Rent Ledger for Landlords

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關於這個應用程式

LetLedger 是專為擁有少量房產的房東設計的租金帳簿和日期管理工具。它能清楚顯示本月哪些租戶已付款、哪些租戶逾期付款以及逾期天數，並匯總每處房產的剩餘保險、房屋檢查和租賃合約的到期天數。

功能介紹

租金帳簿

新增租賃訊息，包括租金、付款頻率（每週、每兩週、每四週、每月或每季）和到期日。 LetLedger 會自動計算自租賃開始以來所有應付的租金。只需輕按兩下即可記錄付款：系統會自動填入剩餘欠款金額。付款會按時間順序從最早的租金開始結算，包括部分付款、逾期付款和預付租金。您也可以新增滯納金、水電費或免租期的信用額度。

逾期租戶一目了然

每個房產都會顯示本期所有單位的租金：已付款、部分付款、到期或逾期天數，並在上方顯示欠款總額。 「帳簿」標籤頁會列出您所有房產的每筆租約，逾期租約排在最前面。

禮貌地提醒租戶

如果租金逾期，您可以在自己的簡訊或電子郵件應用程式中開啟預先編寫好的提醒，根據需要進行修改，然後自行發送。

租金上漲

您可以設定租金的生效日期，並記錄發出通知的日期。之前的月份租金將維持原價。

倒數日期

記錄煙霧和一氧化碳偵測器檢查、保險、租賃登記、房屋檢查、業主協會 (HOA) 會議日期、含鉛油漆揭露以及您自己的其他文件類型，每份文件都包含簽發日期、到期日期、簽發人、電話號碼以及文件的照片或 PDF 文件。所有日期項目都會在房產螢幕上倒數計時：綠色，60 天和 30 天時變為琥珀色，到期後變為紅色。續期後，舊證書將保留在歷史記錄中。

提醒

在租金到期日當天早上、租金逾期時、文件到期前以及固定期限租賃合約到期前 60 天發送提醒。提醒僅顯示計數，不會顯示租用戶姓名或金額。

費用

維修費、保險費、物業管理費、房產稅等，依房產分類，並附收據照片。

匯總和電子表格
每月或每個納稅年度每處房產的租金收入和支出，以及一份包含所有付款和支出的電子表格，供您的會計師使用。僅供您存檔；這不是報稅表。

租約資料包
每張租約一份 PDF 文件，包含租金報表、收款、押金詳情以及所持有的文件及其日期，可選擇新增文件照片。資料包以英文編寫。

備份
將所有內容（包括照片）保存到您自己保管的文件中，並在任何手機上恢復。

您的數據

您的記錄儲存在您的手機上。無需帳戶，也無需登入。我們會發送崩潰報告和使用統計數據，以便修復問題。您可以使用指紋、臉部或 PIN 碼鎖定應用程式。備份檔案未加密，因此請將其保存在私密位置。

LetLedger 會記錄您輸入的日期和金額。它不負責收取租金、篩選租戶、發布房源資訊或報稅，也不會告知您房產是否符合任何法律要求。各州和各市的規定有所不同。

適用人群

管理自己出租房產的房東，無論是單套公寓、幾棟房屋還是小型多單元住宅大樓，他們都希望將租金帳簿和相關文件日期集中在一個地方。

語言

英語、西班牙語、法語、德語、葡萄牙語、印地語、阿拉伯語、日語、韓語和中文。

如有任何疑問或建議，請聯絡：[e-mail]

新功能

First release. Rent due and received per tenancy, arrears, expenses with receipts, and a countdown to every document and lease date.