిస్తుంది మరియు క్రాష్లు, ప్రాథమిక వినియోగం గురించి నివేదిస్తుంది, వీటి గురించే డేటా సేఫ్టీ విభాగం వివరిస్తుంది.
ఇది ఏమి కాదు
లెట్ప్రూఫ్ ఒక విధిని పేర్కొంటుంది మరియు అది ఏ చట్టం నుండి వచ్చిందో తెలియజేస్తుంది. ఇది చట్టపరమైన సలహా కాదు, ఒక ఆస్తి నిబంధనలకు అనుగుణంగా ఉందని ఇది నిర్ధారించదు, మరియు స్వాధీనం గురించి ఏమీ చెప్పదు. సెక్షన్ 21 రద్దు చేయబడింది మరియు స్వాధీనానికి సంబంధించిన కారణాలు ఒక సోలిసిటర్ పరిధిలోకి వస్తాయి.
యాప్లోని ప్రతి తేదీ, వ్యవధి మరియు జరిమానా, అది తనిఖీ చేయబడిన రోజు మరియు అది ఏ చట్టం నుండి వచ్చిందో తెలిపే వివరాలతో ఒకే ఫైల్లో ఉంటాయి, దీనిని ప్రతి ఆరు నెలలకు ఒకసారి సమీక్షిస్తారు.
స్టాండర్డ్ టైర్
ఒకే ఆస్తి, స్క్రీన్పై అన్నీ పనిచేస్తాయి: ప్రతి విధి, ప్రతి రిమైండర్, సర్వ్-బై క్లాక్, అద్దె ప్రారంభ చెక్లిస్ట్ మరియు సంసిద్ధత జాబితా. పూర్తి వెర్షన్ మీరు అద్దెకు ఇచ్చే ప్రతి ఇతర ఆస్తిని, రెండు PDF ప్యాక్లను జోడిస్తుంది మరియు ప్రకటనలను తొలగిస్తుంది. మీరు ఇప్పటికే నమోదు చేసిన ఏదీ ఎప్పటికీ దాచబడదు లేదా లాక్ చేయబడదు.
ఇది ఎవరి కోసం
ఇంగ్లాండ్లో ఒకటి నుండి ఐదు ఆస్తులు కలిగి ఉండి, అద్దె వ్యవహారాలను స్వయంగా నిర్వహించుకునే భూస్వాముల కోసం.
సంప్రదించండి: support@clearstackapps.com
గోప్యత: https://clearstackapps.com/privacy
వినియోగ నిబంధనలు (EULA): https://clearstackapps.com/terms
దీనిలోని ప్రతి నియమం ఇంగ్లాండ్ నియమమే. వేల్స్, స్కాట్లాండ్ మరియు ఉత్తర ఐర్లాండ్ ఒక్కొక్కటి వేర్వేరు విధానాలపై పనిచేస్తాయి, కాబట్టి ఇంగ్లాండ్ వెలుపల దీనిపై ఆధారపడవద్దు.
ఒకటి కాదు, రెండు గడువులు
గ్యాస్ సేఫ్టీ రికార్డ్ 12 నెలల పాటు చెల్లుబాటులో ఉంటుంది. ఇది అద్దెదారుకు కూడా చేరాలి: ఇప్పటికే ఉన్న అద్దెదారుకు తనిఖీ జరిగిన 28 రోజులలోపు, మరియు కొత్తగా వచ్చే అద్దెదారుకు వారు ఇంట్లోకి మారడానికి ముందే. ఇవి రెండు వేర్వేరు విధులు, మరియు వాటిలో ఒకటి మాత్రమే ఎక్స్పైరీ ట్రాకర్లో కనిపిస్తుంది.
లెట్ప్రూఫ్ రెండవ గడియారాన్ని దాని స్వంత స్క్రీన్పై నడుపుతుంది, ప్రతి గడువు వెనుక ఉన్న నియమాన్ని పేర్కొంటుంది, మరియు ఆలస్యంగా అందజేసిన పత్రాన్ని 'సర్వ్డ్'లో కలపకుండా, 'సర్వ్డ్ లేట్'గా రికార్డ్ చేస్తుంది.
