투자의신 (AI가 분석하는 부동산 투자분석)

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어플리케이션 투자의신 허준열 대표는 국내 최초로 부동산 투자를 AI로 분석하는 프롭테크 개발에 성공!

낮은 금리로 인해 꾸준한 월세 수익을 위해서 부동산 시장에 뛰어드는 사람이 늘고 있다. 대표적인 부동산으로는 상가, 오피스텔, 지식산업센터, 생활형숙박시설 같은 수익형 부동산이다. 대다수가 분양상담사가 설명한 ‘안전한 월세를 받는다’거나 또는 “프리미엄이 몇 천만 원 붙는다” 라는 설명을 믿고 투자를 결정을 해 왔다. 실상은 임대가 되지 않아 장기간 공실 상태로 있거나 프리미엄은커녕 마이너스가 되어 경제적 손실을 보는 피해 사례가 종종 발생되어 왔다.

그럼에도 불구하고 부동산 투자를 하려면 분양상담사를 만나 분양광고 같은 설명을 들을 수 밖에 없는 지금의 구조적인 문제가 크다. 다른 현실의 대안이 없다. 따라서 부동산 피해 소송건수는 해마다 늘고 있어도 개개인이 조심하는 것 외에는 딱히 방법이 없다.

하지만 새롭게 선보일 투자의신 어플리케이션 AI투자분석으로 사기광고나 과대광고로부터 상당한 피해가 줄어들 것으로 보여진다.

AI가 투자 분석하는 항목은 크게 입지분석/환금성분석/가격 및 건설사분석/리스크분석/입주 후분석으로 나눠지며 사용자가 이해하기 쉽게 각 항목마다 점수가 표시된다.

세부항목으로 들어가면 입지분석에는 6개 항목종 위치/지하철/버스/입지주거성/편의시설/주차시설별로 점수제로 표시된다. 환금성분석에는 투자자선호도/상권/향후인프라로 가격 및 건설사에는 분양가격/건설사브랜드/호실 수로 일일이 세분화 된 점수가 표시된다.

그리고 소비자가 가장 궁금해하는
리스크 분석에는 임대율/단기투자(전매)/현장선호도 및 입주 후에는 실 거주시/월세수익시/시세차익시의 모든 항목이 점수로 투자분석이 평가된다. 이는 다른 부동산전문가의 검증 시험단계에서도 정확성이 아주 높았다고 설명했다.

국내 최초로 선보일 부동산 AI투자분석은 여러 기업들의 투자유치를 통해 많은 사람들이 알 수 있도록 홍보에도 신경을 쓸 것이라고 했다.

따라서 부동산 피해 소송건수는 해마다 늘고 있어도 개개인이 조심하는 것 외에는 딱히 방법이 없다. 하지만 새롭게 선보일 투자의신 어플리케이션 AI투자분석으로 사기광고나 과대광고로부터 피해가 줄어들 것 같다.

프리미엄이 붙는 부동산, 월세가 많이 나오는 부동산 등의 사탕발림에 속지 말고 투자의신 어플리케이션 AI투자분석은 누구에게나 공개되는 무료 분석정보이니 잘 활용하길 바란다

기능설명

카테고리 구성
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분류
(신규) 상가분양, 아파트분양, 오피스텔 분양, 빌라,타운하우스 분양, ,전원주택 분양, 수익형부동산 분양, 주상복합 분양으로 분류.


소비자가 궁금한 분양현장 클릭을 하게 되면-

환금성분석에는 투자자선호도/상권/향후인프라로 가격 및 건설사에는 분양가격/건설사브랜드/호실 수로 일일이 세분화 된 점수가 표시된다.

또한, 소비자가 가장 궁금해하는 리스크 분석에는 임대율/단기투자(전매)/현장선호도 및 입주 후에는 실 거주시/월세수익시/시세차익시의 모든 항목이 점수로 투자분석이 평가된다.

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