AI住宅ローンシミュレーター

千日太郎

ఈ యాప్ గురించి పరిచయం

ఆర్థిక వ్యవస్థల్లో నైపుణ్యం కలిగిన సర్టిఫైడ్ పబ్లిక్ అకౌంటెంట్ అయిన టారో సెన్నిచి యొక్క పరిజ్ఞానంతో కూడినది, ఇది AI సిమ్యులేటర్, ఇది ఎలాంటి ఇబ్బంది లేకుండా తిరిగి చెల్లించగలిగే హౌసింగ్ లోన్‌ల కోసం ప్రణాళిక మరియు పన్ను ఆదాకు మద్దతు ఇస్తుంది. మీరు పెద్ద-స్థాయి భాషా నమూనాల AIని ఉపయోగించి సమాధానాలను కూడా సులభంగా పొందవచ్చు.
◆ తులనాత్మక అనుకరణ
మీరు ఒక ఆస్తి కోసం మూడు రకాల తనఖా ప్రణాళికలను సరిపోల్చవచ్చు.
మీరు మీ ప్రొఫైల్‌లో మీ వార్షిక ఆదాయం, వయస్సు, కుటుంబ కూర్పు మొదలైనవాటిని నమోదు చేస్తే, కింది మూడు ప్రధాన నష్టాలు మరియు వడ్డీ రేటు రకం సరిపోలిక డిగ్రీ లెక్కించబడుతుంది మరియు రాడార్ చార్ట్‌గా అవుట్‌పుట్ చేయబడుతుంది.
① మీరు ఇబ్బంది లేకుండా నెలవారీ చెల్లింపులను కొనసాగించగలరా?
(2) నిధుల కొరత మరియు దివాలా ప్రమాదం ఏమిటి?
③ పదవీ విరమణ తర్వాత దివాళా తీసే ప్రమాదం ఏమిటి?
④ మీరు ఎంచుకున్న తనఖా రుణం యొక్క వడ్డీ రేటు రకంతో అనుకూలత ఏమిటి?
అదనంగా, సర్టిఫైడ్ పబ్లిక్ అకౌంటెంట్ పర్యవేక్షించే సలహా రాడార్ చార్ట్ స్కోర్ ప్రకారం అవుట్‌పుట్ అవుతుంది. అదనంగా, మీరు చాట్ ద్వారా పెద్ద-స్థాయి భాషా మోడల్ AIకి ప్రశ్నలు అడగవచ్చు.
◆ అరువు మొత్తం
మీ నెలవారీ చెల్లింపులు మరియు వార్షిక ఆదాయం నుండి మీరు ఎంత రుణం తీసుకోగలరో లెక్కించండి. ద్వంద్వ-ఆదాయ జంట రుణం తీసుకునే మొత్తానికి ఇది మార్గదర్శకంగా కూడా ఉపయోగించవచ్చు.
◆ ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేటు
వడ్డీ రేటు ఎంత శాతం పెరిగితే చెల్లింపు భారం ఎంత పెరుగుతుందో లెక్కించండి. ఇది పూర్తి-స్పెక్ సిమ్యులేటర్, ఇది 5-సంవత్సరాల 125% నియమానికి, అలాగే సమానమైన అసలైన మరియు వడ్డీ మరియు సమానమైన ప్రధాన ఎంపికకు మద్దతు ఇస్తుంది.
◆ హౌసింగ్ లోన్ మినహాయింపు
చాలా సంక్లిష్టమైన హౌసింగ్ లోన్ తగ్గింపుల కోసం, మీరు నివాస ప్రారంభ తేదీ, రుణం తీసుకున్న మొత్తం, వడ్డీ రేటు మరియు వార్షిక ఆదాయాన్ని నమోదు చేయడం ద్వారా ప్రతి సంవత్సరం మరియు మొత్తానికి హౌసింగ్ లోన్ తగ్గింపుల మొత్తాన్ని లెక్కించవచ్చు.
ఇది పూర్తి-స్పెక్ సిమ్యులేటర్, ఇది డబుల్-ఆదాయ జంట జంట రుణాలు మరియు ఉమ్మడి రుణాల కోసం తనఖా తగ్గింపులను పొందే సందర్భాలను కూడా లెక్కించగలదు. గణన తర్కం ధృవీకరించబడిన పబ్లిక్ అకౌంటెంట్ ద్వారా పర్యవేక్షించబడుతుంది.
◆ రీఫైనాన్సింగ్ అనుకరణ
ఇది రీఫైనాన్సింగ్‌కు ముందు మరియు తర్వాత చెల్లింపు మొత్తాన్ని సరిపోల్చడం మాత్రమే కాకుండా, రీఫైనాన్సింగ్ ఖర్చులు మరియు ప్రీపెయిడ్ గ్యారెంటీ ఫీజుల వాపసులతో సహా రీఫైనాన్సింగ్ ప్రయోజనాలను కూడా లెక్కించగల సిమ్యులేటర్.
మీరు మీ ప్రొఫైల్‌లో మీ వార్షిక ఆదాయం, వయస్సు, కుటుంబ కూర్పు మొదలైనవాటిని నమోదు చేస్తే, మీ ప్రస్తుత తనఖా మరియు రీఫైనాన్సింగ్ తనఖా కోసం క్రింది 4 ప్రధాన అంశాలు లెక్కించబడతాయి మరియు రాడార్ చార్ట్‌లో అవుట్‌పుట్ చేయబడతాయి.
① మీరు ఇబ్బంది లేకుండా నెలవారీ చెల్లింపులను కొనసాగించగలరా?
② పదవీ విరమణ తర్వాత దివాళా తీసే ప్రమాదం ఏమిటి?
③ తనఖా వడ్డీ రేటు రకంతో అనుకూలత ఏమిటి?
④ రీఫైనాన్సింగ్ యొక్క ప్రయోజనాలు ఏమిటి?
అదనంగా, సర్టిఫైడ్ పబ్లిక్ అకౌంటెంట్ పర్యవేక్షించే సలహా రాడార్ చార్ట్ స్కోర్ ప్రకారం అవుట్‌పుట్ అవుతుంది. అదనంగా, మీరు చాట్ ద్వారా పెద్ద-స్థాయి భాషా మోడల్ AIకి ప్రశ్నలు అడగవచ్చు.
◆తాజా వార్తలు
ఎకనామిక్స్ మరియు ఫైనాన్స్ గురించి తెలిసిన సర్టిఫైడ్ పబ్లిక్ అకౌంటెంట్ తనఖాలకు సంబంధించిన ప్రపంచ ఆర్థిక మరియు ఆర్థిక వార్తలను ప్రారంభకులకు (నోటిఫికేషన్ ఫంక్షన్‌తో) సులభంగా అర్థం చేసుకునే పద్ధతిలో అందజేస్తారు.
వడ్డీ రేటు వార్తలు
తనఖా వడ్డీ రేటు బులెటిన్
ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేటు పెరగడానికి రెండు నెలల ముందు నోటీసు
ఆర్థిక వార్తల అంశాలు
పన్ను, సబ్సిడీ వార్తలు

కొత్తగా ఏముంది

借入額の上限額は9億9999万円まで対応。
令和6年度税制改正の現行の住宅ローン控除に対応。