REPSShield: REPS & STR Tax Log

REPSShield

關於這個應用程式

REPSShield — 房地產投資者首選的 IRS REPS 和 STR 工時追蹤工具

別再錯過任何房地產稅收抵免機會！ REPSShield 會自動記錄您的房地產專業人士身分 (REPS) 工時和短期租賃 (STR) 漏洞的實際參與情況，讓您全年輕鬆應對 IRS 審計，無需手動操作。

═══ 追蹤的重要性 ═══

要獲得 IRS 房地產專業人士身份，您必須每年記錄 750 小時以上的房地產活動實際參與時間，且這些工時必須超過您總工作時間的 50%。符合資格後，您可以無限制地抵扣普通收入的被動損失，這是房地產投資者最有效的避稅策略之一。

短期租賃漏洞 (IRC §469) 允許短期租賃投資者在無需滿足 750 小時 REPS 工時門檻的情況下抵扣租賃損失，但需要提供 500 小時以上的實際參與記錄（如果其他人沒有更多時間參與同一活動，則 100 小時以上即可）。

如果沒有可靠的、即時更新的時間記錄，您可能會在國稅局 (IRS) 的審計中失去這些扣款。

═══ 主要功能 ═══

📅 自動時間記錄

與 Gmail、Google 日曆和 Microsoft Outlook 同步，自動偵測並記錄符合條件的房地產活動—無需手動輸入。

🤖 AI 驅動的活動分類

先進的 AI 技術會分析您的電子郵件和日曆事件，自動對物業管理、租賃、收購和其他重要參與活動進行分類。

📍 地理圍欄和物業追踪

當您到達或離開租賃物業時，系統會自動啟動和停止時間追蹤。您在現場的每一分鐘都會被記錄下來。

📊 750 小時進度儀錶板

即時查看您的 REPS 工時累積情況。隨時了解您距離 IRS 規定的工時門檻還有多遠。

🏠 短期租賃漏洞合規

單獨追蹤您短期租賃房產的實際參與時間—專為申請 IRC §469 短期租賃豁免的 Airbnb 和 VRBO 投資者量身打造。

📁 審計就緒報告

匯出符合 IRS 規定的同期日誌，供您的註冊會計師或稅務律師使用。旨在記錄被動活動損失扣除，並順利透過房地產專業人士身分審計。

🔒 銀行級安全保障

採用多提供者驗證（電子郵件、Google、Microsoft）和加密資料儲存。您的敏感稅務記錄始終受到保護。

═══ Repsshield 適用於哪些使用者？ ═══

✓ 正在申請 REPS 資格的房地產投資者

✓ Airbnb 和 VRBO 房東申請短期出租漏洞

✓ 房地產經紀人和代理商記錄實質參與情況

✓ 高收入 W-2 納稅人利用房地產虧損抵銷收入

✓ 出租房產業主準備應對美國國稅局 (IRS) 的被動活動審計

✓ 管理 REPS 客戶的註冊會計師 (CPA) 和稅務顧問

═══ 停止猜測，開始記錄。 ═══

REPSShield 可自動將您的日常房地產活動轉換為一份堅不可摧、經得起的審計記錄。

立即下載 REPSShield，保護您的房地產稅收抵免。

新功能

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