Piso Advisor

pisoadvisor.es

యాప్‌లో కొనుగోళ్లు

ఈ యాప్ గురించి పరిచయం

"లివింగ్ రూమ్‌లోకి సూర్యరశ్మి వస్తుందా? రాత్రిపూట శబ్దం ఎక్కువగా ఉంటుందా? దీని అసలు విలువ ఎంత?" మీరు చిరునామాను నమోదు చేయగానే, మీరు కొనుగోలు చేయడానికి లేదా అద్దెకు తీసుకోవడానికి ముందు, పిసో అడ్వైజర్ స్వయంచాలకంగా అధికారిక పబ్లిక్ డేటాను సేకరించి, ప్రతి అంశానికి సంబంధించిన స్కోర్‌లతో కూడిన ఒక నివేదికను మీకు అందిస్తుంది.

▸ ఇంటెలిజెన్స్-ఆధారిత విశ్లేషణ (బీటా)

AI, శాటిలైట్ మరియు ఫసాడ్ చిత్రాలను విశ్లేషించి, కనిపించే అంశాలను గుర్తిస్తుంది: సోలార్ ప్యానెళ్లు, పార్కింగ్, కిటికీల రకం (థర్మల్ ఇన్సులేషన్), ఫ్లోర్లు, మరియు భవన రక్షణ. ఇది ఆస్తిపై తుది తీర్పుతో కూడిన ఒక ఎగ్జిక్యూటివ్ సారాంశాన్ని అందిస్తుంది.

▸ 3D సోలార్ మరియు థర్మల్ సిమ్యులేటర్

గంటగంటకు మరియు సీజన్ వారీగా ఫసాడ్ మీదుగా సూర్యరశ్మి ఎలా కదులుతుందో చూడటానికి, మేము కాడాస్ట్రల్ డేటాను ఉపయోగించి ప్లాట్ మరియు పొరుగు భవనాల 3D మోడల్‌ను సృష్టిస్తాము. థర్మల్ మోడ్, అత్యధిక రేడియేషన్‌ను పొందే ప్రాంతాలను చూపే హీట్ మ్యాప్‌ను ప్రదర్శిస్తుంది మరియు ఉపయోగపడే సూర్యరశ్మి గంటలను అంచనా వేస్తుంది.

▸ 3D ధ్వని అనుకరణకారి (AcoUSTIC SIMULATOR)

పగలు మరియు రాత్రి సమయాలలో ఆస్తిపై ధ్వని ప్రభావాన్ని అంచనా వేయడానికి, మేము అధికారిక ట్రాఫిక్ మరియు శబ్ద పటాలను భవనం యొక్క 3D నమూనాపై ప్రదర్శిస్తాము.

▸ నివేదికలో ఏముంటుంది
• AI-ఆధారిత విశ్లేషణ: దృశ్య కార్యనిర్వాహక సారాంశం (Google Maps మరియు OpenAI ఆధారంగా).

• భూమి వివరాల డేటా (Cadastral data): సంవత్సరం, విస్తీర్ణం, అంతస్తులు, మరియు ఆస్తి వినియోగం.

• 3D సౌర, ఉష్ణ, మరియు శబ్ద అనుకరణకారి.

• ట్రాఫిక్ శబ్దం మరియు గాలి నాణ్యత (MITECO).

• ప్రకృతి వైపరీత్యాలు: భూకంపాలు (IGN) మరియు వరదలు (MITECO).

• ధర, అంచనా విలువ, మరియు ఆస్తి పన్ను (భూమి వివరాల డేటా (Cadastre) మరియు నోటరీల సాధారణ మండలి).

• ఆరోగ్య సంరక్షణ కవరేజ్: ఆసుపత్రులు మరియు ఆరోగ్య కేంద్రాలకు దూరం (ఆరోగ్య మంత్రిత్వ శాఖ).

• కనెక్టివిటీ: ఆ ప్రాంతంలో ఇంటర్నెట్ కవరేజ్ (Ookla).

• జాతీయ సగటుతో పోలిస్తే నేరాల రేటు (అంతర్గత వ్యవహారాల మంత్రిత్వ శాఖ). • జనాభా గణన ప్రాంతం వారీగా జనాభా వివరాలు, ఆదాయం మరియు గృహ లభ్యత (INE).

• పరిసరాలు: రవాణా, సమీపంలోని దుకాణాలు మరియు సేవలు (OpenStreetMap).

▸ పూర్తి జాతీయ కవరేజ్

నేషనల్ కాడస్ట్రే మరియు నాలుగు ప్రాంతీయ కాడస్ట్రేల (బిజ్కాయా, గిపుజ్కోవా, అలవా మరియు నవారా) ద్వారా స్పెయిన్ అంతటా పనిచేస్తుంది. ప్రాదేశిక పరిమితులు లేవు.

