BRRR Enterprise Calculator

ivan gabrovski‏

اشتہارات شامل ہیں

اس ایپ کے بارے میں

BRRR انٹرپرائز کیلکولیٹر ایپلی کیشن رینٹل ریئل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری کرنے کا فیصلہ کرتے وقت استعمال کی جاتی ہے۔ دیگر مماثلتوں سے درخواست کا بنیادی امتیاز یہ ہے کہ سرمایہ کاری کا فیصلہ آمدنی کی بنیاد پر کیا جاتا ہے، سرمایہ کاری لائے گی، نہ کہ بیچنے والے کی طرف سے مانگی گئی قیمت۔ ایپ ڈیٹا بیس میں متعدد پراپرٹیز کے لیے ڈیٹا اسٹور اور پروسیس کرتی ہے، جو ایپلیکیشن BRRR_Calculator سے مختلف ہے۔

سرمایہ کاری کی جائیداد کی واپسی کا حساب لگانے کے لیے ماہانہ کرایہ فراہم کریں - کرایہ کی آمدنی، پراپرٹی ٹیکس فی سال، پراپرٹی انشورنس فی سال، سالانہ مرمت - سالانہ آمدنی کا فیصد (مثلاً 5%)، خالی جگہ - ہفتوں کی تخمینہ تعداد جائیداد پر کرایہ داروں کا قبضہ نہیں ہے (جیسے 2 ہفتے). ان اعداد و شمار کی بنیاد پر کل سالانہ آمدنی اور کل سالانہ اخراجات کا حساب لگایا جاتا ہے۔ پیشکش کی قیمت جو اس پراپرٹی کو خریدنے کے لیے سمجھ میں آتی ہے اس کا حساب خالص آپریٹنگ انکم (NOI) کے طور پر کیا جاتا ہے جو کہ کل سالانہ آمدنی مائنس کل سالانہ اخراجات کو کیپٹل ریٹ سے تقسیم کیا جاتا ہے - تقریباً 8% یا اس سے زیادہ کی منتخب قیمت۔ پیشکش کی قیمت ابتدائی لاگت سے کم ہو جاتی ہے - پراپرٹی کے کرائے کی حالت کو بحال کرنے کے سٹارٹ اپ اخراجات۔ ایک فیصد درج کرنا کہ اس قیمت کا کتنا حصہ قرض ہے - % میں مارگیج LTV، ماہانہ کیش فلو آمدنی (کیش فلو) کا تعین کرے گا بطور NOI مائنس سالانہ مارگیج ادائیگی - جائیداد خریدنے کے لیے قرض کی خدمت کے لیے سالانہ ادائیگی۔ اگر کیش فلو صارف کی طرف سے فراہم کردہ رقم سے کم ہے (مثلاً $200) تو یہ سودا کرنے کے قابل نہیں ہے۔ ایک اور انڈیکیٹر قرض کی خدمت کا تناسب NOI کا تناسب ہے جو ہر سال قرض کے رہن کی خدمت کے لیے سالانہ ادائیگی ہے۔ اگر یہ اعداد و شمار 1.25 سے کم ہے تو یہ بھی ڈیل کرنے کے قابل نہیں ہے۔ سرمایہ کاری پر واپسی (ROI) کا حساب جائیداد میں لگائے گئے اپنے سرمائے میں تقسیم ہونے والے سالانہ نقد بہاؤ کے طور پر کیا جاتا ہے (100 - LTV %)۔ عظیم ROI اس پراپرٹی میں سرمایہ کاری کرنا بہتر ہے۔ اگر سرمایہ کاری قرض کے ساتھ 100% فنانس کی جاتی ہے، تو ROI انفینٹی ہے۔
ایپ آپ کو درج ذیل تین پیرامیٹرز میں سے کسی ایک پر حساب کرنے کی اجازت دیتی ہے: ماہانہ آمدنی؛ ٹوپی کی شرح؛ اور جمع کنندہ کو جائیداد کی قیمت پیش کریں جب ان میں سے دو اور دیگر مقرر ہوں۔ مثال کے طور پر، اگر پیشکش کی قیمت، کیپ ریٹ اور دیگر پیرامیٹرز مقرر کیے جائیں تو ماہانہ آمدنی کتنی ہونی چاہیے۔
پروسیسنگ کے نتائج منتخب کردہ فولڈر میں محفوظ کیے جا سکتے ہیں (فولڈرز بنا سکتے ہیں اور حذف کر سکتے ہیں) اور انٹرنیٹ کے ذریعے بھیجے جا سکتے ہیں۔
.



ریپیئر رینٹ ری فنانس انٹرپرائز کیلکولیٹر خریدیں۔
رینٹل ریل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری کرنے کا فیصلہ کرتے وقت درخواست کا استعمال کیا جاتا ہے۔ اسی طرح کی دوسری درخواستوں سے درخواست کا بنیادی امتیاز یہ ہے کہ سرمایہ کاری کا فیصلہ آمدنی کی بنیاد پر کیا جاتا ہے، سرمایہ کاری لائے گی، فروخت کنندہ کی طرف سے مانگی گئی قیمت نہیں
رینٹل ریل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری کرنے کا فیصلہ کرتے وقت ایپ کا استعمال کیا جاتا ہے۔
متعدد خصوصیات کے لیے ایپ اسٹور اور ڈیٹا پر کارروائی کرتی ہے۔
ڈیٹا کا استعمال کریں جیسے ٹیکس، انشورنس، سالانہ مرمت، رہن، ابتدائی اخراجات، خالی جگہ
ماہانہ آمدنی، کیپ ریٹ اور دیگر ڈیٹا سیٹ کرتے وقت پیشکش کی قیمت کا حساب لگائیں۔
ماہانہ آمدنی، پیشکش کی قیمت اور دیگر ڈیٹا سیٹ کرتے وقت کیپ ریٹ کا حساب لگائیں۔
پیشکش کی قیمت، کیپ ریٹ اور دیگر ڈیٹا مقرر کرتے وقت ماہانہ آمدنی کا حساب لگائیں۔
نتائج کا ڈیٹا انٹرنیٹ کے ذریعے برآمد اور بھیجے جا سکتے ہیں۔
سٹوریج ڈیٹا کے نتائج کے لیے فولڈر بنائیں، حذف کریں اور اس کا انتخاب کریں۔