クラウドファンディングで不動産投資「OwnersBook」
5K+
次下載
所有人
info
關於此應用程式
■房地產專業眾籌“OwnersBook”
OwnersBook 於 2014 年 9 月開始運營，是日本第一個房地產專業眾籌。
■上市集團公司/房地產專業人士管理
OwnersBook由上市公司北極星資本股份有限公司的全資子公司北極星投資有限公司營運。
自1990年代末期以來，集團多名成員在房地產金融業（包括證券化）、投資銀行、投資基金、資產管理公司等行業工作多年，積累了豐富的房地產經驗這很專業。
在OwnersBook，您可以以10,000日元起投資由房地產專業人士精心挑選的房產。
■ OwnersBook的特點
-----------------------------------
● 專案有兩種類型：貸款型和股權型。
貸款類型：也稱為社會貸款。我們利用群眾募資籌集的資金，以房地產作為抵押品，向想要藉款的公司提供貸款。投資者從 OwnersBook 獲得貸款的利息和本金作為股息和投資資本回報。
股權類型：利用群眾募資籌集的資金，透過一個或多個特殊目的公司（SPC）取得房地產信託受益權、投資權益等。投資者從OwnersBook獲得物業管理期間的租金收入和出售管理資產的資本收益中的股息。
●所有貸款類項目均附有房產抵押。
所有貸款類投資項目均由房地產專業人士精心挑選的房地產抵押品作為支持。此外，透過將貸款價值比 (LTV) 設定為 80% 或更低，我們可以降低出售抵押房地產時因市場波動而導致價格下跌的風險。
● 貸款類型允許投資10,000日圓
貸款類型允許10,000日元起的小額投資，因此我們可以滿足那些希望從小額開始的人。對於股權類型，最低投資額因項目而異。
● 預期年收益率為3.0%至5.0%（*1）
與個人活期定期存款和政府債券相比，預期可以獲得更高的回報。作為一般規則，OwnersBook 每三個月支付一次股息。 （如果不支付利息，則可能沒有股息。）
*1 預期年報酬率為年化內部報酬率。
■推薦給以下人群
-----------------------------------
・我想開始資產管理，但想從小額開始。
・由於我投資股票，所以我想將投資分散到其他產品。
・我工作繁忙，想投資沒有每日價格波動的產品。
・我想投資定期派息的產品。
■客戶回饋（*2）
-----------------------------------
・正是這項服務讓我開始了社會借貸。一開始我很緊張，但隨著我繼續投資，我意識到我能夠進行相對穩定的投資，不受經濟狀況的影響，我很高興我開始了。 [30歲上班族]
・當招攬收益高的項目時，競爭率會變高，場地也會變重，最後可能無法投資，錢就閒置了。很高興我們有一個專門用於彩票的項目！我認為在增加投資者用戶數量和增加大規模投資之間取得平衡很重要。 [30多歲的經理/官員]
・不存在詐欺或舞弊行為，基金運作正常。作為一家上市公司，有一種信任感，公司的真誠態度可見一斑。 [40多歲全職投資者]
*2 這是 2021 年 3 月進行的 OwnersBook 投資者調查的摘錄。這些是個人印象，並不暗示或保證未來的結果。
■諮詢
-----------------------------------
我們使用下面的查詢表接受查詢。
https://www.ownersbook.jp/faq/inquiry
■關於費用等及風險
-----------------------------------
我們在進行投資時不收取銷售佣金。
對於貸款類型的項目，我們將從借款人收取相當於貸款費用的金額（最高為貸款金額的3.0%）。對於股權型項目，費用結構因項目而異，因此請在簽訂合約前參閱文件。
此外，每一項都可能產生間接成本。
本金不受保證，可能會遺失。
費用和風險因情況而異。欲了解更多信息，請仔細閱讀簽訂合約前發出的文件。
開立和維護投資帳戶是免費的，但轉入和提取投資帳戶所需的費用將由客戶承擔。 請向請求轉帳的金融機構查詢轉帳費用，並查看下面的連結以了解退款所需的費用。
https://www.ownersbook.jp/company/advertisement
-----------------------------------
路斯特投資有限公司
https://loadstarinvestments.com/
東京都中央區銀座 1-9-13 黃金座柳通大樓 7 樓 郵編 104-0061
投資管理業務、第2類金融工具業務、投資顧問/代理業務（關東地方財政局（金商）第3260號）
不動產交易業務（東京都知事第（2）號第104014號）
房地產綜合投資顧問業務（國土交通部長第164號）
會員組織：日本投資顧問協會
第二類金融工具商業協會一般社團法人
全國不動產交易擔保協會、公益社團法人
OwnersBook 於 2014 年 9 月開始運營，是日本第一個房地產專業眾籌。
■上市集團公司/房地產專業人士管理
