Immo-Kapitalanlage-Rechner
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Unsere App bietet Ihnen eine effektive Entscheidungshilfe für Immobilien-Kapitalanlagen.
Hierfür stellen wir Ihnen ein Ampelsystem sowie alle notwendigen Kennzahlen zur Verfügung, um die Rentabilität einer Immobilie zu beurteilen und um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen.
Unsere App. Ist Multi-Objekt fähig, das heißt, Sie können bis zu 10 unterschiedliche Immobilien eingeben und wieder abrufen oder ändern.
Für jede Immobilie können bis zu 3 Bilder, individuelle Texte und die Eckdaten hinterlegt werden.
Aus den Eckdaten:
- Anschaffungspreis
- Kaltmiete und Nebenkosten
- Gebühren (Notar, Grundbuch, Makler, Grunderwerbsteuer)
- Ihrem verfügbaren Eigenkapital
- Ihrem Darlehnszinssatz, der Zinsbindungsdauer und Ihrer Tilgung
- Abschreibung und Gebäudeanteil
- Ihrem persönlichen Grenzsteuersatz
- Zukünftigen Mieterhöhungen
- Zukünftige Wertsteigerungen
- Zukünftige Betriebskostenerhöhungen
Liefert Ihnen der Immobilien-Kapitalanlage-Rechner die nötigen Kennzahlen zur Einstufung der Rentabilität der zu erwerbenden Immobilie, wie:
- Renditekennzahlen (Bruttomietrendite, Nettomietrendite, Eigenkapitalrendite)
- Notwendige Kaltmiete um Zins, Tilgung, Betriebskosten und Steuern abzudecken
- Höhe der Anschaffungskosten
- Höhe des Finanzierungsbedarfes
- Höhe der Eigenkapitalquote
- Höhe von Zinses und der Tilgung
- Höhe der nichtumlagefähigen Betriebskosten und der Abschreibung
- Höhe des geschätzten Gewinnes nach Steuern
- Restschuld zum Darlehensende
Für jede Immobilie stellen wir Ihnen zudem detaillierte Pläne und Übersichten zur Verfügung, z.B. Zins-/Tilgungsplände, Gewinn-/Renditeübersicht und Miet-/Wertentwicklungen.
Des weiteren stehen Ihnen folgende Funktionen zur Verfügung:
- Versand sämtlicher Übersichten und Pläne via Email
- Automatische Übernahme von Standardeingabewerte beim Anlegen einer neuen
Immobilie
- Kartenanbindung
Der Immobilien-Kapitalanlage-Rechner ist das ultimative Tool für Ihre Immobilien-Anlage!
Hierfür stellen wir Ihnen ein Ampelsystem sowie alle notwendigen Kennzahlen zur Verfügung, um die Rentabilität einer Immobilie zu beurteilen und um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen.
Unsere App. Ist Multi-Objekt fähig, das heißt, Sie können bis zu 10 unterschiedliche Immobilien eingeben und wieder abrufen oder ändern.
Für jede Immobilie können bis zu 3 Bilder, individuelle Texte und die Eckdaten hinterlegt werden.
Aus den Eckdaten:
- Anschaffungspreis
- Kaltmiete und Nebenkosten
- Gebühren (Notar, Grundbuch, Makler, Grunderwerbsteuer)
- Ihrem verfügbaren Eigenkapital
- Ihrem Darlehnszinssatz, der Zinsbindungsdauer und Ihrer Tilgung
- Abschreibung und Gebäudeanteil
- Ihrem persönlichen Grenzsteuersatz
- Zukünftigen Mieterhöhungen
- Zukünftige Wertsteigerungen
- Zukünftige Betriebskostenerhöhungen
Liefert Ihnen der Immobilien-Kapitalanlage-Rechner die nötigen Kennzahlen zur Einstufung der Rentabilität der zu erwerbenden Immobilie, wie:
- Renditekennzahlen (Bruttomietrendite, Nettomietrendite, Eigenkapitalrendite)
- Notwendige Kaltmiete um Zins, Tilgung, Betriebskosten und Steuern abzudecken
- Höhe der Anschaffungskosten
- Höhe des Finanzierungsbedarfes
- Höhe der Eigenkapitalquote
- Höhe von Zinses und der Tilgung
- Höhe der nichtumlagefähigen Betriebskosten und der Abschreibung
- Höhe des geschätzten Gewinnes nach Steuern
- Restschuld zum Darlehensende
Für jede Immobilie stellen wir Ihnen zudem detaillierte Pläne und Übersichten zur Verfügung, z.B. Zins-/Tilgungsplände, Gewinn-/Renditeübersicht und Miet-/Wertentwicklungen.
Des weiteren stehen Ihnen folgende Funktionen zur Verfügung:
- Versand sämtlicher Übersichten und Pläne via Email
- Automatische Übernahme von Standardeingabewerte beim Anlegen einer neuen
Immobilie
- Kartenanbindung
Der Immobilien-Kapitalanlage-Rechner ist das ultimative Tool für Ihre Immobilien-Anlage!
Oxirgi yangilanish
Xavfsizlik — dastur ishlab chiquvchilar maʼlumotlaringizni qanday jamlashi va ulashishini tushinishdan boshlanadi. Maʼlumotlar maxfiyligi va xavfsizlik amaliyotlari ilovadan foydalanish, hudud va yoshga qarab farq qilishi mumkin. Bu axborot dastur ishlab chiquvchi tomonidan taqdim etilgan va keyinchalik yangilanishi mumkin.
Nima yangiliklar
Kompatibilität verbessert