TenantCloud Pro

TenantCloud LLC

Informace o aplikaci

TenantCloud je komplexní komplexní systém správy nemovitostí pro pronajímatele, správce nemovitostí, nájemce a poskytovatele služeb, aby mohli pohodlně přistupovat a spravovat základní informace související s nemovitostmi, jako jsou podrobnosti o nemovitosti, jednotky, pronájmy, účetnictví a požadavky na údržbu na jejich telefonech. a stolní počítače.

Vlastnosti účtu pronajímatele:

- Neomezený počet jednotek, výpisů a vlastností.
- Spojte se s nájemníky, vlastníky, servisními profesionály a členy týmu.
- Získejte přizpůsobitelný marketingový web pro svá volná místa.
- Získejte potenciální zákazníky pro svá volná místa.
- Nastavte poplatek za aplikaci a přijímejte žádosti o pronájem od svých potenciálních zákazníků.
- Spusťte kontrolu pozadí a kreditu přímo z aplikace.
- Vybírat nájem online.
- Nastavte nájemní smlouvy pomocí vestavěného nástroje pro tvorbu dokumentů.
- E-podepište nájemní smlouvu a pošlete ji svým nájemcům k elektronickému podpisu.
- Nájemcům jsou doručovány automatické faktury za nájem, poplatky z prodlení a účtenky.
- Ukládejte všechny transakce, účtenky a faktury na jednom místě a kategorizujte je podle svých potřeb.
- Přijímat, spravovat a odesílat požadavky na údržbu vašim servisním profesionálům.
- Vytvářejte finanční a nájemní zprávy během několika sekund a sledujte svůj úspěch.
- Vygenerujte daňový formulář 1099 a odešlete digitální kopie příjemcům.
- Synchronizace s Kalendářem Google a QuickBooks.
- TC Messenger pro komunikaci s nájemci, servisními profesionály a členy týmu.
- Neomezená podpora.

Funkce účtu správce nemovitosti:

- Ke každé konkrétní vlastnosti přiřaďte člena týmu.
- Nastavte jejich oprávnění pro každou část systému, jako jsou vlastnosti, výpisy atd.
- Sledujte všechny akce člena týmu uložené v chronologickém pořadí pomocí historie aktivit.
- Spojte se s vlastníky a přiřaďte různé vlastnosti různým vlastníkům pod stejným účtem.
- Odesílejte požadavky na údržbu vlastníků ke schválení nákladů na opravy.
- Regulujte své vztahy pomocí dohod, které mohou být generovány v rámci systému.
- Nastavte všechny poplatky za správu, které se budou automaticky počítat a zobrazovat v sekci Účetnictví.
- Nastavte si vlastní šablonu pronájmu s naším Template Builderem.
- Komunikujte přes TC Messenger.

Vlastnosti účtu nájemce:

- Spojte se se svým pronajímatelem a mějte podepsanou nájemní smlouvu připravenou během několika sekund.
- Snadno zpracujte platby nájemného pomocí ACH, kreditních a debetních karet.
- Povolte automatické placení v den nebo před datem splatnosti.
- Nahlaste své platby nájemného úvěrovým kancelářím, abyste získali své kreditní skóre.
- Udržujte kontrolu nad všemi svými výdaji, včetně nájemného, ​​energií, poplatků a záloh.
- Odešlete požadavky na údržbu, abyste je okamžitě opravili.
- Získejte přístup ke své historii pronájmů tím, že budete mít všechny své současné a minulé pronájmy konsolidované na jednom místě.
- Sledovat vypršení pojištění nájemců.
- Vytvořte si profil nájemce a požádejte o nabídky online.
- Přijímejte pozvánky od pronajímatelů k zobrazení jejich nabídek na základě vašich odpovídajících kritérií vyhledávání.
- Zůstaňte v kontaktu se svým pronajímatelem 24/7 pomocí TC Messenger.

Vlastnosti účtu Service Pro:

– Vytvořte si firemní profil, který přiláká nové klienty.
- Přizpůsobte marketingové webové stránky tak, aby prezentovaly své služby.
- Získejte upozornění na nové požadavky na údržbu, které se objeví ve vaší oblasti.
- Dělejte nabídky a nechte se vybrat pro práci.
- Spojte se s pronajímatelem a získejte požadavky na údržbu.
- Spravujte všechny požadavky na údržbu v aplikaci, nastavte si plán a sledujte veškerou vykonanou práci.
- Změňte stavy, přidejte použité materiály a vytvořte faktury.
- Ručně přidejte další požadavky na údržbu, abyste měli přehled o všech objednávkách na jednom místě.
- Získejte platby debetními a kreditními kartami ACH v rámci svého účtu TenantCloud.
- Ukládejte účtenky a sledujte svou platební aktivitu na jednom místě.
- Synchronizace s Kalendářem Google.

Vlastnosti účtu vlastníka:

- Spojte se se svými správci nemovitostí a sledujte své vlastnosti.
- Získejte zprávy o majetku.
- Poplatky a distribuční nástroje pro online platby správcům nemovitostí.
- Sledujte údržbu.
- Schvalujte nabídky požadavků na údržbu.
- Ke komunikaci používejte TC Messenger.