이 집, 계약해도 될까요? 이 상가에서 내가 하려는 영업이 가능할까요? 이 부동산, 사기 전에 무엇을 확인해야 할까요?

세이프홈즈 안심등기는 전·월세, 상가오피스, 부동산 매매 계약 전에 등기·권리관계·보증금·계약당사자·건축물·영업가능성 등 주요 조건을 확인하고, 현재 상태와 그 이유, 다음에 확인할 사항을 알려드립니다.

계약하고 확인하지 말고, 계약하기 전에 먼저 확인하세요.

■ 전세·월세 — 내 보증금과 권리관계를 계약 전에 확인 전·월세 AI지킴이는 전세·월세 계약 전에 보증금 회수 가능성, 근저당권 등 권리관계, 임대인·건물의 주요 확인 요소를 살펴봅니다.

등기부등본을 봐도 무엇이 중요한지 어렵거나, 근저당권이나 선순위 권리가 있는 집이 걱정되거나, 내 보증금이 괜찮은지 계약 전에 확인하고 싶을 때 이용해 보세요.

■ 상가·오피스 — 여기서 내가 하려는 영업이 가능한지 확인 상가오피스 AI지킴이는 상가·오피스 계약 전에 보증금과 권리관계뿐 아니라 예정한 업종의 영업 가능성에 영향을 주는 요소를 확인합니다.

입지, 건축물 용도, 인허가, 시설, 위반 여부 등 창업 전에 꼭 살펴봐야 할 조건을 함께 확인합니다.

■ 부동산 매매 — 계약금 넣기 전에 한 번 더 확인 부동산매매 AI진단기는 아파트·주택 등 부동산을 매수하기 전에 매수가격, 권리관계, 계약당사자, 건축물 등 주요 계약 요소를 확인합니다.

■ 등기부를 보여주는 데서 끝나지 않습니다 등기사항증명서는 소유권, 근저당권, 압류·가압류 등 중요한 권리정보를 확인하는 기본 자료입니다.

세이프홈즈는 등기 정보뿐 아니라 계약 유형에 필요한 여러 정보를 함께 살펴보고, 무엇을 확인해야 하는지, 왜 주의해야 하는지, 다음에 무엇을 확인하거나 조치해야 하는지 이해하기 쉽게 정리합니다.

■ 결과는 어떻게 보여주나요? 주요 확인 결과를 다음 상태를 중심으로 안내합니다.

· 진행 가능 · 조치 후 진행 · 추가 확인 필요 · 진행 제한

결과만 보여주는 것이 아니라 왜 이런 결과가 나왔는지, 무엇을 더 확인해야 하는지도 함께 안내합니다.

■ 전세보증금반환보증과 무엇이 다른가요? 전세보증금반환보증은 보증기관의 기준에 따라 가입·심사를 거쳐 보증사고가 발생했을 때 약정 범위에서 보증금 반환을 보호하는 제도입니다.

안심등기 전·월세 AI지킴이는 그보다 앞선 계약 단계에서 집과 계약조건의 주요 위험 신호와 확인사항을 살펴보는 데 초점을 둡니다.

■ 이런 분께 유용합니다 · 전세·월세 집을 계약하려는 분 · 전세사기나 보증금 손실이 걱정되는 분 · 등기부등본의 근저당권 등 권리관계가 어려운 분 · 상가나 오피스를 계약하고 창업하려는 분 · 해당 상가에서 내 업종이 가능한지 확인하고 싶은 분 · 아파트나 주택을 매수하기 전에 주요 계약 요소를 점검하고 싶은 분 · 고객에게 계약 전 확인 근거를 설명하고 싶은 공인중개사

큰돈이 오가는 부동산 계약. 계약한 뒤 확인하기보다 계약하기 전에 먼저 확인하세요.

세이프홈즈 부동산 정보를 계약 전 판단으로 바꿉니다.

※ 세이프홈즈의 분석 결과는 계약의 안전을 보장하거나 법률·금융기관·보증기관의 최종 판단을 대신하지 않습니다. 실제 계약은 개별 사실관계와 최신 서류, 관계 기관의 기준을 함께 확인해 결정하세요.
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