LetProof: Landlord Compliance

ClearStack Apps

Reklam içerirUygulama içi satın alma

Bu uygulama hakkında

LetProof, İngiltere'de kendi mülklerini yöneten ev sahipleri için çevrimdışı bir uyumluluk kayıt sistemidir. Gaz güvenlik kaydı, EICR, EPC, depozito kaydı ve her kiracıya verilen belgeleri tutar ve bunlara uygulanan son tarihleri ​​takip eder.

İçindeki her kural İngiltere kuralıdır. Galler, İskoçya ve Kuzey İrlanda farklı bir rejime göre çalışır, bu nedenle İngiltere dışında güvenmeyin.

İKİ SON TARİH, BİR DEĞİL

Gaz güvenlik kaydı 12 ay geçerlidir. Ayrıca kiracıya ulaşması gerekir: halihazırda orada bulunan bir kiracı için denetimden sonraki 28 gün içinde ve taşınacak bir kiracı için taşınmadan önce. Bunlar iki farklı yükümlülüktür ve bunlardan sadece biri son kullanma tarihi takipçisinde görünür.

LetProof, ikinci zamanlayıcıyı kendi ekranında çalıştırır, her son tarihin arkasındaki kuralı adlandırır ve geç teslim edilen bir belgeyi teslim edildi olarak değil, geç teslim edildi olarak kaydeder.

NELERİ TAKİP EDİYOR

- Gaz güvenlik kaydı, en fazla 12 aylık aralıklarla
- EICR, en fazla 5 yıllık aralıklarla veya raporun kendisi belirtiyorsa daha kısa sürede
- Enerji Performans Sertifikası (EPC), 10 yıl geçerli ve kiracılık başlamadan önce verilir
- Depozito koruması ve gerekli bilgiler, paranın geldiği günden itibaren 30 gün içinde (kiracılık başlangıcından değil)
- Duman ve karbonmonoksit alarmları, kiracılığın ilk gününde test edilir
- Kiralama, Kira Hakkı ve Kiracı Hakları Yasası bilgi formu

Kaydedilen hiçbir şey asla başarılı anlamına gelmez. Dosyada gaz kaydı bulunmayan bir mülk, bilinmeyen olarak okunur, ki bu da öyledir. Tamamen elektrikli bir ev, gaz vergisinin geçerli olmadığı şeklinde gösterilir, başarısızlık olarak değil.

ÖZEL KİRALIK SÜREC VERİ TABANI

Özel Kiralık Sektör Veri Tabanı 2026'dan itibaren kullanıma sunulacak ve gönüllü bir aşama olmaksızın, kullanıma sunulduktan sonra kayıt olmak zorunludur. LetProof, kayıt işleminin ne tür bilgiler isteyeceğini ve bu kayıtların hangilerine zaten sahip olduğunuzu, mülk bazında listeler.

Hiçbir şey kaydetmez ve veritabanına bağlanmaz. Tam alan listesini belirleyen düzenlemeler henüz yapılmamıştır ve uygulama bunu tahmin etmek yerine ekranda belirtir.

2030'A KADAR C BANDI

Bugün E bandının altında bir ev kiraya verilemez. Minimum, 1 Ekim 2030'a kadar C bandına yükselir; değerlendirme 1 Ekim 2029'a kadar yapılır, maliyet üst sınırı 10.000 GBP'dir ve 100.000 GBP'nin altındaki değerin %10'unda muafiyet vardır. D veya E bandındaki bir mülk için geri sayım ve değişikliklerin ne zaman yapılacağı gösterilir.

HATIRLATMALAR VE PAKETLER

Sertifika geçerlilik süresi 90, 30 ve 7 gündür. Teslim tarihi 7 gün ve 1 gün öncesidir. 30 günlük sürenin 20. ve 27. günlerinde depozito sayacı. Bir teşhis ekranı, hatırlatıcıları geri tutan Android ayarlarını listeler.

İki PDF: uyumluluk paketi, her bir yükümlülük ve dayandığı kanunla birlikte bir mülkün mevcut durumu ve kira başlangıç ​​paketi, başlangıçta sunulanlar ve her birinin verildiği gün.

KAYITLARINIZ NEREDE SAKLANIR

Mülk, kiracı ve belge kayıtları telefonda kalır. Hesap yok, oturum açma yok ve hiçbir şey yüklenmiyor. Uygulama, standart kademede reklamlar gösterir ve çökmeleri ve temel kullanımı rapor eder; bu da Veri güvenliği bölümünde ele alınan konudur.

NE DEĞİLDİR

LetProof bir yükümlülüğü belirtir ve dayandığı kanunu adlandırır. Yasal tavsiye değildir, bir mülkün uyumlu olduğunu doğrulamaz ve tahliye hakkında hiçbir şey söylemez. 21. Madde kaldırılmıştır ve tahliye gerekçeleri bir avukatın konusudur.

Uygulamadaki her tarih, aralık ve ceza, kontrol edildiği gün ve dayandığı kanunla birlikte tek bir dosyada saklanır ve altı ayda bir gözden geçirilir.

**STANDART SÜRÜM**

Tek bir mülk, ekranda her şey çalışır durumda: her görev, her hatırlatma, tebligat saati, kira başlangıç ​​kontrol listesi ve hazırlık listesi. Tam sürüm, kiraladığınız diğer tüm mülkleri, iki PDF paketini ekler ve reklamları kaldırır. Daha önce girdiğiniz hiçbir şey gizlenmez veya kilitlenmez.

**KİMLER İÇİN**

İngiltere'de bir ila beş mülke sahip ve kiralama işlemlerini kendileri yöneten ev sahipleri.

**İletişim:** [e-mail]
**Gizlilik:** https://clearstackapps.com/privacy
**Kullanım Şartları (EULA):** https://clearstackapps.com/terms

Yenilikler

First release.

Gas, EICR, EPC and deposit deadlines per property, the serve-by clock for documents given to the tenant, and a PRS Database readiness list. Everything is kept on the phone.