ఇది ట్రాక్ చేసేవి
- గ్యాస్ భద్రతా రికార్డు, 12 నెలలకు మించని వ్యవధిలో
- EICR, 5 సంవత్సరాలకు మించని వ్యవధిలో, లేదా నివేదికలోనే పేర్కొన్నట్లయితే అంతకంటే ముందుగా
- EPC, 10 సంవత్సరాల పాటు చెల్లుబాటులో ఉండాలి మరియు అద్దె ప్రారంభానికి ముందు ఇవ్వాలి
- డిపాజిట్ రక్షణ మరియు నిర్దేశించిన సమాచారం 30 రోజులలోపు, అద్దె ప్రారంభం నుండి కాకుండా డబ్బు అందిన రోజు నుండి లెక్కిస్తారు
- పొగ మరియు కార్బన్ మోనాక్సైడ్ అలారాలు, అద్దె మొదటి రోజున పరీక్షిస్తారు
- 'ఎలా అద్దెకు తీసుకోవాలి', 'అద్దెకు ఇచ్చే హక్కు' మరియు 'అద్దెదారుల హక్కుల చట్టం' సమాచార పత్రం
ఏమీ నమోదు చేయకపోవడం ఎప్పటికీ పాస్ అయినట్లు కాదు. ఫైల్లో గ్యాస్ రికార్డు లేని ఆస్తి 'తెలియనిది'గా కనిపిస్తుంది, మరియు అది నిజానికి అదే. పూర్తిగా విద్యుత్తో నడిచే ఇంటికి గ్యాస్ డ్యూటీ 'విఫలం'గా కాకుండా 'వర్తించదు' అని చూపిస్తుంది.
PRS డేటాబేస్
ప్రైవేట్ అద్దె రంగం డేటాబేస్ 2026 నుండి ప్రారంభమవుతుంది మరియు ప్రారంభం నుండే సైన్ అప్ చేయడం తప్పనిసరి, దీనికి స్వచ్ఛంద దశ ఏదీ లేదు. LetProof, రిజిస్ట్రేషన్ కోసం ఏమేమి అడగవచ్చో మరియు ఆ రికార్డులలో ఏవి మీ వద్ద ఇప్పటికే ఉన్నాయో, ఆస్తి వారీగా జాబితా చేస్తుంది.
ఇది దేనినీ రిజిస్టర్ చేయదు మరియు డేటాబేస్కు కనెక్ట్ అవ్వదు. ఖచ్చితమైన ఫీల్డ్ జాబితాను నిర్దేశించే నిబంధనలు ఇంకా రూపొందించబడలేదు, మరియు యాప్ ఊహించకుండా ఆ స్క్రీన్పైనే ఆ విషయాన్ని తెలియజేస్తుంది.
2030 నాటికి బ్యాండ్ C
ప్రస్తుతం ఒక ఇంటిని బ్యాండ్ E కంటే తక్కువకు అద్దెకు ఇవ్వకూడదు. 1 అక్టోబర్ 2030 నాటికి కనిష్ట పరిమితి బ్యాండ్ Cకి పెరుగుతుంది, 1 అక్టోబర్ 2029 నాటికి అసెస్మెంట్ ప్రారంభించబడుతుంది, ఖర్చు పరిమితి GBP 10,000 మరియు GBP 100,000 లోపు విలువపై 10 శాతం మినహాయింపు ఉంటుంది. బ్యాండ్ D లేదా Eలో ఉన్న ఆస్తికి కౌంట్డౌన్ మరియు ఏ మార్పులు, ఎప్పుడు జరుగుతాయో తెలుస్తుంది.
రిమైండర్లు మరియు ప్యాక్లు
సర్టిఫికేట్ గడువు 90, 30 మరియు 7 రోజులు. అందించాల్సిన గడువు 7 రోజులు మరియు దానికి 1 రోజు ముందు. 30 రోజులలో 20వ మరియు 27వ రోజున డిపాజిట్ క్లాక్. రిమైండర్లను నిలిపివేసే ఆండ్రాయిడ్ సెట్టింగ్లను ఒక డయాగ్నోస్టిక్స్ స్క్రీన్ జాబితా చేస్తుంది.
రెండు PDFలు: కంప్లయన్స్ ప్యాక్, ఇందులో ఒక ఆస్తి యొక్క ప్రస్తుత స్థితి, ప్రతి విధి మరియు అది ఏ చట్టం నుండి వచ్చిందో తెలిపే వివరాలు ఉంటాయి; మరియు టెనెన్సీ స్టార్ట్ ప్యాక్, ఇందులో ప్రారంభంలో ఏమి అందించబడింది మరియు ప్రతి ఒక్కటి ఏ రోజున ఇవ్వబడింది అనే వివరాలు ఉంటాయి.
