宅谷地產資訊網 - 搵樓,租屋,放盤,成交紀錄

Multiple Listing System Ltd.

ផ្ទុកពាណិជ្ជកម្ម

អំពី​កម្មវិធីនេះ

លក្ខណៈពិសេសធំបំផុត៖
Property.hk ដែលជាគេហទំព័រព័ត៌មានអចលនទ្រព្យរបស់ Home Valley ភ្ជាប់ទៅការវាយតម្លៃពេលវេលាជាក់ស្តែងរបស់ធនាគារតាមរយៈ API "Application Programming Interface" មិនថាជាលំនៅដ្ឋានខ្នាតធំ អគារមួយជាន់។ HOS ឬ HOS ទម្រង់ពណ៌បៃតង វានឹងភ្ជាប់ដោយស្វ័យប្រវត្តិទៅនឹងផែនការជាន់ មិនត្រឹមតែផ្តល់នូវតំបន់ប្រើប្រាស់ប៉ុណ្ណោះទេ សូម្បីតែតំបន់នៃវេទិកាការងារ ផ្ទៃរាបស្មើរ តំបន់នៃវេទិកា។ , តំបន់នៃដំបូល, តំបន់នៃសួនច្បារ, តំបន់នៃយានដ្ឋាន, ល. ក៏នឹងត្រូវបានភ្ជាប់ដោយស្វ័យប្រវត្តិនិងផ្តល់។ តំណភ្ជាប់ទាំងពីរនេះគឺជា "ភស្តុតាងពិតប្រាកដនៃប្រភពថាស" ដោយសារតែបច្ចេកវិទ្យា ត្រូវតែមានភាពត្រឹមត្រូវ មានតែអាសយដ្ឋានលម្អិតប៉ុណ្ណោះដែលអាចធ្វើបាន។ នាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ វិបផតថលអចលនទ្រព្យហុងកុងផ្សេងទៀតមិនអាចធ្វើវាបានទេ។ ផ្ទះលំនៅដ្ឋាន ផ្ទះ HOS ហាងឧស្សាហកម្ម និងពាណិជ្ជកម្ម ផ្ទះភូមិ ចំណតរថយន្ត សួរតម្លៃ និងប្រតិបត្តិការក្នុង ស្រុកផ្សេងៗ រួមទាំងប្រតិបត្តិការកោះដាច់ និងប្រតិបត្តិការផ្ទះភូមិ ជាពិសេសការលក់ផ្ទះភូមិ យើងនឹងបំប្លែង DD LOT ទៅជាឈ្មោះភូមិ និងលេខផ្ទះដែលបងប្អូនប្រជាពលរដ្ឋអាចយល់បាន។សម្រាប់ហាងឧស្សាហកម្ម និងពាណិជ្ជកម្ម យើងមិនត្រឹមតែផ្តល់ទំហំការ៉េប៉ុណ្ណោះទេ។ ជួល​ ប៉ុន្តែ​ក៏​មាន​រយៈពេល​ជួល​ដែរ​។​ ច្រក​អចលនទ្រព្យ​ផ្សេងទៀត​នៅ​ហុងកុង​មិន​អាច​ធ្វើ​វា​បាន​ទេ។

ការស្វែងរកអចលនទ្រព្យ៖
ផ្តល់រហូតដល់ជាង 60,000 អចលនទ្រព្យសម្រាប់លក់ និងអចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួលជាង 20,000 ។ អចលនទ្រព្យជួលមាន "ប្រតិបត្តិការជួល" នៅក្នុងតំបន់ជាឯកសារយោង ហើយការចុះបញ្ជីច្រើនជាង 6,000 ត្រូវបានបំពាក់ជាមួយនឹងការមើលអចលនទ្រព្យ VR (មគ្គុទ្ទេសទេសចរណ៍និម្មិត Virtual Tour) ។ អ្នក​ប្រើ​អាច​ប្រើ​ផែនទី​ទីតាំង​ផ្កាយរណប​ដើម្បី​ស្វែងរក​ដើម​ឬស្សី​ក្បែរ​នោះ។ បន្ថែមពីលើការស្វែងរកផែនទី ការស្វែងរកកម្រិតខ្ពស់អាចផ្តល់នូវជម្រើសជាច្រើន រួមទាំងតំបន់ អគារ/ផ្លូវ ជាន់ផ្ទាល់ដី តំបន់ដែលអាចលក់បាន តម្លៃលក់ និងជួល។ ការប្រើប្រាស់អចលនទ្រព្យត្រូវបានបែងចែកទៅជា៖ លំនៅដ្ឋាន, HOS, ទម្រង់ពណ៌បៃតង HOS, ហាង, ការិយាល័យ។ អគារ / ឧស្សាហកម្ម និងពាណិជ្ជកម្ម ឧស្សាហកម្ម ចំណតរថយន្ត ផ្ទះភូមិ ដីឃ្លាំង / ដីកសិកម្ម / ផ្សេងៗ។

