Lotara යනු කුලී සහ ආයෝජන දේපළවල සංඛ්‍යා ගණනය කිරීම සඳහා වූ නොමිලේ වැඩබිමකි; එය ෆ්ලොරිඩාවේ ලේක්ලන්ඩ්හි නිර්මාණය කරන ලදී. දේපළක මිල, කුලිය සහ වියදම් ඇතුළත් කරන්න, ගනුදෙනුව කෙබඳුද යන්න පේළියෙන් පේළිය පරීක්ෂා කළ හැකි විනිවිද පෙනෙන ගණනය කිරීම් සමඟ Lotara පෙන්වයි.

ගනුදෙනු විශ්ලේෂකය
• හිස්ව පවතින කාලය, මෙහෙයුම් වියදම්, මුල් මුදල සහ පොලිය, සහ ප්‍රාග්ධන වියදම් සංචිතයෙන් පසු මාසික මුදල් ප්‍රවාහය
• Cash-on-cash ප්‍රතිලාභය, cap rate, NOI-ණය සේවා අනුපාතය, සහ සමතුලිත කුලිය
• අවශ්‍ය මුළු මුදල: මූලික ගෙවීම, අවසන් කිරීමේ වියදම්, අලුත්වැඩියා සහ සංචිත
• මූල්‍යකරණ දසුනක්, සහ කුලිය අඩු වුවහොත් හෝ වියදම් වැඩි වුවහොත් ගනුදෙනුව ඔරොත්තු දෙන ආකාරය පෙන්වන ආතති පරීක්ෂණයක්
• ඔබේ විශ්ලේෂණයේ වාර්තාවක් අපනයනය කරන්න
• සංඛ්‍යා ශක්තිමත් ලෙස පෙනෙන්නේ කොතැනද, සමීපව බැලිය යුත්තේ කොතැනද යන්න සරල භාෂාවෙන් පෙන්වන සටහන්

නල මාර්ගය සහ ගැඹුරු පරීක්ෂාව
• දේපළ ඔබේම පෞද්ගලික නල මාර්ගයේ සුරකින්න සහ අදියර හරහා ගෙන යන්න: පර්යේෂණය, විශ්ලේෂණය වෙමින්, ගැඹුරු පරීක්ෂාව, ලංසුව සූදානම්, අවසන්, සංරක්ෂිත
• හිමිකම, තත්ත්වය, කුලී සාක්ෂි, බදු සහ රක්ෂණ, මූල්‍යකරණ කොන්දේසි සහ අවසර ලත් භාවිතය ආවරණය කරන ගැඹුරු පරීක්ෂා ලැයිස්තුවක්
• එක් එක් දේපළ සමඟ සටහන් සහ මූලාශ්‍ර සබැඳි තබා ගන්න
• සුරකින ලද දේපළ තුනක් දක්වා එකම ගණනය කිරීමේ ක්‍රමයෙන් පැත්තෙන් පැත්තට සසඳන්න

ෆ්ලොරිඩා පොදු වාර්තා
• තක්සේරු වටිනාකම, ඉදිකළ වර්ෂය, වාසස්ථාන වර්ගඵලය, ඉඩමේ ප්‍රමාණය සහ ලියාපදිංචි විකුණුම් තොරතුරු බැලීමට පොදු Florida Statewide Cadastral දත්ත කට්ටලයේ (Florida Geographic Information Office) ඉඩම් ID මගින් ඉඩමක් සොයා, එම ක්ෂණික දසුන ඔබේ ගනුදෙනුවට අමුණන්න
• Polk County Property Appraiser, ප්‍රාන්තයේ tax-deed සහ උකස් විකුණුම් පිටු, HUD Home Store සහ FEMA ගංවතුර සිතියම් වැනි නිල සම්පත් වෙත ඉක්මන් සබැඳි
Lotara කිසිදු රජයේ ආයතනයක් සමඟ සම්බන්ධ නොවන අතර ඔවුන්ගේ අනුමැතිය ද නොලබයි. පොදු වාර්තා යල් පැන ගිය ඒවා විය හැකි බැවින් සෑම විටම නිල මූලාශ්‍රයෙන් තහවුරු කරන්න.

විකල්ප AI සමාලෝචනය
ඔබ කැමති නම්, ඔබ ඇතුළත් කළ සංඛ්‍යා සහ අමුණා ඇති පොදු වාර්තාව මත පමණක් පදනම්ව ගනුදෙනුවක ශක්තීන්, අවදානම් සහ ඊළඟ පියවර ගැන කෙටි AI සමාලෝචනයක් Lotara ට ලිවිය හැකිය. කිසිවක් යැවීමට පෙර ඔබ තහවුරු කරන අතර, ඔබේ සටහන් සහ දේපළේ නම කිසිවිටෙක ඇතුළත් නොකෙරේ. AI වැරදි විය හැකි අතර වත්මන් දැන්වීම් හෝ සැසඳිය හැකි කුලී වෙත එයට ප්‍රවේශයක් නැත.

මුල සිටම පෞද්ගලික
• ලියාපදිංචියක්, ඊමේල් හෝ මුරපදයක් අවශ්‍ය නැත
• දැන්වීම් නැත, ලුහුබැඳීමේ හෝ විශ්ලේෂණ මෙවලම් නැත
• සුරකින ලද ගනුදෙනු ඔබේ උපාංගය සාදන අහඹු ID එකකට සම්බන්ධ වන අතර, ඕනෑම ගනුදෙනුවක් ඕනෑම වේලාවක මකා දැමිය හැකිය

Lotara යනු කුමක් නොවේද
Lotara විකිණීමට ඇති නිවාස ලැයිස්තුගත නොකරයි, කුලී ඇස්තමේන්තු නොදෙයි, ණය නොදෙයි, කිසිවක් මිලදී නොගනී හෝ නොවිකුණයි. ණය දෙන්නෙක්, පරීක්ෂකයෙක්, නියෝජිතයෙක් හෝ නීතිඥයෙක් සමඟ කතා කිරීමට පෙර වඩා හොඳ ප්‍රශ්න ඇසීමට උදවු කරන ගණකයක් සහ සංවිධායකයක් මෙයයි.

මූල්‍ය උපදෙස් නොවේ: Lotara හි සංඛ්‍යා සහ AI සමාලෝචන ඔබ ඇතුළත් කරන උපකල්පන මත පදනම් වූ ඇස්තමේන්තු වේ. ඒවා මූල්‍ය, ආයෝජන, බදු හෝ නීති උපදෙස් නොවන අතර කිසිදු ප්‍රතිලාභයක් සහතික නොවේ. ආයෝජන තීරණයක් ගැනීමට පෙර සෑම විටම ඔබම පර්යේෂණය කර සුදුසුකම් ලත් වෘත්තිකයන්ගෙන් උපදෙස් ලබා ගන්න.

පෞද්ගලිකත්ව ප්‍රතිපත්තිය: https://lotara.lataos.workers.dev/privacy
ප්‍රශ්න හෝ ප්‍රතිචාර: pilot@latauniverse.com