ImmoRendite: Immobilienrechner

ShortAktien

యాప్‌లో కొనుగోళ్లు

ఈ యాప్ గురించి పరిచయం

ఇమ్మోరెండైట్ అనేది అద్దె రాబడి, నగదు ప్రవాహం మరియు ఆస్తిపై రాబడిని లెక్కించే మీ రియల్ ఎస్టేట్ కాలిక్యులేటర్. అద్దెకు ఉన్న నివాస ఆస్తులను విశ్లేషించండి, కొనుగోలు అవకాశాలను పోల్చండి మరియు మీ రియల్ ఎస్టేట్ పోర్ట్‌ఫోలియోను నిర్వహించండి – ఇవన్నీ ఆండ్రాయిడ్ యాప్‌లో స్పష్టంగా ప్రదర్శించబడతాయి మరియు ఐచ్ఛికంగా వెబ్ యాప్‌తో కూడా సింక్రొనైజ్ చేయబడతాయి.

ఆస్తిపై రాబడిని లెక్కించండి

• స్థూల మరియు నికర అద్దె రాబడి
• నెలవారీ మరియు వార్షిక నగదు ప్రవాహం, నికర నిర్వహణ ఆదాయం (NOI), మరియు ధర-ఆదాయ నిష్పత్తి
• ఈక్విటీపై రాబడి, DSCR, LTV, వడ్డీ, మరియు అమొర్టైజేషన్
• ఆస్తి బదిలీ పన్ను, నోటరీ ఫీజులు, భూమి రిజిస్ట్రీ ఫీజులు, రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ ఫీజులు, మరియు పునరుద్ధరణ ఖర్చులతో సహా మొత్తం పెట్టుబడి

కొనుగోలు ధర మరియు ఫైనాన్సింగ్‌ను విశ్లేషించండి

కొనుగోలు ధర, నికర అద్దె, నివాస స్థలం, నెలవారీ సేవా ఛార్జీలు, తిరిగి పొందగల మరియు పొందలేని నిర్వహణ ఖర్చులు, ఖాళీ రేట్లు, ఈక్విటీ, ఫైనాన్సింగ్ అవసరాలు, వడ్డీ రేటు, మరియు అమొర్టైజేషన్‌ను నమోదు చేయండి. అద్దె ఆదాయం, నిర్వహణ ఖర్చులు, రుణం, మరియు ద్రవ్యత ఫలితాన్ని ఎలా ప్రభావితం చేస్తాయో చూడటానికి ఇది మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది.

అంచనా మరియు ఒత్తిడి దృశ్యం

అనేక సంవత్సరాల పాటు అద్దె వృద్ధి, విలువ పెరుగుదల మరియు అమ్మకపు ఖర్చులను నమూనా చేయండి. బకాయి ఉన్న అప్పు, నగదు ప్రవాహం మరియు నికర అమ్మకపు రాబడిని సమీక్షించండి, మరియు మరింత సంప్రదాయబద్ధమైన అంచనాల కోసం ప్రాథమిక గణనను ఒత్తిడి దృశ్యంతో పోల్చండి. ఉచిత నమోదు తర్వాత, పూర్తి 10-సంవత్సరాల అంచనా, IRR మరియు అమ్మకపు దృశ్యం అందుబాటులో ఉంటాయి.

పన్నులు మరియు తరుగుదలను మార్చండి

మీ పెట్టుబడిపై రాబడి గణనలో సరళీకృత పన్ను మరియు తరుగుదల మార్గదర్శకత్వం కోసం పన్ను రేటు, నిర్మాణ సంవత్సరం మరియు తరుగుదల ఎంపికలను నమోదు చేయండి. ఈ ఫలితాలు తయారీకి సహాయపడతాయి కానీ వ్యక్తిగత పన్ను సలహాకు ప్రత్యామ్నాయం కావు.

