宅建 過去問 2027 2000問 全問解説｜宅地建物取引士

StackWorks LLC

เกี่ยวกับแอปนี้

โดยทั่วไปแล้ว การสอบนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ต้องได้คะแนนประมาณ 70% จาก 50 ข้อ แอปนี้ประกอบด้วยคำถามทั้งหมด 2,000 ข้อ จากการสอบ 40 ครั้งที่ผ่านมา ตั้งแต่ปี 1988 ถึง 2025 พร้อมคำอธิบาย คุณสามารถฝึกฝนหัวข้อต่างๆ เช่น สิทธิในทรัพย์สิน กฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ข้อจำกัดทางกฎหมาย ภาษี และเรื่องอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง พร้อมทั้งตรวจสอบบทบัญญัติทางกฎหมายที่เกี่ยวข้องเพื่อสนับสนุนคำตอบที่ถูกต้อง และระบุข้อผิดพลาดในตัวเลือกที่ไม่ถูกต้อง

■ คุณสมบัติสำหรับการสอบนี้
- หมายเหตุในคำอธิบายสำหรับกฎหมายที่เปลี่ยนแปลงไปนับตั้งแต่มีการสร้างข้อสอบ เช่น การแก้ไขประมวลกฎหมายแพ่งและการจดทะเบียนมรดกภาคบังคับ (481 ข้อ)
- สำหรับคำถามแบบเลือกตอบและแบบผสม จะแสดงคำตอบที่ถูกต้อง/ไม่ถูกต้องและเหตุผลสำหรับแต่ละตัวเลือก A-D
- สำหรับการสอบจำลอง คะแนนผ่านจะกำหนดตามปี และยังมีการสอบจำลองแบบสุ่มในรูปแบบการสอบจริงด้วย

■ คุณสมบัติสำหรับการสอบนี้ - ผู้ที่ผ่านการอบรมการลงทะเบียนแล้ว สามารถเลือกหมวดหมู่ที่มีการยกเว้นคำถาม 5 ข้อได้ โดยข้อสอบจะมีทั้งหมด 45 ข้อ ใช้เวลา 110 นาที ซึ่งจะรวมคะแนนจากคำถามที่ได้รับการยกเว้นด้วย

- แบบฝึกหัดและแฟลชการ์ดแบบถูก/ผิดจำนวน 2,352 ชุด ช่วยให้คุณทบทวนตัวเลขและข้อจำกัดทางกฎหมายเกี่ยวกับพื้นที่ภายใต้พระราชบัญญัติธุรกิจธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ในช่วงเวลาว่าง

■ เนื้อหา
- ข้อสอบเก่า 2,000 ข้อ (40 ชุด)
- คำอธิบายสำหรับทุกคำถาม
- แบบฝึกหัดถูก/ผิด 2,352 ข้อ
- แฟลชการ์ด 109 ใบ

■ หัวข้อวิชาที่สอบ
* สิทธิและหน้าที่ (กฎหมายแพ่ง, กฎหมายเช่าที่ดินและบ้าน, กฎหมายกรรมสิทธิ์ร่วม, กฎหมายการจดทะเบียนอสังหาริมทรัพย์)
* ข้อจำกัดทางกฎหมาย (กฎหมายผังเมือง, กฎหมายมาตรฐานอาคาร, กฎหมายที่ดินแห่งชาติ, กฎหมายที่ดินเกษตรกรรม ฯลฯ)
* ภาษีและอื่นๆ (ภาษีอสังหาริมทรัพย์, การประกาศราคาที่ดินสาธารณะ, การประเมินราคา)
* กฎหมายธุรกิจธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ (รวมถึงกฎหมายความรับผิดต่อความบกพร่องของที่อยู่อาศัย)
* 5 วิชาที่ได้รับการยกเว้น (สำนักงานการเงินที่อยู่อาศัยแห่งประเทศญี่ปุ่น, กฎหมายเบี้ยประกันและการรับรอง, สถิติ, ที่ดินและอาคาร)

