Кадастр: сведения недвижимости

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關於這個應用程式

應用程序“房地產地籍 - 來自統一國家房地產登記處的報告”允許您根據來自統一國家房地產登記處的信息快速接收在線報告。我們創建了一項在線服務，從 20 個官方來源收集有關物品和所有者的數據，分析和評估風險，以便做出安全的購買決定。要下訂單，您必須註明房產的地籍編號或其地址。
關於 2021 年 4 月 30 日對《關於不動產國家登記的聯邦法》第 62 條的修改，提交的報告及其中包含的信息匯總不應與用於提供的表格相對應。來自 USRN（經批准的摘錄形式）的信息，並且不能包含 Rosreestr 官員的簽名（包括 EDS）。
現在，在我們的服務的幫助下，您只能訂購來自統一房地產登記處 (USRN) 的信息報告：“關於對象的主要參數”和“關於對象權利的變化”。該報告僅供參考，並非官方摘錄。
應用戶的要求，為了確認報告的合法性，我們將免費提供一份摘錄，根據該摘錄檢查財產。

對於國家機構。法律信息。

該服務不提供用於提供信息的狀態服務，摘自 Rosreestr。該應用程序是一種信息和分析工具，它基於來自 USRN 的摘錄信息，以自動方式使用開放狀態數據庫進行分析並生成報告。

報告類型：

• 報告財產的主要特徵；
• 報告財產權利的變化；

基於來自 USRN 的信息的報告是允許您根據來自房地產統一國家登記處的數據檢查對象的狀態註冊和所有權變更的報告。此類信息將降低在交易準備和執行過程中出現爭議情況的風險。
在與房地產對象進行交易時，有關主要參數的報告將非常有用。如果您在網上訂購報告，那麼您可以快速了解該公寓或地塊的所有者是誰，是否存在與該物業有關的法律糾紛、逮捕等。
當對交易標的存有疑問時，幾乎在所有情況下都需要一份關於標的物權利變更的報告。如果在沒有現有理由的情況下頻繁轉讓權利，則值得警惕。但是，值得考慮的是，產權並不總是登記在冊，在這種情況下，在統一的國家不動產權利登記簿中的權利記錄將不存在。

報告中的信息是什麼？

通用參數報告是一份包含以下關於房產的一般信息的文件：
• 關於版權持有人的信息：全名或法人實體名稱（如果登記了股份或共同所有權，則為所有版權持有人的信息）；
• 已登記的權利負擔或限制，包括其國家登記的日期和數量、設立的條件以及設立這些權利的受益人的數據；
• 註冊權利的類型；
• 進行國家權利登記的機構名稱；
• 財產的地籍（或有條件的）編號；
• 對象的用途、地址和麵積（建築物 - 層數、材料）；
• 業主名單，註明所有權形式和登記日期；
• 來自 Rosreestr 的公寓或地塊的詳細地籍數據；
• 關於可能的產權負擔、產權限制、扣押財產的信息；
• 說明財產價值；
• 公寓或地塊的平面圖；
• 房地產的詳細描述。

價錢：

• 一份報告 200 盧布。
• 兩份報告 290 盧布。

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Новый функционал: кадастровая карта, подбор ипотеки, расчёт налогов на недвижимость