ఆస్తిని నిర్వహించండి

• కీలక గణాంకాల ద్వారా బహుళ ఆస్తులను సేవ్ చేయండి, శోధించండి, ఫిల్టర్ చేయండి మరియు క్రమబద్ధీకరించండి

• పర్యవేక్షించబడుతున్న మరియు కొనుగోలు చేసిన ఆస్తులను విడివిడిగా ట్రాక్ చేయండి

• పోల్చదగిన అద్దెలు, చదరపు మీటరుకు ప్రస్తుత అద్దె మరియు అద్దె సామర్థ్యాన్ని పోల్చండి

• అదనపు అద్దె మరియు నిర్వహణ ఖర్చులతో సహా అద్దెదారులను మరియు ఇన్వెంటరీని నిర్వహించండి

• నెలవారీ అద్దె ఆదాయాన్ని నమోదు చేయండి మరియు అద్దె చెల్లింపుల కోసం రిమైండర్‌లను స్వీకరించండి

లీజు ఒప్పందాలు మరియు ఎగుమతి

దశలవారీగా లీజు ఒప్పంద టెంప్లేట్‌లను సృష్టించండి, ఒప్పంద పాఠాలను సవరించండి మరియు వాటిని PDFలుగా ఎగుమతి చేయండి. ఎక్సెల్ ఇంపోర్ట్ మరియు ఎక్స్‌పోర్ట్ ద్వారా మీ ఆస్తులు, గణనలు, అద్దెలు, అద్దెదారులు, ఇన్వెంటరీ మరియు ఒప్పందాలను సురక్షితంగా ఉంచండి మరియు బదిలీ చేయండి.

వెబ్ యాప్ మరియు క్లౌడ్ ప్రో
వెబ్ యాప్‌లో కూడా ImmoRenditeను ఉపయోగించండి. క్లౌడ్ ప్రోతో, మీరు వెబ్ మరియు ఆండ్రాయిడ్ మధ్య డేటాను సమకాలీకరించవచ్చు, డాష్‌బోర్డ్‌లో మీ పోర్ట్‌ఫోలియోను పోల్చవచ్చు, దృశ్యాలను సేవ్ చేయవచ్చు మరియు ముందుగా కాన్ఫిగర్ చేయబడిన ఎక్స్‌పోర్ట్ ప్రొఫైల్‌లను ఉపయోగించవచ్చు. స్థానిక వినియోగం మరియు అందుబాటులో ఉన్న ఫీచర్లు ఎంచుకున్న ప్లాన్ మరియు పరికరంపై ఆధారపడి ఉంటాయి.

IMMORENDITE ఎవరికి అనుకూలం?

ప్రైవేట్ రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిదారులు, ఇంటి యజమానులు, పోర్ట్‌ఫోలియో హోల్డర్లు మరియు పెట్టుబడిపై రాబడి, నగదు ప్రవాహం, మరియు ఫైనాన్సింగ్ ఆధారంగా కొనుగోలుకు ముందు లేదా వారి పోర్ట్‌ఫోలియోలో ఉన్నప్పుడు ఒక ఆస్తిని మూల్యాంకనం చేయాలనుకునే ఎవరికైనా ఇది ఉపయోగపడుతుంది.

ముఖ్య గమనిక

ఇమ్మోరెండైట్ సరళీకృత నమూనా గణనలు మరియు ప్రాథమిక విలువలను అందిస్తుంది. పన్ను, చట్టపరమైన మరియు ఆర్థిక నిర్ణయాలను వ్యక్తిగతంగా సమీక్షించుకోవాలి. ఈ యాప్ ఆర్థిక, పెట్టుబడి, చట్టపరమైన లేదా పన్ను సలహా కాదు; లీజు ఒప్పంద టెంప్లేట్లు చట్టబద్ధంగా సమీక్షించబడిన ఒప్పందాలు కావు.

ఇప్పుడే ప్రారంభించండి మరియు మీ రియల్ ఎస్టేట్ రాబడిని లెక్కించండి, మీ నగదు ప్రవాహాన్ని తనిఖీ చేయండి మరియు మీ పోర్ట్‌ఫోలియోపై నిఘా ఉంచండి.