Denne film er baseret på virkelige hændelser. I en lille, stille by i Ontario skjuler et lille pensionat en pervers hemmelighed. Pensionatet drives af David Beck, som er psykopat, men opretholder en pæn facade udadtil, og hans kone Samantha, en lidenskabelig kvinde med masochistiske tendenser. Deres eneste gæst er den upublicerede forfatter Charlie Matthews, en tvangsløgner med et behov for at være afholdt af alle.