■ ข้อมูลพื้นฐานเกี่ยวกับการสอบ
* วันสอบ: สำหรับปีงบประมาณ 2026 จะจัดขึ้นในวันอาทิตย์ที่ 18 ตุลาคม 2026 ตั้งแต่เวลา 13:00 น. ถึง 15:00 น. (13:10 น. ถึง 15:00 น. สำหรับผู้ที่ผ่านการอบรมลงทะเบียนแล้ว) ผลการสอบจะประกาศในวันพุธที่ 25 พฤศจิกายน 2026 โดยปกติจะจัดขึ้นในวันอาทิตย์ที่สามของเดือนตุลาคม
* เกณฑ์การผ่าน: คะแนนสอบผ่าน (จาก 50 ข้อ; เปลี่ยนแปลงทุกปี สำหรับปีงบประมาณ 2025 คือ 33 คะแนน) หรือสูงกว่า ผู้ที่ผ่านการอบรมลงทะเบียนแล้วจะได้รับการยกเว้น 5 ข้อ ทำให้คะแนนใน 5 ข้อนั้นนับว่าถูกต้อง

■ คุณสมบัติการเรียนรู้ที่จะช่วยให้คุณสอบผ่าน
・การเรียนรู้ในวันนี้: แสดงคำถามที่ต้องทบทวนและคำถามใหม่โดยอัตโนมัติ ปรับให้เหมาะสมกับเกณฑ์การให้คะแนนของการสอบจริงและจุดอ่อนของคุณ
・การทบทวน: คำถามที่จะปรากฏขึ้นอีกครั้งเมื่อคุณเริ่มลืม การกำหนดวันสอบจะปรับรอบการทบทวนเพื่อให้คุณทบทวนครบหนึ่งรอบก่อนสอบ

・ฝึกฝนโดยระบุปี วิชา และเงื่อนไข คำถามที่ผิดและคลุมเครือจะถูกแสดงรายการโดยอัตโนมัติ

・วิธีการคัดออกโดยการกดตัวเลือกค้างไว้ คำตอบที่ถูกต้อง/ไม่ถูกต้อง และคำอธิบายสำหรับแต่ละข้อความ บุ๊กมาร์ก และบันทึกย่อ

・แบบทดสอบจำลอง (รูปแบบสอบจริง) ที่มีเวลาและการจัดสรรเหมือนกับการสอบจริง การตัดสินขึ้นอยู่กับเกณฑ์การผ่านและแสดงคะแนนสำหรับแต่ละวิชา

・โอกาสในการผ่าน ปฏิทินการเรียนรู้ วันเรียนต่อเนื่อง วิดเจ็ตหน้าจอหลัก การแจ้งเตือนรายวัน

・ขนาดตัวอักษรปรับได้ ธีมสีเข้ม และบนแท็บเล็ต จะแสดงคำถามและคำอธิบายควบคู่กันไป

■ แพ็กเกจสอบผ่าน

การสอบปี 2025 (เรวะ 7) สามารถใช้งานได้ตั้งแต่เริ่มต้น แพ็กเกจสอบผ่านให้สิทธิ์เข้าถึงการสอบทุกปี ทุกการสอบ และแบบทดสอบจำลอง

■ หมายเหตุสำคัญ
・แอปนี้เป็นแอปการเรียนรู้แบบอิสระและไม่เกี่ยวข้องกับองค์การส่งเสริมการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์แห่งประเทศญี่ปุ่น ไม่ได้เป็นตัวแทนของหน่วยงานรัฐบาลหรือหน่วยงานจัดการสอบใดๆ


・ข้อมูลการสอบอย่างเป็นทางการ (แหล่งที่มา): https://www.retio.or.jp/exam/
・แหล่งที่มาของข้อสอบ: https://www.retio.or.jp/exam/past_ques_ans/other/
・ข้อสอบและจำนวนคำตอบที่ถูกต้อง: องค์การส่งเสริมการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์แห่งประเทศญี่ปุ่น "ข้อสอบเก่า" (ปี 1988-2025)
・กฎหมายและข้อบังคับอาจมีการแก้ไข โปรดตรวจสอบข้อมูลล่าสุดจากหน่วยงานที่จัดการสอบ

・บันทึกการเรียนรู้จะถูกบันทึกไว้ในอุปกรณ์ของคุณเท่านั้นและจะไม่ถูกส่งออกไปภายนอก

มีอะไรใหม่

画面と学習の仕組みを新しくしました。昭和63年度から令和7年度までの40回分すべてに解説を付け、毎日の学習の自動出題、○×ドリル、登録講習修了者向けの5問免除の模擬試験を使えます。