Jede Stadt hat ihre Geheimnisse, wie die College-Studentin Rose Halshford (Miranda Cosgrove) erfährt, als sie und ihr Vater (Donal Logue) in ein modriges altes Haus ziehen. Als Rose erfährt, dass die vorherige Mieterin auf mysteriöse Weise verschwand und ihren Besitz zurückließ, vermutet sie, dass die unfreundlichen Nachbarn mehr wissen, als sie zugeben. Als Rose von merkwürdigen Geräuschen aus dem Haus berichtet, glaubt ihr niemand, nicht einmal ihr Vater. Alle behaupten, sie bilde es sich nur ein. Mit steigendem Verdacht fürchtet Rose, dass sie vielleicht das nächste Opfer wird von wem oder was auch immer, das in ihr neues Haus eingedrungen ist.