Rent Ledger for Landlords

ClearStack Apps

Mua trong ứng dụng

Thông tin về ứng dụng này

LetLedger là sổ thu tiền thuê nhà và công cụ quản lý ngày tháng dành cho chủ nhà sở hữu một vài bất động sản. Ứng dụng hiển thị ai đã thanh toán trong tháng này, ai chậm trả và chậm bao nhiêu, cũng như số ngày còn lại trên mỗi hợp đồng bảo hiểm, kiểm tra và hợp đồng thuê nhà, tất cả trên một màn hình cho mỗi bất động sản.

CHỨC NĂNG

Sổ thu tiền thuê nhà

Thêm hợp đồng thuê nhà với tiền thuê, tần suất thanh toán (hàng tuần, hai tuần một lần, bốn tuần một lần, hàng tháng hoặc hàng quý) và ngày đến hạn. LetLedger tính toán tất cả tiền thuê đến hạn kể từ khi bắt đầu hợp đồng. Ghi nhận khoản thanh toán chỉ với hai thao tác: số tiền còn nợ đã được điền sẵn. Các khoản thanh toán được ưu tiên trừ vào khoản tiền thuê cũ nhất trước, bao gồm cả các khoản thanh toán một phần, thanh toán chậm và tiền thuê trả trước. Thêm phí phạt chậm trả hoặc phí tiện ích, hoặc khoản tín dụng cho một tuần không có tiền thuê.

Ai chậm trả, tóm tắt

Mỗi bất động sản hiển thị tiền thuê của kỳ này cho mỗi căn hộ: đã thanh toán, thanh toán một phần, đến hạn hoặc chậm trả một số ngày, với tổng số tiền nợ quá hạn ở phía trên. Tab Sổ cái liệt kê tất cả các hợp đồng thuê nhà trên tất cả các bất động sản của bạn, với các hợp đồng chậm trả được liệt kê trước.

Lời nhắc nhở lịch sự cho người thuê nhà

Khi tiền thuê nhà đến hạn, hãy mở một lời nhắc nhở đã soạn sẵn trong ứng dụng nhắn tin hoặc email của bạn, chỉnh sửa nếu muốn và tự gửi đi.

Tăng tiền thuê nhà
Thay đổi tiền thuê nhà từ một ngày cụ thể và ghi chú ngày gửi thông báo. Các tháng trước đó vẫn giữ nguyên mức cũ.

Các mốc thời gian đếm ngược
Lưu giữ các giấy tờ kiểm tra máy dò khói và khí CO, bảo hiểm, đăng ký thuê nhà, kiểm tra, ngày họp hội chủ nhà (HOA), thông báo về sơn chì và các loại tài liệu khác của bạn, mỗi loại đều có ngày cấp, ngày hết hạn, người cấp, số điện thoại và ảnh hoặc file PDF của tài liệu. Mỗi mục có ngày tháng sẽ được đếm ngược trên màn hình quản lý bất động sản: màu xanh lá cây, sau đó màu hổ phách ở 60 và 30 ngày, màu đỏ khi đã quá hạn. Gia hạn một mục và chứng chỉ cũ vẫn được lưu trong lịch sử.

Lời nhắc nhở
Vào buổi sáng ngày đến hạn trả tiền thuê nhà, khi tiền thuê nhà đến hạn, trước khi một tài liệu hết hạn và 60 ngày trước khi hợp đồng thuê nhà có thời hạn cố định kết thúc. Lời nhắc nhở chỉ hiển thị số lần đếm ngược, không bao giờ hiển thị tên người thuê nhà hoặc số tiền.

Chi phí

Sửa chữa, bảo hiểm, phí quản lý chung cư, thuế bất động sản và nhiều khoản khác, cho mỗi bất động sản, kèm ảnh chụp biên lai.

Tóm tắt và bảng tính
Tiền thuê nhà nhận được và chi phí cho mỗi bất động sản trong tháng hoặc năm tính thuế, và bảng tính chi tiết mọi khoản thanh toán và chi phí cho kế toán của bạn. Để lưu trữ; đây không phải là tờ khai thuế.

Gói hồ sơ thuê nhà
Một tệp PDF cho mỗi hợp đồng thuê nhà bao gồm bảng sao kê tiền thuê, các khoản thanh toán nhận được, chi tiết tiền đặt cọc và các tài liệu được giữ kèm ngày tháng, tùy chọn kèm ảnh chụp tài liệu. Gói hồ sơ được viết bằng tiếng Anh.

Sao lưu
Lưu mọi thứ, bao gồm cả ảnh, vào một tệp bạn tự giữ và khôi phục trên bất kỳ điện thoại nào.

DỮ LIỆU CỦA BẠN

Hồ sơ của bạn được lưu trữ trên điện thoại. Không cần tài khoản và không cần đăng nhập. Báo cáo sự cố và thống kê sử dụng được gửi để có thể khắc phục sự cố. Bạn có thể khóa ứng dụng bằng dấu vân tay, khuôn mặt hoặc mã PIN. Tệp sao lưu không được mã hóa, vì vậy hãy lưu trữ nó ở nơi riêng tư.

LetLedger ghi lại ngày tháng và số tiền bạn nhập. Ứng dụng này không thu tiền thuê nhà, sàng lọc người thuê, niêm yết bất động sản hoặc kê khai thuế, và cũng không cho bạn biết liệu một bất động sản có đáp ứng bất kỳ yêu cầu pháp lý nào hay không. Các quy định khác nhau tùy theo tiểu bang và thành phố.

ỨNG DỤNG CHO AI

Chủ nhà tự quản lý việc cho thuê của mình, từ một căn hộ chung cư đến một vài ngôi nhà hoặc một tòa nhà nhiều căn hộ nhỏ, và muốn có sổ thu tiền thuê và ngày tháng giấy tờ ở cùng một nơi.

NGÔN NGỮ

Tiếng Anh, tiếng Tây Ban Nha, tiếng Pháp, tiếng Đức, tiếng Bồ Đào Nha, tiếng Hindi, tiếng Ả Rập, tiếng Nhật, tiếng Hàn và tiếng Trung Quốc.

Mọi thắc mắc hoặc ý kiến ​​đóng góp, vui lòng liên hệ: [e-mail]

Tính năng mới

First release. Rent due and received per tenancy, arrears, expenses with receipts, and a countdown to every document and lease date.