REPSShield: REPS & STR Tax Log

REPSShield

Про цей додаток

REPSShield — трекер годин REPS та STR від IRS №1 для інвесторів у нерухомість

Перестань залишати відрахування податку на нерухомість на столі. REPSShield автоматично документує ваші години роботи в статусі фахівця з нерухомості (REPS) та суттєву участь у короткостроковій оренді (STR), щоб ви були готові до перевірки IRS цілий рік, без ручної роботи.

═══ ЧОМУ ВІДСЛІДКУВАННЯ ВАЖЛИВЕ ═══

Щоб отримати статус фахівця з нерухомості IRS, ви повинні мати понад 750 годин суттєвої участі в діяльності з нерухомістю на рік, і ці години повинні перевищувати 50% вашого загального робочого часу. Кваліфікація відкриває необмежені відрахування пасивних збитків від звичайного доходу, що є однією з найпотужніших податкових стратегій для інвесторів у нерухомість.

Лазівка ​​STR (IRC §469) дозволяє інвесторам короткострокової оренди відраховувати збитки від оренди без порогу REPS у 750 годин, але вимагає задокументованої суттєвої участі у 500+ годин (або 100+ годин, якщо ніхто інший не реєструє більше часу в тій самій діяльності).

Без надійного, одночасного журналу обліку робочого часу ви ризикуєте втратити ці відрахування під час перевірки IRS.

═══ ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ ═══

📅 АВТОМАТИЧНИЙ ФІКС ЧАСУ
Синхронізується з Gmail, Календарем Google та Microsoft Outlook для виявлення та реєстрації кваліфікованих видів діяльності з нерухомістю — ручне введення не потрібне.

🤖 КАТЕГОРИЗАЦІЯ ДІЯЛЬНОСТІ НА ОСНОВІ ШТУЧНОГО ІНТЕЛЕКТУАЛЬНОГО МІСЦЯ
Розширений ШІ аналізує ваші електронні листи та події календаря, щоб автоматично класифікувати управління нерухомістю, оренду, придбання та інші види суттєвої участі.

📍 ГЕОЗОНА ТА ВІДСЛІДКУВАННЯ НЕРУХОМІСТЬ
Автоматично запускає та зупиняє відстеження часу, коли ви прибуваєте до орендованої нерухомості або виїжджаєте з неї. Кожна хвилина на місці фіксується та реєструється.

📊 ПАНЕЛЬ ВІДСЛІДУВАННЯ ПРОГРЕСУ ЗА 750 ГОДИН
Перегляд накопичених годин REPS у режимі реального часу. Точно знайте, де ви знаходитесь щодо порогу IRS у будь-який момент року.

🏠 ВІДПОВІДНІСТЬ ДО ВІДПОВІДНОСТІ ДО ПРАВИЛ ОРЕНДИ СТРУКТУРИ
Окремо відстежуйте години суттєвої участі для вашої короткострокової оренди нерухомості — спеціально розроблено для інвесторів Airbnb та VRBO, які претендують на виняток IRC §469 STR.

📁 ЗВІТИ, ГОТОВІ ДО АУДИТУ
Експортуйте журнали, що відповідають вимогам IRS, для вашого CPA або податкового адвоката. Розроблено для документування відрахувань від збитків від пасивної діяльності та витримки аудиту статусу професійного ріелтора.

🔒 БЕЗПЕКА БАНКІВСЬКОГО РІВНЯ
Автентифікація за кількома постачальниками (електронна пошта, Google, Microsoft) із зашифрованим сховищем даних. Ваші конфіденційні податкові записи залишаються захищеними.

═══ ДЛЯ КОГО REPSSHIELD? ═══

✓ Інвестори в нерухомість прагнуть отримати кваліфікацію REPS

✓ Господарі Airbnb та VRBO, які заявляють про лазівку STR

✓ Агенти з нерухомості та брокери, що документують суттєву участь
✓ Особи з високим рівнем доходу за формою W-2, які компенсують дохід збитками з нерухомості
✓ Власники орендованої нерухомості готуються до перевірки IRS щодо пасивної діяльності
✓ CPA та податкові консультанти, що керують клієнтами REPS

═══ ПРИПИНІТЬ ВГАДАТИ. ПОЧНІТЬ ДОКУМЕНТУВАТИ. ═══

REPSShield автоматично перетворює вашу щоденну діяльність у сфері нерухомості на бездоганний, захищений від аудиту запис.

Завантажте REPSShield сьогодні та захистіть свої податкові відрахування на нерухомість.

Що нового

What’s New
- AI Rent Estimates: Ask the AI advisor for rent estimates directly in chat. Data is now permanently stored with a manual refresh option.
- Mobile Chat Sidebar: Chat history sidebar now available on mobile devices
- Improved Streaming: Smoother auto-scroll and better markdown rendering during AI responses

Bug Fixes
- Authentication issues
- Rent Estimates