לואן וייז הוא מחשבון הלוואות ומשכנתא חינמי שמראה כמה הלוואה עולה באמת: ההחזר החודשי, סך הריבית לאורך כל התקופה, ואיך כל תשלום מתחלק בין קרן לריבית, חודש אחר חודש. בלי הרשמה, בלי חשבון, בלי טפסים.

מה אפשר לחשב
החזר חודשי: מזינים סכום, ריבית ותקופה, ורואים את התשלום מיד.
סך הריבית: כמה ההלוואה עולה לאורך כל חייה, לא רק בכל חודש.
לוח סילוקין: טבלה חודש אחר חודש, כמה מכל תשלום הולך לקרן, כמה לריבית, וכמה נשאר לשלם.

הלוואה מכמה חלקים
משכנתאות רבות הן לא הלוואה אחת אלא כמה. לואן וייז מאפשר לבנות הלוואה מ-2 עד 4 חלקים נפרדים, לכל אחד סכום, ריבית, תקופה ושיטת החזר משלו, ומציג את ההחזר החודשי המשולב ואת לוח הסילוקין המשולב. שימושי למשכנתא שמחולקת בין חלק בריבית קבועה לחלק בריבית משתנה, או להשוואה בין מבנה הלוואה אחד לאחר.

שלוש שיטות החזר
תשלום שווה (שפיצר): אותו תשלום בכל חודש. בהתחלה רובו ריבית, ובהמשך רובו קרן.
קרן שווה: חלק הקרן קבוע, ולכן התשלום מתחיל גבוה ויורד עם הזמן.
בלון: תשלומים שוטפים נמוכים ותשלום סופי גדול.

שלושה סוגי ריבית
ריבית קבועה, ריבית משתנה וריבית צמודה למדד. בחלקים בריבית משתנה או צמודה, אתם מזינים את ההנחות, ולואן וייז מראה את התוצאה שלהן.

למי זה מתאים
לכל מי שרוצה להבין הלוואה לפני שחותמים עליה: מי שקונה דירה ראשונה ובודק החזר משכנתא, מי שמשווה בין תקופה של 15 שנה לתקופה של 30 שנה, מי שרוצה לדעת כמה ריבית מוסיפה הלוואה אישית או הלוואת רכב, או כמה תעלה הלוואה חדשה לפני מחזור. מחשבון הלוואות לבניית הבנה לפני השיחה עם המלווה, לא הצעת מחיר ולא השוואת מלווים.

מה הוא לא עושה
החישוב לא כולל מסים, ביטוחים, עמלות והוצאות נלוות. תחזיות לריבית משתנה ולהצמדה מבוססות על ההנחות שאתם מזינים, לא על תחזית שוק. התוצאות הן הערכה, לא הצעה מגוף פיננסי.
לואן וייז דורש חיבור לאינטרנט; החישובים מתבצעים בשרת.
לואן וייז אינו בנק, מלווה, יועץ משכנתאות או גוף מפוקח, ואינו מספק ייעוץ פיננסי.

מפתח: O.G Technology