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在加拿大和美國,購買房屋的合同可能包括在買方通過房屋檢查員或其他代理人有機會核實房產狀況之前合同無效的意外情況。在許多州和省,家庭檢查員必須獲得許可,但在某些州,該行業不受監管。獲得許可證的典型要求是完成經批准的培訓課程和/或由州許可委員會成功進行檢查。若干州和省還要求檢查員定期獲得繼續教育學分,以便更新其執照。
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