កំណត់ត្រាប្រតិបត្តិការ - ផ្តល់ព័ត៌មានចុងក្រោយបំផុតស្តីពី "ការលក់ និងប្រតិបត្តិការ" នៃប្រភេទផ្សេងៗនៃអចលនទ្រព្យនៅក្នុងស្រុកផ្សេងៗក្នុងទីក្រុងហុងកុង លក្ខណៈពិសេសនោះគឺថាអគារលំនៅដ្ឋានទាំងអស់ផ្តល់នូវតំបន់ប្រើប្រាស់បាន រួមទាំងការលំបាកបំផុតក្នុងការប្រមូលតំបន់ប្រើប្រាស់បាននៃអគារ អគារ (អគារចាស់) ក៏ដូចជាប្រតិបត្តិការនៅកោះដាច់ឆ្ងាយ និងផ្ទះភូមិ ជាពិសេសការលក់ផ្ទះភូមិ យើងនឹងបំប្លែង DD LOT ទៅជាឈ្មោះភូមិ និងលេខផ្ទះ ដែលប្រជាពលរដ្ឋអាចយល់បាន។សម្រាប់ហាងឧស្សាហកម្ម និងពាណិជ្ជកម្ម "ប្រតិបត្តិការជួល ", យើងមិនត្រឹមតែផ្តល់ទំហំការ៉េ ការជួលប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏មានរយៈពេលជួលផងដែរ។ ដូចគ្នាដែរចំពោះច្រកអចលនទ្រព្យផ្សេងទៀតនៅក្នុងទីក្រុងហុងកុង។ បរាជ័យក្នុងការធ្វើដូច្នេះ។

ការចុះបញ្ជីម្ចាស់ដោយឥតគិតថ្លៃ៖
ផ្តល់ឱ្យម្ចាស់នូវវិធីឥតគិតថ្លៃដើម្បីផ្សព្វផ្សាយការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មតាមបញ្ជី។ អនុញ្ញាតឱ្យអ្នកទិញ ឬអ្នកជួលពិនិត្យដោយផ្ទាល់ ដើម្បីសម្រេចបានដោយមិនគិតថ្លៃ (ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មឥតគិតថ្លៃ មិនមានកម្រៃជើងសារ)។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ការចុះបញ្ជីអចលនទ្រព្យដែលម្ចាស់បង្ហោះត្រូវបានបញ្ជូនទៅកាន់ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យជាង 20,000 តាមរយៈអ៊ីនត្រាណែតជារៀងរាល់ថ្ងៃ (ប្រសិនបើម្ចាស់មិនត្រូវការសេវាកម្មភ្នាក់ងារទេ ពួកគេអាចជ្រើសរើសភ្នាក់ងារដោយមិនបាច់សួរ)។ ប្រសិនបើមនុស្សជាច្រើនដេញថ្លៃ វាជាការធម្មតាក្នុងការជួល ឬលក់ក្នុងតម្លៃខ្ពស់ជាងនេះ។

ព័ត៌មានអំពីកម្ចីទិញផ្ទះ៖
ការចូលប្រើពេលវេលាជាក់ស្តែងទៅកាន់ធនាគារធំៗតាមរយៈ API "Application Programming Interface" និងផ្តល់នូវគម្រោងកម្ចីទិញផ្ទះដែលអំណោយផលបំផុតដូចជាអត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ និងការបង្វិលសងប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះក្នុងពេលជាក់ស្តែង។

ការចេញផ្សាយទិន្នន័យ៖
ផ្តល់សន្ទស្សន៍តម្លៃអចលនទ្រព្យជាច្រើននៅក្នុងទីក្រុងហុងកុង កោះហុងកុង កូវលូន ដែនដីថ្មីបូព៌ា និងដែនដីថ្មី តម្លៃប្រតិបត្តិការខាងលិចក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ សន្ទស្សន៍ឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យ ស្ថិតិអ្នកទទួលអាជ្ញាប័ណ្ណភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ និងស្ថិតិប្រតិបត្តិការប្រចាំឆ្នាំ និងប្រចាំខែ។

តារាងប្រើប្រាស់ដៃដំបូង៖
ផ្តល់ទិន្នន័យលក់នៃអចលនទ្រព្យដែលទើបនឹងបញ្ចប់ថ្មីៗក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ រួមទាំងតំបន់ប្រើប្រាស់បាននៃយូនីត តម្លៃប្រតិបត្តិការ និងតម្លៃក្នុងមួយហ្វីតការ៉េ ព្រមទាំងនាមត្រកូលរបស់អ្នកទិញដែលបានចុះបញ្ជីនៅការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លី ដូច្នេះអ្នកទិញអនាគតដែលមានបំណង ដើម្បី​ទិញ​អចលន​ទ្រព្យ​អាច​ដឹង​ព័ត៌មាន​អំពី​យូនីត​ដែល​បាន​លក់​របស់​អចលន​ទ្រព្យ​ក៏​ដូច​ជា​អ្នក​ដែល​មិន​ទាន់​បាន​លក់​យូនីត​នោះ​ដែរ​។

ផ្ទះ​ដែល​មាន​ខ្មោចលង:
ផ្តល់អាស័យដ្ឋាននៃផ្លូវ អគារ ឬភូមិ ព្រមទាំងបញ្ចូលកាលបរិច្ឆេទ និងមូលហេតុនៃឧប្បត្តិហេតុផងដែរ។

ព័ត៌មានអចលនទ្រព្យ៖
ផ្តល់ព័ត៌មានអចលនទ្រព្យចុងក្រោយបំផុត និងព័ត៌មានដែលពាក់ព័ន្ធ។ ជួរឈររួមមានៈ ព័ត៌មានអចលនទ្រព្យ ព័ត៌មានភ្នាក់ងារ សេចក្តីសង្ខេបប្រចាំសប្តាហ៍ ការព្យាករណ៍ពីមុន និងព័ត៌មានអវិជ្ជមាន។

ប្លុកអចលនទ្រព្យ៖
អត្ថបទអចលនទ្រព្យឆ្នើម និងការឆ្លើយតបរបស់អ្នកអាន ជួរឈរ និងអ្នកនិពន្ធរួមមាន: Wen Liangyan-Tang Wenliang, Tianma Zongheng-Chen Zengtao, Wen Liangyu-Tang Wenliang, Zhizhong Forum-Cai Zhizhong, Strategies-Zeng Yuancang, Property Market Universe,-He Xiong Elite Collections, Essays set ល...