▸ ఇది ఎలా పనిచేస్తుంది
1. చిరునామాను నమోదు చేయండి (వీధి, మ్యాప్ లేదా కాడస్ట్రల్ రిఫరెన్స్).

2. యాప్ స్వయంచాలకంగా క్రింద జాబితా చేయబడిన అధికారిక మూలాలను సంప్రదిస్తుంది.

3. మీరు సెకన్లలో స్కోర్ మరియు 3D వ్యూయర్‌తో నివేదికను అందుకుంటారు.

▸ ఉచితం మరియు ప్రీమియం

ఏదైనా ఆస్తి యొక్క ప్రాథమిక విశ్లేషణను పూర్తిగా ఉచితంగా సంప్రదించండి. పూర్తి నివేదికలకు (3D సిమ్యులేటర్లు, AI మరియు రిస్క్ అసెస్‌మెంట్‌లతో) క్రెడిట్ అవసరం. మీరు నమోదు చేసుకున్నప్పుడు, మేము మీకు మీ మొదటి క్రెడిట్‌ను ఇస్తాము, తద్వారా మీరు పూర్తి నివేదికను ఉచితంగా ప్రయత్నించవచ్చు. యాప్‌లో కొనుగోళ్ల ద్వారా మరిన్ని క్రెడిట్‌లను సంపాదించండి.

▸ గోప్యత మరియు నిరాకరణ

మీ ఖాతా Firebase (EU)లో నిల్వ చేయబడుతుంది మరియు నివేదికలు మీ పరికరంలో నిల్వ చేయబడతాయి. AI విశ్లేషణ థర్డ్-పార్టీ మోడళ్లతో పబ్లిక్ చిత్రాలను ప్రాసెస్ చేస్తుంది మరియు ఇది బీటా దశలో ఉంది. మేము మీ డేటాను విక్రయించము. నివేదికలు కేవలం మార్గదర్శనం కోసం మాత్రమే మరియు వృత్తిపరమైన సలహాకు ప్రత్యామ్నాయం కాదు.

▸ ముఖ్యమైన ప్రకటన
పిసో అడ్వైజర్ ఒక ప్రైవేట్ మరియు స్వతంత్ర సేవ, ఇది ఏ స్పానిష్ లేదా యూరోపియన్ ప్రభుత్వ లేదా ప్రభుత్వేతర సంస్థతో అనుబంధించబడలేదు. సమాచారం ప్రత్యేకంగా బహిరంగ వనరుల నుండి వస్తుంది.

▸ అధికారిక మూలాలు మరియు లింకులు
సమస్త సమాచారం ఉచితంగా అందుబాటులో ఉన్న ఈ క్రింది పబ్లిక్ పోర్టల్స్ నుండి తీసుకోబడింది:

• నేషనల్ కాడస్ట్రే: https://www.catastro.hacienda.gob.es
• ఆలావా కాడస్ట్రే: https://araba.eus

• బిజ్కాయా కాడస్ట్రే: https://bizkaia.eus

• గిపుజ్కోవా కాడస్ట్రే: https://gipuzkoa.eus

• నవారే కాడస్ట్రే: https://catastro.navarra.es

• నేషనల్ జియోగ్రాఫిక్ ఇన్స్టిట్యూట్ (IGN): https://www.ign.es

• నేషనల్ ఇన్స్టిట్యూట్ ఆఫ్ స్టాటిస్టిక్స్ (INE): https://www.ine.es

• మినిస్ట్రీ ఫర్ ఎకలాజికల్ ట్రాన్సిషన్ (MITECO): https://www.miteco.gob.es

• మినిస్ట్రీ ఆఫ్ హెల్త్: https://www.sanidad.gob.es

• మినిస్ట్రీ ఆఫ్ ది ఇంటీరియర్: https://estadisticasdecriminalidad.ses.mir.es

• PVGIS (యూరోపియన్) రేడియేషన్): https://re.jrc.ec.europa.eu/pvg_tools/es

▸ ఇతర ప్రభుత్వేతర వనరులు
• జనరల్ కౌన్సిల్ ఆఫ్ నోటరీస్: https://www.notariado.org

• ఊక్లా స్పీడ్‌టెస్ట్: https://www.speedtest.net

• ఓపెన్‌స్ట్రీట్‌మ్యాప్: https://www.openstreetmap.org

కొత్తగా ఏమి ఉన్నాయి

- Corrección de mapa callejero.
- Mejoras en calculadora financiera.