మీ రికార్డులు ఎక్కడ ఉంటాయి
ఆస్తి, అద్దెదారు మరియు పత్రాల రికార్డులు ఫోన్లోనే ఉంటాయి. ఎటువంటి ఖాతా ఉండదు, సైన్-ఇన్ అవసరం లేదు, మరియు ఏదీ అప్లోడ్ చేయబడదు. ఈ యాప్ స్టాండర్డ్ టైర్లో ప్రకటనలను చూపిస్తుంది మరియు క్రాష్లు, ప్రాథమిక వినియోగం గురించి నివేదిస్తుంది, వీటి గురించే డేటా సేఫ్టీ విభాగం వివరిస్తుంది.
ఇది ఏమి కాదు
లెట్ప్రూఫ్ ఒక విధిని పేర్కొంటుంది మరియు అది ఏ చట్టం నుండి వచ్చిందో తెలియజేస్తుంది. ఇది చట్టపరమైన సలహా కాదు, ఒక ఆస్తి నిబంధనలకు అనుగుణంగా ఉందని ఇది నిర్ధారించదు, మరియు స్వాధీనం గురించి ఏమీ చెప్పదు. సెక్షన్ 21 రద్దు చేయబడింది మరియు స్వాధీనానికి సంబంధించిన కారణాలు ఒక సోలిసిటర్ పరిధిలోకి వస్తాయి.
యాప్లోని ప్రతి తేదీ, వ్యవధి మరియు జరిమానా, అది తనిఖీ చేయబడిన రోజు మరియు అది ఏ చట్టం నుండి వచ్చిందో తెలిపే వివరాలతో ఒకే ఫైల్లో ఉంటాయి, దీనిని ప్రతి ఆరు నెలలకు ఒకసారి సమీక్షిస్తారు.
స్టాండర్డ్ టైర్
ఒకే ఆస్తి, స్క్రీన్పై అన్నీ పనిచేస్తాయి: ప్రతి విధి, ప్రతి రిమైండర్, సర్వ్-బై క్లాక్, అద్దె ప్రారంభ చెక్లిస్ట్ మరియు సంసిద్ధత జాబితా. పూర్తి వెర్షన్ మీరు అద్దెకు ఇచ్చే ప్రతి ఇతర ఆస్తిని, రెండు PDF ప్యాక్లను జోడిస్తుంది మరియు ప్రకటనలను తొలగిస్తుంది. మీరు ఇప్పటికే నమోదు చేసిన ఏదీ ఎప్పటికీ దాచబడదు లేదా లాక్ చేయబడదు.
ఇది ఎవరి కోసం
ఇంగ్లాండ్లో ఒకటి నుండి ఐదు ఆస్తులు కలిగి ఉండి, అద్దె వ్యవహారాలను స్వయంగా నిర్వహించుకునే భూస్వాముల కోసం.
సంప్రదించండి: support@clearstackapps.com
గోప్యత: https://clearstackapps.com/privacy
వినియోగ నిబంధనలు (EULA): https://clearstackapps.com/terms
ఇంగ్లాండ్లోని ఇంటి యజమానుల కోసం గ్యాస్, EICR, EPC మరియు డిపాజిట్ గడువులు. PRS చెక్లిస్ట్.
అప్డేట్ అయినది
భద్రత అన్నది, డెవలపర్లు మీ డేటాను ఎలా కలెక్ట్ చేస్తారు, ఎలా షేర్ చేస్తారు అన్న అంశాలను అర్థం చేసుకోవడంతో ప్రారంభమవుతుంది. డేటా గోప్యత, సెక్యూరిటీ ప్రాక్టీసులు, మీ వినియోగాన్ని, ప్రాంతాన్ని, వయస్సును బట్టి మారే అవకాశం ఉంది. డెవలపర్ ఈ సమాచారాన్ని ప్రొవైడ్ చేశారు. కాలక్రమేణా ఇది అప్డేట్ అయ్యే అవకాశం ఉంది.
కొత్తగా ఏమి ఉన్నాయి
First release.
Gas, EICR, EPC and deposit deadlines per property, the serve-by clock for documents given to the tenant, and a PRS Database readiness list. Everything is kept on the phone.
Gas, EICR, EPC and deposit deadlines per property, the serve-by clock for documents given to the tenant, and a PRS Database readiness list. Everything is kept on the phone.
యాప్ సపోర్ట్
డెవలపర్ గురించిన సమాచారం
ISOLUTION TECHNOLOGIES LTD
hello@clearstackapps.com
124-128 City Road
LONDON
EC1V 2NX
United Kingdom
+1 657-229-2693
