CapWise: Property Analyzer

Dhruv Global IT Solutions Private Limited

มีโฆษณา

เกี่ยวกับแอปนี้

วิเคราะห์ข้อเสนออสังหาริมทรัพย์ให้เช่า คาดการณ์กระแสเงินสด และประเมินตัวชี้วัดการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ได้ง่ายๆ จากโทรศัพท์ของคุณ

CapWise ช่วยให้นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์วิเคราะห์อสังหาริมทรัพย์ให้เช่า คาดการณ์กระแสเงินสดระยะยาว และตรวจสอบตัวชี้วัดสำคัญของพอร์ตโฟลิโอโดยไม่ต้องพึ่งพาโปรแกรมสเปรดชีตที่ซับซ้อน

ไม่ว่าจะเป็นการประเมินอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนครั้งแรกของคุณ หรือการตรวจสอบโอกาสใหม่ๆ สำหรับพอร์ตโฟลิโอที่มีอยู่แล้ว CapWise ก็ให้ข้อมูลตัวชี้วัดที่ชัดเจนเพื่อสนับสนุนการวิเคราะห์ของคุณ

คุณสมบัติหลัก

✓ เครื่องมือวิเคราะห์ดีลแบบเรียลไทม์
• ดูข้อมูลกระแสเงินสดที่คำนวณได้จากข้อมูลที่คุณป้อน
• คำนวณอัตราผลตอบแทน (Cap Rate), ผลตอบแทนจากการลงทุน (ROI) และผลตอบแทนเงินสดต่อเงินลงทุน (Cash-on-Cash) โดยอัตโนมัติ
• ป้อนราคาซื้อ ค่าใช้จ่าย และเงื่อนไขการเงินเพื่อรับผลลัพธ์ทันที

✓ การพยากรณ์กระแสเงินสด
• คาดการณ์สถานการณ์กระแสเงินสดระยะยาวได้สูงสุด 30 ปี
• พิจารณาอัตราการว่างงาน การเติบโตของค่าเช่า และการปรับค่าใช้จ่าย
• เปรียบเทียบตัวเลือกทางการเงินและสินเชื่อหลายแบบ

✓ การทดสอบสถานการณ์และภาวะวิกฤต
• ปรับอัตราการว่างงาน การเติบโตของค่าเช่า และค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาแบบไดนามิก
• ดูผลกระทบแบบเรียลไทม์ต่อกระแสเงินสดและผลตอบแทนโดยรวม
• ทดสอบสถานการณ์หลายปีเพื่อประเมินความเสี่ยง

✓ การเปรียบเทียบอสังหาริมทรัพย์แบบเคียงข้างกัน
• เปรียบเทียบอสังหาริมทรัพย์ได้สูงสุด 3 แห่งพร้อมกัน
• ประเมินอัตราผลตอบแทน (Cap Rate), กระแสเงินสดรายเดือน และผลตอบแทนจากการลงทุน (ROI) แบบเคียงข้างกัน
• ตรวจสอบตัวชี้วัดเพื่อระบุความแตกต่างของประสิทธิภาพอสังหาริมทรัพย์

✓ ภาพรวมพอร์ตโฟลิโอ
• ติดตามอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าหลายแห่งในที่เดียว แดชบอร์ด
• ดูมูลค่าพอร์ตโฟลิโอรวม กระแสเงินสดรวม และตัวชี้วัดสรุปที่สำคัญ

✓ รายงานที่ส่งออกได้
• สร้างรายงานสรุปการลงทุนที่เข้าใจง่าย
• แชร์การวิเคราะห์โดยตรงกับพันธมิตร ผู้ให้กู้ หรือที่ปรึกษา
• บันทึกสรุปทรัพย์สินไว้เป็นหลักฐาน

✓ ฟังก์ชันออฟไลน์
• คุณสมบัติการวิเคราะห์ทรัพย์สินหลักทำงานแบบออฟไลน์
• ซิงค์ข้อมูลเมื่อเชื่อมต่ออินเทอร์เน็ตอีกครั้ง

CAPWISE เหมาะสำหรับใคร
→ ผู้ซื้อบ้านครั้งแรก: การวิเคราะห์ทรัพย์สินให้เช่าที่เรียบง่ายและมีโครงสร้าง โดยไม่ต้องใช้ซอฟต์แวร์ที่ซับซ้อน
→ เจ้าของบ้านรายย่อย: จัดระเบียบจำนวนทรัพย์สินและเปรียบเทียบข้อเสนอที่เป็นไปได้ได้อย่างง่ายดาย
→ นักลงทุนพอร์ตโฟลิโอ: ประเมินตัวชี้วัดต่างๆ ในทรัพย์สินที่คาดหวังหลายแห่ง
→ ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์: จัดทำรายละเอียดการวิเคราะห์ทรัพย์สินให้กับลูกค้าและพันธมิตร

วิธีการใช้งาน
1. ป้อนรายละเอียดทรัพย์สิน ราคาซื้อ และเงื่อนไขการเงิน

2. CapWise คำนวณตัวชี้วัดทางการเงินที่สำคัญโดยอัตโนมัติ

3. ส่งออกหรือบันทึกสรุปการวิเคราะห์เพื่อตรวจสอบตัวเลือกของคุณ

ขอบเขตการใช้งานของแอป
CapWise มุ่งเน้นเฉพาะการวิเคราะห์การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าเท่านั้น ไม่ได้ให้บริการด้านการจัดการทรัพย์สิน การจัดการผู้เช่า การเก็บค่าเช่า หรือฟังก์ชันการบัญชี

มีอะไรใหม่

🎉 Welcome to CapWise v1.0.0!

Rental property investment analyzer. Analyze deals in 60 seconds with
cashflow forecasting, scenario testing, and portfolio management.

Key Features:
- 60-second deal analysis
- 30-year cashflow projections
- Scenario simulator
- Portfolio tracking
- Professional reports
- Offline-first
- 100% free

No signup needed. Start analyzing now.