Dette er den nyeste filmen fra forfatterne av seriene Saw og The Collector, og den spør: hvor godt kjenner du menneskene som bor rett ved siden av deg? Småbyen Cutter i Mississippi, er som regel fredelig, og de fleste holder seg for seg selv. Men en dag John kommer hjem er kjæresten hans borte. Ingen vesker er pakket, ingen penger er tatt, hun er bare borte. Han blir mistenksom og sniker seg inn i naboens hus for å undersøke. Det han oppdager er ubeskrivelig uhyggelig, og John hadde aldri ventet seg en natt som den han skal oppleve.