ImmoFluss

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关于此应用

ImmoFluss - 为房东和投资者提供专业的物业管理服务

使用 ImmoFluss，您可以全面掌控您的房地产投资组合。无论是单套出租物业还是大型投资组合，我们的应用程序都能让您轻松管理，安全合规，并符合税务规定。

## 全方位物业管理
• 物业管理，包含照片、购买价格和额外费用
• 租户资料，包含联系方式和合同详情
• 清晰记录租金收入和支出
• 自动报税和现金流计算

## 税务优化，轻松搞定
• 电子日志，记录税务相关行程
• 通过摄像头采集收据，并支持 OCR 文字识别
• 分类费用追踪
• 导出至税务顾问和附件 V

## 财务概览和分析
• 投资组合仪表盘，包含总收益
• 贷款追踪，包含剩余债务和利息
• 现金流预测和资本增值分析
• 个人边际税率计算

## 最高数据安全性
• 客户端 AES-256 加密
• 欧盟服务器（德国/比利时）- 100% 符合 GDPR 标准
• 您的数据保持私密 - 即使我们也无法解密
• 安全备份和设备间同步

##界面友好，现代时尚
• 直观的操作，适合所有年龄段
• 夜间模式，使用舒适
• 离线功能，方便随时随地使用
• 隐私模式，保护敏感数据

## 特殊功能
• OCR 文本识别，自动获取收据
• 所有文档和报告可导出为 PDF
• 多设备同步
• 备份和恢复功能

## 适用人群：
• 拥有 1-10 处房产的私人房东
• 房地产投资者和收藏家
• 税务顾问及其客户
• 任何想要管理房地产财务的人士

德国法兰克福，用心打造

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ImmoFluss 是一款纯粹的管理应用，不提供金融服务。我们不提供税务或投资建议。

新变化

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