Die Berliner Zimmerwirtin Frau Klucke (Agnes Kraus) kümmert sich wie eine Mutter um die Hausbewohner der 'Florentiner Straße 73', die ihre Hilfe gut gebrauchen können. Als die schwangere Brigitte (Edda Dentges) ein möbliertes Zimmer sucht, landet sie schließlich bei Frau Klucke. Sie muss jedoch mit einem Durchgangszimmer vorlieb nehmen. Nachdem Brigitte zuerst recht enttäuscht ist, dass alle möglichen Hausbewohner und deren Gäste regelmäßig das Zimmer passieren, gewöhnt sie sich mit der Zeit an diesen Zustand. Schon bald hat sie die Eigenarten der anderen Bewohner der 'Florentiner 73' und die mütterliche Führsorge ihrer Vermieterin lieb gewonnen...