「宅建マップ」は、地図をタップするだけで、その場所の用途地域・建ぺい率・容積率・都市計画区域などの法令情報をまとめて確認できる学習用マップアプリです。宅地建物取引士（宅建士）を目指す受験生の学習用に、また、一般の方の住まい探し・土地探しの参考にお使いいただけます。

■ こんな方におすすめ
・宅建士試験を勉強中で、用途地域や建築制限を地図で具体的にイメージしたい方
・マイホームや土地の購入を検討していて、その土地にどんな建物が建てられるか知りたい方
・不動産に関わる仕事で、用途地域や都市計画をサッと確認したい方

■ 主な機能
・現在地ボタン：今いる場所の情報をワンタップで確認
・用途地域の塗り分け表示：13種類の用途地域を色分けして地図に表示
・地点タップで詳細表示：住所・用途地域・建ぺい率・容積率を表示
・用途地域の解説：各用途地域の意味と「建てられる建物」をわかりやすく解説（宅建試験の学習に対応）
・都市計画区域の確認

■ 用途地域とは
用途地域は、都市計画法で定められた「その土地にどんな建物を建ててよいか」のルールです。第一種低層住居専用地域から工業専用地域まで13種類があり、建ぺい率・容積率・建てられる建物の種類が地域ごとに決められています。宅建士試験でも頻出のテーマです。本アプリは、この用途地域を地図上で直感的に確認でき、各地域の解説も備えているため、机上の暗記だけでは分かりにくい「場所と制限の関係」を体感的に理解できます。

■ データ出典
・国土交通省「不動産情報ライブラリ」
・国土地理院地図タイル
本アプリの情報は学習・参考用です。最新性・正確性を保証するものではないため、重要事項説明や契約等の正式な判断にあたっては、必ず所管の自治体窓口や公的な原典でご確認ください。

■ 料金
無料でご利用いただけます。