Bir evi almadan ya da kiralamadan önce tüm yönleriyle tanı. Rayic, adresini girdiğin konutun piyasa değerini, deprem riskini, çevresindeki suç olaylarını, okulların kalitesini ve kentsel dönüşüm senaryosunu tek bir uygulamada gösterir.

ÜCRETSİZ DEĞERLEME
Adresi gir, saniyeler içinde:
- Piyasa satış değeri ve beklenen fiyat aralığını öğren.
- İlan fiyatının piyasa değerine göre durumunu gör, pahalı mı, uygun mu?
- Aylık kira, yıllık kira getirisi ve kendini amorti etme süresini hesapla.
- Parselin imar durumu, kullanım kararı, yapı düzeni ve kat sınırını sorgula.
- Konum ve yakın çevre hakkında bilgi al.
- 3 boyutlu bina modeli ve sanal drone simülasyonu oluştur.
- Konutun güneş alma ve gölgede kalma sürelerini öğren.

RAPORLAR
- Deprem Riski Raporu ile binanın beklenen büyük depremdeki hasar olasılıkları, zemin ve sarsıntı analizini hesaplat.
- Suç ve Güvenlik Raporu ile çevredeki suç kayıtları, olay haritası ve ilçenin il içindeki sırası öğren
- Eğitim Kalitesi Raporu ile yürüme mesafesindeki okullar ve bölgenin eğitim kalitesi hakkında bilgi al
- Kentsel Dönüşüm Raporu ile kat malikine kalacak pay, dönüşüm sonrası yeni dairen ve değer değişimini öğren

MAHALLE MONİTÖRÜ
Takip ettiğin evlerin mahallelerindeki yeni suç kayıtları ve okul notu değişiklikleri her ay bildirim olarak sana gelsin.

SANA UYGUN MAHALLEYİ BUL
Gelir düzeyi, konut fiyatları, ulaşım, yeşil alan, sessizlik, yapı yaşı ve iş yerine uzaklık gibi tercihlerini seç; Rayic İstanbul'daki mahalleleri sana uygunluğuna göre sıralasın.

KAPSANAN ŞEHİRLER
Şimdilik İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Antalya ve Kocaeli'ndeyiz.

EMLAKÇILAR VE YATIRIMCILAR İÇİN
Kurumsal 10 ve Kurumsal 50 planlarıyla her ay 10 ya da 50 evin tüm raporlarına ve Mahalle Monitörü'ne eriş.

UYARI
Rayic bir devlet kurumu ya da resmî kuruluş değildir. Hiçbir kamu kurumunu temsil etmez; onlarla bağlantılı ya da onlar tarafından onaylı değildir.

Rayic'in analizleri İBB Açık Veri, TÜİK, TCMB, TKGM, AFAD ve resmî imar kayıtları gibi açık kaynaklı resmî verilere dayanır. Raporlar veriye dayalı tahmini analizlerdir; resmî ekspertiz ya da yatırım, hukuki veya mühendislik tavsiyesi yerine geçmez. Rayic, bu bilgilere dayanılarak alınan kararlardan doğan zararlardan sorumlu tutulamaz.

VERİ KAYNAKLARI (resmî kurumlar)
• TÜİK: https://www.tuik.gov.tr
• TCMB EVDS: https://evds3.tcmb.gov.tr
• AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası: https://www.afad.gov.tr
• TKGM (Parsel Sorgu, MEGSİS, MAKS): https://parselsorgu.tkgm.gov.tr
• İBB Açık Veri Portalı: https://data.ibb.gov.tr
• MTA: https://www.mta.gov.tr
• HGM: https://www.harita.gov.tr
• YSK: https://www.ysk.gov.tr
• Belediyeler: https://www.ibb.istanbul, https://www.ankara.bel.tr, https://acikveri.bizizmir.com, https://acikyesil.bursa.bel.tr, https://www.antalya.bel.tr, https://www.kocaeli.bel.tr
Diğer: OpenStreetMap (https://www.openstreetmap.org/copyright), GEM (https://www.globalquakemodel.org), Zonguldak Bülent Ecevit Üniversitesi (https://yerhareketleri.beun.edu.tr)
Tüm kaynaklar ve yöntem: https://www.rayic.org/yasal#kaynaklar

Kullanıcı Sözleşmesi: https://www.rayic.org/yasal#kullanim
Gizlilik Politikası: https://www.rayic.org/yasal#gizlilik