OwnersBook由上市公司北極星資本股份有限公司的全資子公司北極星投資有限公司營運。
自1990年代末期以來，集團多名成員在房地產金融業（包括證券化）、投資銀行、投資基金、資產管理公司等行業工作多年，積累了豐富的房地產經驗這很專業。
在OwnersBook，您可以以10,000日元起投資由房地產專業人士精心挑選的房產。
■ OwnersBook的特點
-----------------------------------
● 專案有兩種類型：貸款型和股權型。
貸款類型：也稱為社會貸款。我們利用群眾募資籌集的資金，以房地產作為抵押品，向想要藉款的公司提供貸款。投資者從 OwnersBook 獲得貸款的利息和本金作為股息和投資資本回報。
股權類型：利用群眾募資籌集的資金，透過一個或多個特殊目的公司（SPC）取得房地產信託受益權、投資權益等。投資者從OwnersBook獲得物業管理期間的租金收入和出售管理資產的資本收益中的股息。
●所有貸款類項目均附有房產抵押。
所有貸款類投資項目均由房地產專業人士精心挑選的房地產抵押品作為支持。此外，透過將貸款價值比 (LTV) 設定為 80% 或更低，我們可以降低出售抵押房地產時因市場波動而導致價格下跌的風險。
● 貸款類型允許投資10,000日圓
貸款類型允許10,000日元起的小額投資，因此我們可以滿足那些希望從小額開始的人。對於股權類型，最低投資額因項目而異。
● 預期年收益率為3.0%至5.0%（*1）
與個人活期定期存款和政府債券相比，預期可以獲得更高的回報。作為一般規則，OwnersBook 每三個月支付一次股息。 （如果不支付利息，則可能沒有股息。）
*1 預期年報酬率為年化內部報酬率。
■推薦給以下人群
-----------------------------------
・我想開始資產管理，但想從小額開始。
・由於我投資股票，所以我想將投資分散到其他產品。
・我工作繁忙，想投資沒有每日價格波動的產品。
・我想投資定期派息的產品。
■客戶回饋（*2）
-----------------------------------
・正是這項服務讓我開始了社會借貸。一開始我很緊張，但隨著我繼續投資，我意識到我能夠進行相對穩定的投資，不受經濟狀況的影響，我很高興我開始了。 [30歲上班族]
・當招攬收益高的項目時，競爭率會變高，場地也會變重，最後可能無法投資，錢就閒置了。很高興我們有一個專門用於彩票的項目！我認為在增加投資者用戶數量和增加大規模投資之間取得平衡很重要。 [30多歲的經理/官員]
・不存在詐欺或舞弊行為，基金運作正常。作為一家上市公司，有一種信任感，公司的真誠態度可見一斑。 [40多歲全職投資者]
*2 這是 2021 年 3 月進行的 OwnersBook 投資者調查的摘錄。這些是個人印象，並不暗示或保證未來的結果。
■諮詢
-----------------------------------
我們使用下面的查詢表接受查詢。
https://www.ownersbook.jp/faq/inquiry
■關於費用等及風險
-----------------------------------
我們在進行投資時不收取銷售佣金。
對於貸款類型的項目，我們將從借款人收取相當於貸款費用的金額（最高為貸款金額的3.0%）。對於股權型項目，費用結構因項目而異，因此請在簽訂合約前參閱文件。
此外，每一項都可能產生間接成本。
本金不受保證，可能會遺失。
費用和風險因情況而異。欲了解更多信息，請仔細閱讀簽訂合約前發出的文件。
開立和維護投資帳戶是免費的，但轉入和提取投資帳戶所需的費用將由客戶承擔。 請向請求轉帳的金融機構查詢轉帳費用，並查看下面的連結以了解退款所需的費用。
https://www.ownersbook.jp/company/advertisement
-----------------------------------
路斯特投資有限公司
https://loadstarinvestments.com/
東京都中央區銀座 1-9-13 黃金座柳通大樓 7 樓 郵編 104-0061
投資管理業務、第2類金融工具業務、投資顧問/代理業務（關東地方財政局（金商）第3260號）
不動產交易業務（東京都知事第（2）號第104014號）
房地產綜合投資顧問業務（國土交通部長第164號）
會員組織：日本投資顧問協會
第二類金融工具商業協會一般社團法人
全國不動產交易擔保協會、公益社團法人
更新日期
新功能
軽微な修正を行いました。
應用程式支援
phone
電話號碼
+81355799496
關於開發人員
LOADSTAR INVESTMENTS K.K.
info@ownersbook.jp
1-9-13, GINZA
PRIME GINZA YANAGIDORI BLDG. 7F.
CHUO-KU, 東京都 104-0061
Japan
+81 3-6633-8826