**عقاراتي** هو تطبيق عقاري متكامل لإدارة الأملاك والوحدات العقارية بسهولة واحترافية. صُمم التطبيق خصيصاً لمساعدة الملاك، مديري العقارات، الشركات، ومكاتب إدارة الأملاك على تنظيم وإدارة أعمالهم اليومية بكفاءة ومن مكان واحد.

يوفر لك التطبيق لوحة تحكم مركزية تمكنك من إضافة العقارات، تسجيل بيانات المستأجرين، متابعة العقود، إدارة الدفعات، ومراقبة المتأخرات، بالإضافة إلى تنظيم طلبات الصيانة وإصدار التقارير المالية والتشغيلية التي تدعم اتخاذ قراراتك بدقة.

### أنواع العقارات المدعومة:

يدعم التطبيق إدارة مختلف المحافظ العقارية (الصغيرة والكبيرة)، بما يشمل:

* العقارات السكنية والتجارية.
* الشقق المخدومة والوحدات الفندقية.
* المكاتب الإدارية والمحلات التجارية.

---

## أبرز مميزات التطبيق

* **إدارة مركزية:** تحكّم في جميع عقاراتك ووحداتك من شاشة واحدة.
* **قاعدة بيانات شاملة:** إضافة وتحديث بيانات العقارات، المستأجرين، والملاك بسهولة (العنوان، المساحة، نوع العقار، والموقع).
* **تحديث فوري للحالة:** متابعة حالة الوحدات لحظة بلحظة (متاحة، مؤجرة، محجوزة، أو تحت الصيانة).
* **إدارة العقود:** توثيق عقود الإيجار ومتابعة تواريخ البداية والانتهاء، مع تنبيهات ذكية للعقود القريبة من الانتهاء.
* **النظام المالي والتحصيل:** تسجيل دفعات الإيجار الدورية، ومتابعة المبالغ المحصلة والمدفوعات المتأخرة بدقة.
* **إدارة الصيانة:** استقبال وتنظيم طلبات الصيانة، تصنيفها حسب الأولوية، ومتابعة مراحل التنفيذ حتى الإغلاق.
* **تقارير ذكية:** إصدار تقارير مالية وتشغيلية مفصلة عن الإيرادات، التحصيل، المتأخرات، ونسب الإشغال.
* **صلاحيات مخصصة:** دعم نظام الأدوار والصلاحيات للموظفين وفرق الإدارة والتشغيل.
* **واجهة مستخدم متوافقة:** واجهة عربية سلسة وسهلة الاستخدام مصممة خصيصاً لتناسب طبيعة السوق العقاري.

---

## هدفنا

يهدف تطبيق **عقاراتي** إلى نقل الإدارة العقارية من الطرق الورقية التقليدية والجداول المتفرقة إلى نظام رقمي متكامل. نسعى لتوفير تجربة تشغيلية احترافية تساهم في:

* رفع كفاءة الإدارة وتقليل الهدر التشغيلي.
* تحسين نسب التحصيل وتقليل الشواغر.
* تنظيم التواصل بين الملاك، المستأجرين، وفرق الصيانة.