ラビーちゃんの不動産道具箱

公益社団法人全日本不動産協会‏

اس ایپ کے بارے میں

不動産業務や内覧時にあるとちょっ便利な機能を詰め込んだ９つのツール（道具）から成るスマホアプリです 。

■すぐそこＡＲ
「周辺にどのような施設があったかな？」と気になった時に便利なツールです。
検索施設(カテゴリ)と検索距離を指定することでGoogle社のサービスを利用した現在地の周辺施設の確認ができるので、不動産物件の周辺の案内に便利です。
周辺施設のリストに加え、カメラで取り込んだ景色にマークが表示されます。スマホの向きを変えることで、カメラで取り込んだ景色とマークが変化するので、どの方角にどのような施設があるのか確認できます。

＜注意点＞
・位置情報、カメラへのアクセス権限を許可してご利用ください
・ネットワーク通信が可能な環境でご利用ください
・施設名称についてはGoogleのデータベースの情報を元にしています
・Google Places API を使用している関係上、取得できる施設数には制限があります
・繁華街等施設が集中する場所ではすべての施設情報を取得できず、マークも重なるため、検索距離を短く設定することをお勧めします

■メジャー
「定規やメジャーがないけどここの長さを測りたいな？」という時に、計測対象物と基準カードを一緒に撮影することで、カードの長さを基準に対象物の長さを計測します。撮影済みの画像からも計測が可能です。
カメラをかざして机や窓の大きさなどが測れるので、内覧時に活躍します。
はじめて使用する際はクレジットカードと同じ大きさのカードを準備して、基準カードとして登録する必要があります。
基準カードの撮影状況により、計測時の誤差が大きくなりますので、基準カードの撮影後は「基準カードの確認」にて基準カードがきれいにトリミングされているか確認してください。

＜注意点＞
・カメラ、ストレージへのアクセス権限を許可してご利用ください
・撮影後のカードをタップする際に、以下の原因で基準カードがうまく認識できない場合があります
　- 基準カード撮影時とカードの向きが異なる
　- 基準カードと正対して撮影されていない
　- 基準カードと計測対象物が同系色
　- 遠目からの撮影で基準カードが小さく写っている
　- 照明等により、基準カード撮影時と計測撮影時の基準カードの色の変化が大きい

■水準器
床や什器に置いて傾きを確認できます。物件のアピールに活用ください。

■コンパス
ベランダや窓の向きなどの方位が確認できます。日が暮れた夜の内見時などに便利。

■明るさ測定
採光のいい物件や照明が明るい物件のアピールにご利用ください。測定単位ルクス。
長時間計測では指定した時間内（30分～24時間）の明るさレベルの経過を測定してグラフ表示できます。

■騒音測定
騒音が気になるお客様や物件の清閑さのアピールに。測定単位デシベル。
長時間計測では指定した時間内（30分～24時間）の明るさレベルの経過を測定してグラフ表示します。

＜注意点＞
・マイクへのアクセス権限を許可してご利用ください

■ライト
スマートフォンのライトをタップ操作でＯＮ/ＯＦＦが行えます。懐中電灯の代わりに。
照明がとれない天袋や暗い収納スペースの確認に便利です。

■便利計算
ローンや利回りなどの簡易計算機能。物件案内時にお客様からの急なご質問でも対応できます。
ご利用したいメニューをタップすることで、それぞれの計算専用の入力画面に遷移します。

■QRコード
お店のQRコードなどにかざすだけで、QRコードに含まれているURL(サイト)へジャンプします。
販売図面などの印刷物にＱＲコードがあれば、このアプリでWebの物件情報にアクセス！
もちろん普段使いでも重宝します。

＜注意点＞
・カメラへのアクセス権限を許可してご利用ください
・ネットワーク通信が可能な環境でご利用ください

نیا کیا ہے

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