Rent Ledger for Landlords

ClearStack Apps

การซื้อในแอป

เกี่ยวกับแอปนี้

LetLedger คือสมุดบันทึกค่าเช่าและตัวจัดการวันที่สำหรับเจ้าของบ้านที่มีอสังหาริมทรัพย์ไม่กี่แห่ง มันแสดงให้เห็นว่าใครจ่ายเงินแล้วในเดือนนี้ ใครจ่ายล่าช้าและล่าช้าไปเท่าไหร่ และเหลือเวลาอีกกี่วันสำหรับกรมธรรม์ประกันภัย การตรวจสอบ และสัญญาเช่าต่างๆ ทั้งหมดนี้แสดงในหน้าจอเดียวต่ออสังหาริมทรัพย์

ฟังก์ชันการทำงาน

สมุดบันทึกค่าเช่า
เพิ่มสัญญาเช่าพร้อมค่าเช่า ความถี่ในการชำระ (รายสัปดาห์ ทุกสองสัปดาห์ ทุกสี่สัปดาห์ รายเดือน หรือรายไตรมาส) และวันครบกำหนดชำระ LetLedger จะคำนวณค่าเช่าทั้งหมดที่ครบกำหนดตั้งแต่เริ่มต้นสัญญาเช่า บันทึกการชำระเงินได้ในสองขั้นตอน: จำนวนเงินที่ยังค้างชำระจะถูกกรอกไว้แล้ว การชำระเงินจะถูกจัดเรียงตามค่าเช่าที่เก่าที่สุดก่อน รวมถึงการชำระบางส่วน การชำระล่าช้า และค่าเช่าที่ชำระล่วงหน้า เพิ่มค่าปรับล่าช้า ค่าสาธารณูปโภค หรือเครดิตสำหรับสัปดาห์ที่ไม่มีค่าเช่า

ใครจ่ายล่าช้า ดูได้ง่ายๆ
แต่ละอสังหาริมทรัพย์จะแสดงค่าเช่าของงวดนี้สำหรับทุกยูนิต: ชำระแล้ว ชำระบางส่วน ครบกำหนด หรือล่าช้าเป็นจำนวนวัน โดยยอดรวมค้างชำระจะแสดงอยู่ด้านบน แท็บบัญชีแสดงรายการการเช่าทั้งหมดในทรัพย์สินทั้งหมดของคุณ โดยรายการที่ค้างชำระจะแสดงก่อน

การแจ้งเตือนผู้เช่าอย่างสุภาพ
เมื่อค่าเช่าค้างชำระ ให้เปิดข้อความแจ้งเตือนที่เขียนไว้ล่วงหน้าในแอปข้อความหรืออีเมลของคุณเอง เปลี่ยนแปลงได้ตามต้องการ และส่งด้วยตนเอง

การปรับเพิ่มค่าเช่า
เปลี่ยนค่าเช่าจากวันที่กำหนด และบันทึกวันที่ส่งหนังสือแจ้งเตือน เดือนก่อนหน้าจะยังคงใช้ราคาเดิม

วันที่นับถอยหลัง
เก็บข้อมูลการตรวจสอบเครื่องตรวจจับควันและคาร์บอนมอนอกไซด์ ประกันภัย การลงทะเบียนการเช่า การตรวจสอบ วันที่ HOA การเปิดเผยข้อมูลสีตะกั่ว และเอกสารประเภทอื่นๆ ของคุณเอง โดยแต่ละเอกสารจะมีวันที่ออก วันหมดอายุ ผู้ที่ออกเอกสาร หมายเลขโทรศัพท์ และรูปถ่ายหรือไฟล์ PDF ของเอกสาร รายการที่มีวันที่ระบุไว้ทุกรายการจะนับถอยหลังบนหน้าจอทรัพย์สิน: สีเขียว จากนั้นเป็นสีเหลืองที่ 60 และ 30 วัน และเป็นสีแดงเมื่อเลยกำหนดแล้ว ต่ออายุเอกสารหนึ่งฉบับ เอกสารเก่าจะยังคงอยู่ในประวัติ

