REPSShield: REPS & STR Tax Log

REPSShield

Bu uygulama hakkında

REPSShield — Gayrimenkul Yatırımcıları İçin 1 Numaralı IRS REPS ve STR Saat Takip Aracı

Gayrimenkul vergi indirimlerinden yararlanma fırsatını kaçırmayın. REPSShield, Gayrimenkul Profesyonel Statüsü (REPS) saatlerinizi ve Kısa Süreli Kiralama (STR) Açığı kapsamındaki maddi katılımınızı otomatik olarak kaydeder; böylece manuel zahmete girmeden yıl boyunca IRS denetimine hazır olursunuz.

═══ TAKİP NEDEN ÖNEMLİDİR ═══

IRS Gayrimenkul Profesyonel Statüsüne hak kazanmak için, yılda 750+ saatlik gayrimenkul faaliyetine maddi katılım kaydetmeniz gerekir ve bu saatler toplam çalışma sürenizin %50'sini aşmalıdır. Hak kazanmak, gayrimenkul yatırımcıları için en güçlü vergi stratejilerinden biri olan, normal gelire karşı sınırsız pasif zarar indirimlerinin kilidini açar.

STR Açığı (IRC §469), kısa vadeli kiralama yatırımcılarının REPS 750 saatlik eşiği olmadan kira kayıplarını düşmelerine olanak tanır; ancak 500+ saatlik (veya aynı faaliyette başka kimse daha fazla zaman kaydetmemişse 100+ saatlik) belgelenmiş önemli katılım gerektirir.

Güvenilir, eş zamanlı bir zaman kaydı olmadan, bu indirimleri IRS denetiminde kaybetme riskiyle karşı karşıyasınız.

═══ TEMEL ÖZELLİKLER ═══

📅 OTOMATİK ZAMAN KAYDI
Nitelikli gayrimenkul faaliyetlerini tespit etmek ve kaydetmek için Gmail, Google Takvim ve Microsoft Outlook ile senkronize olur; manuel giriş gerekmez.

🤖 YAPAY ZEKÂ DESTEKLİ FAALİYET KATEGORİZASYONU
Gelişmiş yapay zekâ, mülk yönetimi, kiralama, satın alma ve diğer önemli katılım faaliyetlerini otomatik olarak sınıflandırmak için e-postalarınızı ve takvim etkinliklerinizi analiz eder.

📍 COĞRAFİ SINIRLAMA VE MÜLK TAKİBİ
Kiralık bir mülke vardığınızda veya ayrıldığınızda zaman takibini otomatik olarak başlatır ve durdurur. Sahada geçirilen her dakika kaydedilir.

📊 750 SAATLİK İLERLEME GÖSTERGE PANELİ
REPS saat birikiminizin gerçek zamanlı görünümü. Yılın herhangi bir noktasında IRS eşiğine doğru nerede olduğunuzu tam olarak bilin.

🏠 KISA SÜRELİ KİRALIK MÜLKLER İÇİN GEÇERLİLİK KATILIM SAATLERİNE UYUM
Kısa süreli kiralık mülkleriniz için maddi katılım saatlerini ayrı olarak takip edin — özellikle IRC §469 STR istisnasından yararlanan Airbnb ve VRBO yatırımcıları için tasarlanmıştır.

📁 DENETİME HAZIR RAPORLAR
Mali müşaviriniz veya vergi avukatınız için IRS uyumlu eş zamanlı kayıtları dışa aktarın. Pasif faaliyet kaybı indirimlerini belgelemek ve gayrimenkul profesyoneli statüsü denetiminden geçmek için tasarlanmıştır.

🔒 BANKA KALİTESİNDE GÜVENLİK
Şifrelenmiş veri depolama ile çoklu sağlayıcı kimlik doğrulaması (E-posta, Google, Microsoft). Hassas vergi kayıtlarınız korunur.

═══ REPSSHIELD KİMLER İÇİN? ═══

✓ REPS yeterliliğini hedefleyen gayrimenkul yatırımcıları
✓ STR Açığı'ndan yararlanan Airbnb ve VRBO ev sahipleri
✓ Maddi katılımı belgeleyen gayrimenkul acenteleri ve komisyoncuları
✓ Gayrimenkul kayıplarıyla gelirlerini dengeleyen yüksek gelirli W-2 sahipleri
✓ Pasif faaliyet IRS denetimine hazırlanan kiralık mülk sahipleri
✓ REPS müşterilerini yöneten CPA'lar ve vergi danışmanları

═══ TAHMİN ETMEYİ BIRAKIN. BELGELEMEYE BAŞLAYIN. ═══

REPSShield, günlük gayrimenkul faaliyetlerinizi otomatik olarak sağlam, denetime dayanıklı bir kayda dönüştürür.

REPSShield uygulamasını bugün indirin ve gayrimenkul vergisi indirimlerinizi koruyun.

Yenilikler

What’s New
- AI Rent Estimates: Ask the AI advisor for rent estimates directly in chat. Data is now permanently stored with a manual refresh option.
- Mobile Chat Sidebar: Chat history sidebar now available on mobile devices
- Improved Streaming: Smoother auto-scroll and better markdown rendering during AI responses

Bug Fixes
- Authentication issues
- Rent Estimates