아파트시세지도

아파트시세지도

Reklam içerir

Bu uygulama hakkında

Daire fiyat haritası, daireleri daha kolay karşılaştırmanıza ve rasyonel seçimler yapmanıza yardımcı olan işlevler sunar.

Mevcut emlak platformları çok sayıda listeleme bilgisi sağlıyor, ancak belirli bir dairenin temsili fiyatını belirlemek zor ve genellikle bir mülkün nispeten ucuz mu yoksa pahalı mı olduğunu belirlemede kafa karışıklığına neden oluyor. Bunu çözmek için daire fiyat haritası uygulaması, dairenin temsili fiyatı olarak alçak katlı (1., 2., 3. kat) ve en üst katlar hariç, konutlar arasında en ucuz fiyatı seçen özel bir algoritma tanıttı. Bu yaklaşım, gerçek alıcıların tercih ettiği şartları yansıtan gerçekçi ve güvenilir kriterler sağlar.

Temsili fiyat, sadece gayrimenkul fiyatlarının ortalaması değil, tüketicilerin aslında en önemli gördükleri faktörleri de hesaba katan bir veridir. Örneğin, alt katlar gürültü ve mahremiyet endişeleri nedeniyle daha az tercih edilirken, üst katlar su sızıntısı ve sıcaklık kontrolü sorunları nedeniyle daha az tercih edilir. Bu nedenle uygulama fiyat verilerini analiz ederek bu istenmeyen grupları dışarıda bırakır ve her daire kompleksi için temsili fiyat olarak en makul fiyatı belirler. Bu, kullanıcıların mülkleri daha verimli bir şekilde karşılaştırmasına ve kendileri için en uygun daireyi seçmesine olanak tanır.

Daire fiyat haritası sadece fiyat karşılaştırması sağlamakla kalmıyor, aynı zamanda satılık ve kiralık fiyatlar da dahil olmak üzere çeşitli yaşam kolaylığı ve okul bölgesi bilgileri de sağlıyor. Örneğin, Gangnam'a toplu taşıma ile ulaşmanın ne kadar sürdüğünü görüntüleyebilir, böylece işe gidip gelme mesafelerini ve ulaşım erişilebilirliğini karşılaştırmayı kolaylaştırabilirsiniz. Ayrıca her okul kompleksinin çevresindeki ortaokulların akademik başarı bilgileri üzerinden okul bölgesinin kalitesini değerlendirebilirsiniz; bu özellikle çocuklu aileler için oldukça faydalıdır.

Ayrıca detaylı filtreleme fonksiyonu sayesinde kullanıcıların ihtiyaçlarına ve koşullarına uygun daireleri kolayca aramaları sağlanıyor. Bu filtreler, kullanıcıların aradıkları gayrimenkulü daha doğru bir şekilde bulmalarına yardımcı olmak için tasarlandı ve denge kirişi, yapı (merdiven, kompleks, koridor), oda sayısı, daire sayısı gibi kriterler de dahil edildi. Örneğin, 25 pyeong veya daha fazla alana sahip teraslı bir yapıyı tercih eden veya 3 veya daha fazla odalı mülk arayan kullanıcılar, bu koşulları ayarlayarak yalnızca ilgili mülkleri hemen görebilirler.

**Kullanıcılar satış ve kiralama fiyatlarını özelleştirebilir**
Kullanıcılar, genel olarak sunulan listeleme verilerinden memnun kalmadıklarında, kendi durumlarına uygun listeleme bilgilerini girerek daha doğru karşılaştırmalar ve analizler yapabilirler. Örneğin, kullanıcılar gerçekten ilgilendikleri belirli bir mülkün fiyatını girebilir veya karşılaştırmak için varsayımsal koşullar belirleyebilirler. Bu, kullanıcıların bütçelerine ve koşullarına uygun mülkleri kolayca bulmalarını ve özelleştirilmiş gayrimenkul bilgilerine dayanarak en iyi seçimi yapmalarını sağlar.

Daire fiyat haritası yalnızca listeleme bilgilerini listelemekle kalmaz, aynı zamanda verimli karar almayı desteklemek için veri tabanlı analiz ve özelleştirilmiş arama işlevleri de sağlar. Ayrıca, sezgisel ve kullanımı kolay bir UI/UX aracılığıyla herkesin kolayca erişebileceği şekilde tasarlanmıştır.

Daire Fiyat Haritası'nın sunduğu bilgiler yalnızca güncel fiyatları ve koşulları göstermekten ibaret değil, aynı zamanda kullanıcıların uzun vadeli bir bakış açısıyla rasyonel yatırım kararları almalarına yardımcı olmaya odaklıdır. Örneğin, satış ve kiralamalardaki fiyat dalgalanmalarına ilişkin verileri kullanarak gelecekteki fiyat artışlarının olasılığını tahmin edebilir veya bölgedeki ulaşım altyapısını iyileştirme planlarını yansıtarak gelecekteki değerleri dikkate alabilirsiniz.