การแจ้งเตือน
ในเช้าวันที่ครบกำหนดชำระค่าเช่า เมื่อค่าเช่าค้างชำระ ก่อนที่เอกสารจะหมดอายุ และ 60 วันก่อนที่สัญญาเช่าระยะยาวจะสิ้นสุดลง การแจ้งเตือนจะแสดงเฉพาะจำนวนครั้งเท่านั้น ไม่แสดงชื่อผู้เช่าหรือจำนวนเงิน

ค่าใช้จ่าย
ค่าซ่อมแซม ค่าประกันภัย ค่าธรรมเนียม HOA ภาษีทรัพย์สิน และอื่นๆ ต่อทรัพย์สิน พร้อมรูปถ่ายใบเสร็จ

สรุปและตารางสรุป
ค่าเช่าที่ได้รับและค่าใช้จ่ายต่อทรัพย์สินสำหรับเดือนหรือปีภาษี และตารางสรุปการชำระเงินและค่าใช้จ่ายทั้งหมดสำหรับนักบัญชีของคุณ สำหรับบันทึกของคุณ นี่ไม่ใช่การยื่นภาษี

ชุดเอกสารการเช่า
ไฟล์ PDF หนึ่งไฟล์ต่อการเช่า พร้อมใบแจ้งยอดค่าเช่า การชำระเงินที่ได้รับ รายละเอียดเงินมัดจำ และเอกสารที่เก็บไว้พร้อมวันที่ (เลือกได้) พร้อมรูปถ่ายเอกสาร ชุดเอกสารนี้เขียนเป็นภาษาอังกฤษ

สำรองข้อมูล
บันทึกทุกอย่าง รวมถึงรูปถ่าย ลงในไฟล์เดียวที่คุณเก็บไว้เอง และกู้คืนได้ในโทรศัพท์เครื่องใดก็ได้

ข้อมูลของคุณ

บันทึกของคุณจะถูกเก็บไว้ในโทรศัพท์ของคุณ ไม่มีบัญชีและไม่มีการลงชื่อเข้าใช้ รายงานข้อผิดพลาดและสถิติการใช้งานจะถูกส่งไปเพื่อแก้ไขปัญหา คุณสามารถล็อกแอปด้วยลายนิ้วมือ ใบหน้า หรือ PIN ไฟล์สำรองข้อมูลไม่ได้เข้ารหัส ดังนั้นโปรดเก็บไว้ในที่ส่วนตัว

LetLedger บันทึกวันที่และจำนวนเงินที่คุณป้อน ไม่ได้เก็บค่าเช่า คัดกรองผู้เช่า ลงรายการทรัพย์สิน หรือยื่นภาษี และไม่ได้แจ้งว่าทรัพย์สินนั้นตรงตามข้อกำหนดทางกฎหมายหรือไม่ กฎระเบียบแตกต่างกันไปตามแต่ละรัฐและเมือง

เหมาะสำหรับใคร

เจ้าของบ้านที่จัดการทรัพย์สินให้เช่าของตนเอง ตั้งแต่คอนโดมิเนียมเดี่ยวไปจนถึงบ้านหลายหลังหรืออาคารหลายยูนิตขนาดเล็ก และต้องการสมุดบันทึกค่าเช่าและวันที่เอกสารต่างๆ ไว้ในที่เดียว

ภาษา

อังกฤษ สเปน ฝรั่งเศส เยอรมัน โปรตุเกส ฮินดี อาหรับ ญี่ปุ่น เกาหลี และจีน

คำถามหรือข้อเสนอแนะ: [e-mail]

มีอะไรใหม่

First release. Rent due and received per tenancy, arrears, expenses with receipts, and a countdown to every document and lease date.